移瀬ガーデンハイツ 6階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格1230万円、専有面積131.76m2、バルコニー面積26.73m2 ゆとりの4LDK

自然に調和したタイル張りの外観

自然を感じながらコーヒータイムはいかがですか

陽当たりの良い空間です

窓があり、換気も可能です

バルコニーに面した開放的な洋室です

お料理に集中できます

洋室約10.1帖にございます

ゆったりとしたスペース

空き状況はお問合せください

川西の緑と猪名川の自然を感じる眺望

２面採光の明るい室内

二人並んで支度ができます

グリーンハイツを感じる景色

丁寧にご使用です

リビングに面した明るい空間

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－物件のおすすめポイント－▼特徴・専有面積131.76平米、LDKは約23.3帖の広さ・お料理に集中しやすい独立型キッチン、2WAY仕様で家事動線良好・LDに足を伸ばして寛げる和室が隣接、一体利用も可能・バルコニーに面する設洋室は2面採光・WIC等、各洋室・和室・廊下に収納スペースを確保・浴室・洗面室には窓があり、こまめな換気が可能・ワイドスパンの南西向きバルコニー・プライバシーが確保しやすい玄関ポーチ付▼設備・三口コンロ・2ボウル洗面台・手洗い付トイレ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

移瀬ガーデンハイツ

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価格

1230万円

返済シミュレーション

管理費等

1万7500円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

10,610円

住所

兵庫県川西市緑台７

交通

阪急宝塚線川西能勢口駅バス20分/「多田大橋」バス停停歩5分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

131.76m²（39.85坪）（壁芯）

総戸数

84戸

所在階/階数

6階/10階建

バルコニー面積

26.73m²

築年月

1991年5月(築34年2ヶ月)

方位

南西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・2面バルコニー
備考: ＜物件名＞移瀬ガーデンハイツ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■南西向きにつき、陽当り良好な４ＬＤＫ。、ＬＤＫ２０畳以上・山が見える・システムキッチン・角住戸・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：17500円／修繕積立金帯：10610円
特記事項: 日当り良好・角部屋・管理人日勤

川西市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内26位
全国708位

偏差値: 47.80

項目別順位

安心度: 県内22位
全国708位

利便度: 県内26位
全国687位

快適度: 県内18位
全国325位

富裕度: 県内18位
全国400位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内25位
全国697位

偏差値: 45.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内7位	全国192位
保育所等の状況（利用児童数）	2,489人	県内7位	全国213位
保育所等の状況（待機児童数）	97人	県内22位	全国591位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	県内10位	全国246位
一般診療所数	133施設	県内10位	全国157位
1万人当たり病床数	117.1床	県内18位	全国453位
1万人当たり医師数	20.7人	県内17位	全国354位
介護保険施設定員数	1,153人	県内8位	全国181位
介護保険料	5,880円	県内9位	全国320位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.96件	県内12位	全国447位
千人当たり交通事故件数	3.69件	県内25位	全国734位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川西市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス川西池田センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：兵庫県川西市中央町15-1
TEL：00786-01794152
取引態様：専任媒介
管理コード：FXF7PA18; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z75500734]
情報公開日: 2025年06月11日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1230万円
兵庫県川西市緑台７
阪急宝塚線川西能勢口駅バス20分/「多田大橋」バス停停歩5分
4LDK　131.76m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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