プレサンスレジェンド大阪新町タワー 17階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1億円、専有面積74.91m2、バルコニー面積7.98m2 間取りは専有面積74.91平米の3LDK。プライベートスペースとパブリックスペースを分けて使いやすいセンターインのプラン。LDKと洋室1室が続き間の空間をフレキシブルに使える造りで…
プレサンスレジェンド大阪新町タワーの外観（北東側から）
プレサンスレジェンド大阪新町タワーの外観（南西側から）
プレサンスレジェンド大阪新町タワーの外観（北西側から）
LDK15.4帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。洋室3.5帖と繋げて広々と使用する事も可能で、家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
LDK15.4帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。洋室3.5帖と繋げて広々と使用する事も可能で、家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
浴室ゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。
キッチン3口コンロ、浄水器、食器洗浄機など設備が充実しており、広い作業スペースもございます。
洗面室3面鏡・シンク下など収納がたっぷりあります。玄関から洗面室へもすぐで、帰宅時は、スムーズに手を洗いに行くことができます。
トイレ［2024年10月6日撮影］
エントランス
敷地内駐車場（屋内機械式）
バルコニー［2024年10月6日撮影］
イオンフードスタイル(四ツ橋店)まで201m イオンフードスタイル(四ツ橋店)の外観
浴室換気乾燥機［2024年10月6日撮影］
敷地南側の前面道路（西側から）
キッチン3口コンロでお料理もはかどります！
エントランスはオートロック付きです。
駐輪場
バルコニーからの眺め（北側）前に大きな建物がなく、日当たり良好です。17階部分のため、開放的です。
BIG BEANS(West 本店)まで309m BIG BEANS(West 本店)の外観
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■4駅4沿線利用可能！四ツ橋線「四ツ橋」駅まで徒歩4分！長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅まで徒歩4分！中央線・四ツ橋線「本町」駅まで徒歩6分！長堀鶴見緑地線「西大橋」駅まで徒歩6分！御堂筋線「心斎橋」駅まで徒歩7分！■梅田や難波・道頓堀まで自転車でアクセス可能な至極便利な立地！■2022年7月築プレサンスブランドのタワーマンション！■17階部分の北西角部屋につき、日当たり・通風・眺望大変良好！■床暖房、ディスポーザーなど充実の設備！■ペット飼育可能！（規約制限有）■各フロアにゴミ置き場有！24時間利用可能です！～定休日無し～お気軽にお問合せください！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- プレサンスレジェンド大阪新町タワー
- 価格
- 10000万円
- 管理費等
- 1万9180円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 5,240円
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町１
- 交通
-
地下鉄四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩4分
地下鉄中央線 本町駅 徒歩6分
地下鉄御堂筋線 心斎橋駅 徒歩7分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.91m2（壁芯）
- 総戸数
- 120戸
- 所在階/階数
- 17階/20階建
- バルコニー面積
- 7.98m2
- 築年月
- 2022年7月(築3年)
- 方位
- 北
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・省エネ給湯器・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞プレサンスレジェンド大阪新町タワー／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■ウィル不動産販売■２０２２年７月築、１７階部分の角部屋住戸！、２沿線以上利用可・省エネ給湯器・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：19180円／修繕積立金帯：5240円 - 特記事項
- ペット相談可・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ウィル本町営業所
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：大阪府大阪市中央区本町1-4-13
TEL：0120-007229
取引態様：専任媒介
管理コード：674625R - 情報提供元
- SUUMO [060Z75992235]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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地下鉄四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩4分
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