パデシオン伏見藤森グランドプレミアム 1階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4780万円、専有面積86.08m2 専用庭、専用駐車場付！
現地（2024年10月）撮影
リビングダイニング南側開口部のため、陽当たり良好です。また、2か所開口部がある為、通風も良好です。
現地（2024年10月）撮影
現地（2024年10月）撮影
リビングダイニング二面開口部があり、開放感があります。
ユニットバス窓がついておりますので、通気性がよく、湿気対策になります。
対面式カウンターキッチン鍵付きの勝手口もあり、通風やごみ対策が可能です。またキッチン背面には造付の食器棚、パントリーがあり、たっぷり収納できます。
洋室約10.5帖
玄関玄関にはシューズボックスと物入があり、また姿見もございまます。
洗面化粧台三面鏡になっており、鏡裏は収納に。隣にも収納棚がついております。
温水洗浄便座付トイレ背面にカウンターと吊戸棚がございます。
清潔感、開放感のあるエントランスホール
本物件専用駐車場
専用庭＋テラス専用庭ではガーデニングや簡単な家庭菜園、お子様との植物観察などが楽しめます。テラスでは夏場はプールもできます。専用駐車場へもアクセスできます。（鍵付き）
地下鉄烏丸線竹田駅まで700m
お部屋前には専用ポーチがあり、プライベートスペースが確保されております。
洋室約10.5帖分譲当初は2部屋に分かれていたものを1部屋に。壁を造作すれば再び2部屋にすることも可能です。ご家族の状況に合わせてご使用いただけます。
京阪本線藤森駅まで710m
洋室約6.4帖2か所の開口部がございます。
サンディ竹田店まで380m
- 大きな画像で一覧を見る(21枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
深草池ノ内町の閑静な住宅地に存する2018年1月建築の分譲マンションです。お部屋は1階部分で専用庭約13㎡、テラス33.15㎡がございます。また、本物件の特徴は住戸前に専用駐車場がついております。（月額9000円）平置き駐車場ですので、高さ制限はなく、駐車場からお部屋まで直接アプローチすることが可能です。現状空き家で室内も大変丁寧にお使いでございますので、お気軽にお部屋をご内覧いただけます。【主要設備】■床暖房（LD） ■食器洗浄乾燥機 ■浴室暖房乾燥機 ■温水洗浄便座 ■24時間換気システム■モニター付オートロック ■浴室に窓有 ■専用ポーチ付
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- パデシオン伏見藤森グランドプレミアム
- 価格
- 4780万円
- 管理費等
- 1万870円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 6,470円
- 住所
- 京都府京都市伏見区深草池ノ内町
- 交通
-
地下鉄烏丸線 竹田駅 徒歩9分
京阪本線 藤森駅 徒歩9分
近鉄京都線 竹田駅 徒歩9分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 専用使用権付駐車場（9000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 86.08m2（壁芯）
- 総戸数
- 119戸
- 所在階/階数
- 1階/7階建
- バルコニー面積
- -
- 築年月
- 2018年1月(築7年5ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 専用庭面積 使用料450円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・庭・対面Ｋ・専用庭・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞パデシオン伏見藤森グランドプレミアム／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞☆三方角住戸（南・西・北）☆専有面積８６．０８㎡、建設住宅性能評価書（新築時）・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：10870円／修繕積立金帯：6470円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可・設計住宅性能評価取得
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)エスエスホーム
免許番号：京都府知事（1）第014767号
所在地：京都府京都市伏見区横大路貴船115 ワンエイトビル3階
TEL：075-748-8029
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [060Z75972283]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4780万円
京都府京都市伏見区深草池ノ内町
地下鉄烏丸線 竹田駅 徒歩9分
3LDK 86.08m2
京都府京都市伏見区深草池ノ内町
地下鉄烏丸線 竹田駅 徒歩9分
3LDK 86.08m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4780万円
京都府京都市伏見区深草池ノ内町
地下鉄烏丸線 竹田駅 徒歩9分
3LDK 86.08m2
京都府京都市伏見区深草池ノ内町
地下鉄烏丸線 竹田駅 徒歩9分
3LDK 86.08m2
- 周辺の駅から探す
