プラウドタワー北浜 30階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1億8300万円、専有面積74.89m2、バルコニー面積8.95m2 【間取り】約74.89m2の広々2LDK！収納充実！30階・北西角住戸につき、眺望・採光・通風良好◎
【外観】北浜に継承される格式ある近代建築様式と、先進の技術を融合させたシンボリックな多面的フォルム。
【居間・リビング】約19.9帖のゆとりあるLDK！天井カセット型エアコンでお部屋すっきり！
【居間・リビング】天井高2600mm！ワイドなハイサッシで開放感あふれるお部屋です！
【居間・リビング】カウンターキッチンからも、梅田方面・中之島公園のダイナミックな夜景を望めます！
【居間・リビング】カーテンボックス付きですっきりとした窓周り！床暖房完備で、寒い冬も足元あたたか！
【キッチン】オープンなカウンターキッチン！大きめシンクや食洗器で洗い物もラクラク！収納も豊富です！
【キッチン】浄水器やディスポーザーが搭載され衛生的です！機能性と見た目の美しさを兼ね備えたキッチン！
【洋室（約6.0帖）】全居室バルコニー向き・天井高2600mm！全てのお部屋から眺望を楽しめます！
【洋室（約5.2帖）】全居室収納あり！こちらの洋室には、クローゼットとカウンター（棚）がございます！
【独立洗面台】おしゃれでホテルライクなパウダールーム！天板に大理石をあしらった豪華な独立洗面化粧台！
【浴室】浴室暖房乾燥機・ミストサウナ付き！オプションでクリアドアに変更しホテル仕様に！
【トイレ】清潔感漂う、白を基調としたトイレ！温水洗浄便座で365日快適！上部に吊戸棚がございます！
【玄関・廊下】全居室が廊下で独立した間取りタイプ！玄関にはシューズインクローク併設！
【物件からの眺望（西側）】大阪湾や神戸の夜景を望む30階からの眺望！
【物件からの眺望（北側）】夜はライトアップされた中之島公園を眼下に望む、好ロケーション！
【物件からの眺望（北西側）】リビングのワイドサッシから望む、梅田方面の豪華な都市景観！
【エントランスホール】壮麗かつ重厚な迎賓空間。天井高約7ｍ、二層吹き抜けのエントランス！
【ビューラウンジ】大川や大阪城方面を望むプレミアムビュー！タワーマンションならではの贅沢な空間！
【ビューラウンジ】パーティーでも活躍するキッチンカウンターや、ベンダーコーナーもございます！
三井住友銀行大阪中央支店まで137m
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☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング広々とした約16.7帖のLDKです！冬に嬉しい床暖房付き◎〇キッチンディスポーザー付きで家事軽減に役立ちます！家族の談話に参加しながら家事ができるカウンターキッチン◎〇浴室雨の日にうれしい浴室暖房乾燥機付き！ミストサウナも完備☆〇収納シューズインクローゼット、物入×2、トランクルームと収納豊富◎☆共用施設―――〇コンシェルジュ（1階）○エントランスホール（1階）○ビューラウンジ（28階）○ゲストルーム×2（28階）☆特徴・詳細―――〇お買い物施設フレスコ北浜プラザ店まで徒歩2分北浜マルシェ徒歩8分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- プラウドタワー北浜
- 価格
- 18300万円
- 管理費等
- 2万2765円／月（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 11,350円
- 住所
- 大阪府大阪市中央区高麗橋２
- 交通
-
地下鉄堺筋線 北浜駅 徒歩1分
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩7分
京阪本線 北浜駅 徒歩4分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 74.89m2（22.65坪）（壁芯）
- 総戸数
- 281戸
- 所在階/階数
- 30階/地上42階地下1階建
- バルコニー面積
- 8.95m2
- 築年月
- 2020年2月(築5年8ヶ月)
- 方位
- 北西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町会費400円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞プラウドタワー北浜／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞タワマン専門タワーズ◆３０階北西角！眺望・採光・通風◎◆天井高２．６ｍ、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（既存住宅）・フラット３５Ｓに対応・年内引渡可・即引渡可
販売戸数：1戸／管理費等帯：22765円／修繕積立金帯：11350円 - 特記事項
- ペット相談可・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人常駐・設計住宅性能評価取得・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： TOWERZ (株)ES&Company
免許番号：国土交通大臣（1）第010312号
所在地：大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
TEL：0120-905323
取引態様：媒介
管理コード：38669 - 情報提供元
- SUUMO [060Z75965202]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 18300万円
大阪府大阪市中央区高麗橋２
地下鉄堺筋線 北浜駅 徒歩1分
2LDK 74.89m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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