山科ハイツ 6階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1699万円、専有面積51.06m2、バルコニー面積6.99m2 令和６年５月リフォーム済！心地よい朝日が差し込む東向き！６階部分に付眺望良好です♪ぜひ一度ご内覧下さいませ！
【現地へご案内いたします！】お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください！現地（2023年11月）撮影
□リビング木目調のお洒落な天井が特徴的なリビング♪室内（2024年6月）撮影
□リビングフローリング・クロスも新調！室内（2024年6月）撮影
□６帖洋室バルコニーに面しているので光がたっぷり入り明るく過ごせます♪室内（2024年6月）撮影
□キッチン小回りが利くＬ字型キッチン！調理スペースが広くお料理もはかどります！室内（2024年6月）撮影
□４.４帖帖居室たっぷり入るクローゼット付！普段使わないものは片づけて居室を広くお使い頂けます！室内（2024年6月）撮影
□バルコニーゆとりのあるバルコニー！プランター菜園で野菜も育てることができます！現地（2024年6月）撮影
□浴室浴室新調！横長の大きなミラーを採用したことで広く感じます♪室内（2024年6月）撮影
□洗面洗面新調！ミラーキャビネットになっているので、スキンケア用品やドライヤーなども見せずに収納できます！室内（2024年6月）撮影
イオンタウン山科椥辻まで669m イオンフードスタイル営業時間【9:00～21:50】専門店営業時間【10:00～20:00】 駐車場台数【250台】毎月20日・30日はお客さま感謝デーでお得にお買い物♪
業務スーパー山科東野店まで290m 営業時間【9:00～21:00】エブリデイロープライス（毎日がお買得）をコンセプトのスーパーのため、いつでも安心してベストプライスの商品をお買い求めいただけます。
セブンイレブン山科東野門口町店まで320m 24時間営業しており、食料品などの購入からＡＴＭの利用まで便利にご利用いただけます。 レジでかざすだけなのでストレスなくスムーズ、スマートにお支払い完了するnanacoポイントがお得にたまります♪
ドラッグユタカ山科音羽店まで725m 営業時間【9:00～21:00】Ｔポイントがお得に貯まります♪駐車場台数【35台】調剤薬局も併設していますのでお薬の受け取りもラクラク♪
□トイレトイレ新調！落ち着いたブルーのアクセントクロスです♪室内（2024年6月）撮影
□玄関明るい玄関です！ダブルロックで防犯面も安心！室内（2024年6月）撮影
□眺望６階につき、眺望良好！山科の景色を一望できます♪現地（2024年6月）撮影
□エレベーター２基ございます！お買い物で荷物がたくさんある日もラクラク♪現地（2024年6月）撮影
フレスコ山科店まで692m 急な買い出しがあっても安心の【24時間営業】 駐車場台数【6台】完備 年会費無料のフレスコカードを使ってお得にお買い物♪たまったポイントは１ポイント＝１円としていつでもお買い物にご利用いただけます！
ファミリーマート東野駅東店まで326m 24時間営業しており、食料品などの購入からＡＴＭ・マルチコピー機の利用まで便利にご利用いただけます。 Tポイント、dポイント、楽天ポイントの3つのポイントが使えてお得にたまります♪
京都山科椥辻郵便局まで388m 平日のみ：【郵便窓口】9:00～17:00【貯金窓口】9:00～16:00【保険窓口】9:00～16:00【ATM】9:00～19：00(土曜日は9:00～17：00)
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≪ReDreamって？？≫中古住宅を再生し、お客様にもう一度夢を届けたい…そんな思いから立ち上げたドリームホームの新ブランドです！《R6.5 リフォーム内容》・キッチン新調 ・ユニットバス新調・洗面台新調 ・トイレ新調・クロス・フローリング張替・ハウスクリーニング など《おすすめPOINT！》・全居室エアコン設置可！・エレベーター２基有！・徒歩10分圏内にお買い物施設充実！＼初めての方でも安心！簡単ネット予約／【来場予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 山科ハイツ
- 価格
- 1699万円
- 管理費等
- 5995円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 7,085円
- 住所
- 京都府京都市山科区東野門口町
- 交通
-
地下鉄東西線 東野駅 徒歩5分
地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩11分
地下鉄東西線 山科駅 徒歩18分- 乗り換え検索
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- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 51.06m2（15.44坪）（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 6階/9階建
- バルコニー面積
- 6.99m2
- 築年月
- 1975年1月(築50年9ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 自治会費3,600円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2024年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：ハウスクリーニング
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞山科ハイツ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ハウスクリーニング）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◎地下鉄「東野」駅徒歩５分！フルリフォーム済！ペット飼育可！（規約有）、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：5995円／修繕積立金帯：7085円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ドリームホーム丹波橋駅前店
免許番号：国土交通大臣（1）第010161号
所在地：京都府京都市伏見区桃山福島太夫西町9-1
TEL：0120-626900
取引態様：専属専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z75995344]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1699万円
京都府京都市山科区東野門口町
地下鉄東西線 東野駅 徒歩5分
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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