ザ・ファインタワー大阪肥後橋 30階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格9600万円、専有面積60.31m2、バルコニー面積8.62m2 【間取り】廊下が短く、無駄の少ないプラン！コンパクト2LDK！シューズインクローゼットなど収納多数☆
【外観】存在感を放つ建築美。近代建築の普遍的なデザインを現代的な世界へ。
【外観】地上34階建て、総戸数197戸の超高層タワーマンション！！
【居間・リビング】床暖房完備！南西向きのバルコニーからたくさんの陽が差し込みます◎
【キッチン】おしゃれなキッチンです！うれしいパントリー付きで、ストックなど収納面も充実◎
【洋室①】バルコニーに面した約6.0帖の洋室！クローゼット付き☆
【洋室②】窓もあり南西向きで明るく、採光良好です！こちらもクローゼット付き☆
【トイレ】温水洗浄便座で365日快適！タンクレスでスタイリッシュな印象！お手入れもラクラク☆
【独立洗面台】うれしい収納付三面鏡は、細々したスキンケア用品なども収納できます！
【浴室】シシャワーフックの高さが自由に変えられます！浴室乾燥機つきで便利な機能も充実◎
【物件からの展望】高層階から都市を一望で、その景色は圧巻です☆
【玄関】靴好きには嬉しい、たくさん収納できるシューズインクローゼット付き☆
【グランドエントランス】水景とシンボルツリーを望む、二層吹き抜けの伸びやかな空間に、美しい間接照明！
【グランドロビー】ホテルのロビーのような雰囲気です。上品で落ち着いたデザインのインテリアを配置。
【パーティールーム】ワイドなガラス面から自然光が差し込みます。窓の外はテラスとなっています！
【パーティールーム】サードプレイスとして大人の時間を愉しめるバーのような空間。キッチン完！！
【オーナーズラウンジ】重厚なしつらえの室内で寛ぎのひと時を。奥には、美しくライトアップされた飾り棚。
【ベンダーコーナー】24時間、いつでも気軽にドリンクを購入できます！1階と2階の2か所にございます！
【ガーデンテラス】四季折々の植栽と、クラシカルなレンガ畳。奥には噴水と庭園が広がっています！
【ガーデンテラス】夜になるとライトアップされ、都心の喧騒を忘れさせる幻想的な雰囲気に。
三口ガスコンロでお料理の効率アップ！ 美しく汚れがこびりつきにくい素材が採用されており、お掃除も簡単！
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◇廊下が短く、居住エリアが広いプラン◎◇ボトルキープ・ワインセラー併設のパーティルームあり☆☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング床暖房付で冬も快適にお過ごしいただけます☆〇キッチンディスポーザー付きで家事の軽減に役立ちます☆〇浴室雨の日にうれしい浴室乾燥機つき！〇収納シューズインクローゼット・パントリーと収納充実◎☆共用施設―――1F〇グランドロビー〇パーティルーム2F〇オーナーズラウンジ〇ゲストルーム☆特徴・詳細―――〇お買い物施設ライフ土佐堀店まで徒歩4分KOHYO肥後橋店まで徒歩5分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ザ・ファインタワー大阪肥後橋
- 価格
- 9600万円
- 管理費等
- 1万7490円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 6,630円
- 住所
- 大阪府大阪市西区江戸堀１
- 交通
-
地下鉄四つ橋線 肥後橋駅 徒歩4分
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩9分
京阪中之島線 中之島駅 徒歩10分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.31m2（18.24坪）（壁芯）
- 総戸数
- 197戸
- 所在階/階数
- 30階/34階建
- バルコニー面積
- 8.62m2
- 築年月
- 2024年1月(築1年6ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネットに係る費用／定額費用2,310円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞ザ・ファインタワー大阪肥後橋／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞◆高層階南西向き・全室採光有◆広い間口◆リビングイン洋室で子育てにも◎、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（既存住宅）・２沿線以上利用可・テニスコートが近い・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：17490円／修繕積立金帯：6630円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： TOWERZ (株)ES&Company
免許番号：国土交通大臣（1）第010312号
所在地：大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
TEL：0120-905323
取引態様：専任媒介
管理コード：38469 - 情報提供元
- SUUMO [060Z75505708]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 9600万円
大阪府大阪市西区江戸堀１
地下鉄四つ橋線 肥後橋駅 徒歩4分
2LDK 60.31m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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