ライオンズマンション西宮高座Ｃ棟 3階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1980万円、専有面積71.03m2、バルコニー面積9.75m2

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◎２０２４年１１月リフォーム完成！●全室クロス貼り替え●フロアタイル上貼り（LD、洋室、廊下）●和室たたみ表替え、襖貼り替え、障子貼り替え●クッションフロア貼り替え（洗面、トイレ、玄関土間）●ダイノックシート貼り替え（洋室クローゼット扉、洗面台下）●建具塗装（LDK扉、各所枠）●ダウンライト交換●ハウスクリーニング●玄関ドア新設〇現在空室につき、いつでもご内覧いただけます♪〇専有面積７１．０３m2〇２LDK（洋室・和室）〇A棟～D棟から連なる大規模レジデンス〇バルコニーからは眺望に優れ、開放感があります。〇各居室に収納あり

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ライオンズマンション西宮高座Ｃ棟

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価格

1980万円

返済シミュレーション

管理費等

5000円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

16,190円

住所

兵庫県西宮市高座町

交通

阪急神戸線西宮北口駅バス22分/「大社町」バス停停歩4分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

71.03m²（壁芯）

総戸数

45戸

所在階/階数

3階/6階建

バルコニー面積

9.75m²

築年月

1989年2月(築36年5ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
備考: ＜物件名＞ライオンズマンション西宮高座Ｃ棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞◎２０２４年１１月リフォーム完成！〇現在空室〇専有面積７１．０３ｍ２、年内引渡可・２沿線以上利用可・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：5000円／修繕積立金帯：16190円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

西宮市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料

病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)西宮北口センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：兵庫県西宮市甲風園1-6-12
TEL：0120-956490
取引態様：一般媒介
管理コード：C28249053; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z75766860]
情報公開日: 2025年06月11日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1980万円
兵庫県西宮市高座町
阪急神戸線西宮北口駅バス22分/「大社町」バス停停歩4分
2LDK　71.03m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円