大阪福島タワー 44階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4億5000万円、専有面積160.29m2、バルコニー面積35.46m2 。全居室7帖以上＋収納スペース付き。LDKは、約36.6帖の広さです。玄関にSIC有。南・東側の2面にバルコニーが設けられています。
【大阪福島タワー】地下1階付き地上45階建タワーマンション、44階部分の南東角住戸です。/2024年7月撮影
【現地外観写真】ペットの飼育が可能です。/2024年7月撮影
【現地外観写真】各階にゴミステーション有、24時間ゴミ出し可能です。/2024年7月撮影
【現地外観写真】38階部分に、スカイビューラウンジが設けられています。/2024年7月撮影
【エントランス】総戸数540戸、制震構造のオール電化タワーマンション。管理形態は日勤です。/2024年7月撮影
【エントランス】パーティールーム・シアタールーム・ゲストルームなどの共用施設が設けられています。/2024年7月撮影
【駐車場】出入り口付近の様子です。空き状況は、都度お問い合わせください。/2024年7月撮影
福島小学校まで200m 徒歩3分。年間行事は、運動会・林間学習・修学旅行など。HPにて、授業の様子などが学年ごとに紹介されています。/2024年7月撮影
【前面道路含む現地写真】コンビニ・総合病院が徒歩5分圏内、スーパーが徒歩10分圏内に位置する住環境です。/2024年7月撮影
阪神本線「福島」駅まで約640m 徒歩8分。大阪梅田方面・姫路方面へアクセス可能。コインロッカーが設けられています。/2024年7月撮影
【エントランス】オートロック付きで、防犯面に配慮されています。/2024年7月撮影
下福島中学校まで730m 徒歩10分。1949年開校の中学校です。部活動は、水泳部・バスケットボール部・剣道部・美術部・パソコン部などが設置されています。/2024年7月撮影
【エンブレム】現況居住中ですが、詳細はお問い合わせください。/2024年7月撮影
ライフ堂島大橋店まで590m 徒歩8分。食料品・酒類・日用品などを取り扱うスーパー。ATM・多機能トイレが設置されています。営業時間：9:00～24:00。/2024年7月撮影
JCHO大阪病院まで260m 徒歩4分。内科・外科・眼科・耳鼻咽喉科・産婦人科などに対応している総合病院です。人間ドックなどを受け付けています。診療時間：平日9:00～17:15。/2024年7月撮影
大阪市福島区役所まで980m 徒歩13分。引っ越しの際の手続きに加え、住民票・戸籍謄本などの各種書類を取得可能です。HPでは、イベント情報などが公開されています。開庁時間：平日9:00～17:30。/2024年7月撮影
福島消防署上福島出張所まで150m 徒歩2分。中型タンク車・小型タンク車・救助器材車が配備されています。/2024年7月撮影
下福島公園まで290m 徒歩4分。複合遊具・ジャングルジム・鉄棒・ブランコなどの遊具が設置された公園です。グラウンドが設けられています。/2024年7月撮影
JR東西線「新福島」駅まで400m 徒歩5分。尼崎・宝塚・三ノ宮方面、北新地・京橋・四条畷方面へアクセス可能です。/2024年7月撮影
阪神本線「野田」駅まで560m 徒歩7分。エレベーター・エスカレーター・車椅子対応トイレなどのバリアフリー設備が設置されています。/2024年7月撮影
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住まいのプロがご紹介！『大阪福島タワー』の知っておきたい魅力！●交通アクセス・JR東西線「新福島」駅まで徒歩5分・阪神本線「野田」駅まで徒歩7分・阪神本線「福島」駅まで徒歩8分●制震構造のオール電化タワーマンション。●専有面積160.29㎡の「3LDK」。●洋室①③は、WIC付きです。●玄関にSICが設けられています。●ペットの飼育が可能です。●各階にゴミステーション有、24時間ゴミ出し可能。●共用施設：パーティールーム・シアタールーム・ゲストルーム・スカイビューラウンジ等●周辺環境・福島小学校：徒歩3分(約200m)・ライフ堂島大橋店：徒歩8分(約590m)
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 大阪福島タワー
- 価格
- 45000万円
- 管理費等
- 2万4520円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 30,460円
- 住所
- 大阪府大阪市福島区福島４
- 交通
-
ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩5分
阪神本線 野田駅 徒歩7分
阪神本線 福島駅 徒歩8分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万8000円～3万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 160.29m2（壁芯）
- 総戸数
- 540戸
- 所在階/階数
- 44階/地上45階地下1階建
- バルコニー面積
- 35.46m2
- 築年月
- 2011年1月(築14年6ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・風呂・2面バルコニー・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞大阪福島タワー／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞商業地域あり／＜その他制限事項＞含む） ■駐車場の空き状況は、２０２５年３月現在のものです。都度お問い合わせください。 ■ペット飼育可（規約制限有） ■パーティールーム・シアタールーム・スタジオルーム・ミーティングルーム・ゲストルーム有（別途使用料必要）／＜特徴＞地上４５階建タワーマンション、４４階部分！南東角住戸！ＬＤＫ約３６．６帖！、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・南向き・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：24520円／修繕積立金帯：30460円
法令等制限：■アルコーブ面積：３．４０㎡ ■室外機置場面積：０．７５㎡ ■電気温水器置場面積：０．７８６㎡（専有面積に含む） ■トランクルーム面積：０．８４７㎡（専有面積に - 特記事項
- ペット相談可・角部屋・管理人日勤・オール電化・24時間ゴミ出し可
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 積水ハウス不動産(株)大阪中央営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：大阪府大阪市北区大淀中1-1-30 梅田スカイビルタワーウエスト24階
TEL：0800-1000994
取引態様：一般媒介
管理コード：284834 - 情報提供元
- SUUMO [060Z75366893]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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