ザ・パークハウス住吉川 1階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格7770万円、専有面積92.44m2、バルコニー面積8.99m2 間取図
JR神戸線「住吉」駅まで徒歩8分の立地。2018年11月築、三菱地所レジデンス分譲マンションです。【外観】（2024年07月撮影）
グレーのアクセントクロスで洗練された印象に。LD部分は床暖房付きで、冬場も快適に過ごせます。【LDK/約22.9帖】（2024年07月撮影）
2面採光のLDKは約22.9帖。南東側の採光面積が広く、明るさと開放感に包まれたくつろぎの空間です。【LDK/約22.9帖】（2024年07月撮影）
階下への足音を気にせず過ごせ、転落の心配も無い1階住戸。子育てファミリーにもおすすめです。【LDK/約22.9帖】（2024年07月撮影）
リビングやキッチン内にも収納が設けられています。適材適所の収納で、すっきりとした空間が保てそうです。【LDK/約22.9帖】（2024年07月撮影）
ディスポーザー、食器洗乾燥機付きのシステムキッチン。3口コンロで家事効率もアップしそうです。【キッチン】（2024年07月撮影）
身支度がしやすく収納力もある、三面鏡タイプの洗面台。洗面所内に収納付きで、すっきりと片付きそうです。【洗面室】（2024年07月撮影）
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機が搭載された、1620サイズの浴室。1日の疲れをゆっくり癒せそうです。【浴室】（2024年07月撮影）
温水洗浄便座付きで毎日快適に使用できます。独立した手洗い場、中身が見えない吊戸棚が備わっています。【トイレ】（2024年07月撮影）
陽当り良好な南東向きバルコニー。出幅もゆったりとしており、洗濯物干しなどの作業がしやすそうです。【バルコニー】（2024年07月撮影）
収納力のあるシューズボックスが備わった玄関。身だしなみチェックに便利な姿見が設置されています。【玄関】（2024年07月撮影）
目隠しがあり、外部からの視線が気にならない設計です。洗濯物も気兼ねなく干すことができます。【住戸からの眺望】（2024年07月撮影）
約5帖の洋室です。洋室3室は振り分けタイプ。一人の時間も落ち着いて過ごすことができそうです。【洋室/約5帖】（2024年07月撮影）
2面採光が確保された、約8帖の洋室。ウォークインクローゼット付きで、主寝室としてもおすすめです。【洋室/約8帖】（2024年07月撮影）
約6帖の洋室です。かすみガラスから足元まで柔らかな光が入る、明るい空間。全居室に収納付きです。【洋室/約6帖】（2024年07月撮影）
玄関前にポーチ付き。住戸の独立性・防犯性が高まります。お子様がいるご家庭にも嬉しい設計です。【玄関】（2024年07月撮影）
重厚感のあるインテリアでまとめられた、ホテルライクな空間。共用部には宅配ボックスが設置されています。【ロビー】（2024年07月撮影）
シックで落ち着いた雰囲気のロビー。応接セットが設置されており、ゲストとの待ち合わせに利用できます。【ロビー】（2024年07月撮影）
エントランスはオートロック機能付きです。広々としており、大きな荷物を持っていても移動がスムーズです。【エントランス】（2024年07月撮影）
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■LDKは約22.9帖のゆとりある空間。LD部分に床暖房付きで、寒い冬も快適。■開放感のある対面式キッチン。ディスポーザー・食器洗浄乾燥機が搭載されています。■浴室はミストサウナ付浴室暖房乾燥機が搭載されています。 ゆとりある1620サイズで、1日の疲れをゆっくり癒せます。■3つの洋室は全て振分けタイプ。プライバシーが守られやすいお部屋です。■ウォークインクローゼットを含む全居室収納に加え、廊下・玄関に豊富な収納付き。■陽当り良好な南東向きバルコニー。視線が気になりにくい、目隠しが設けられています。■玄関ポーチの前に、モニタ付きインターホン付きの扉有り。防犯面に配慮されています。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ザ・パークハウス住吉川
- 価格
- 7770万円
- 管理費等
- 2万3390円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 15,260円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区住吉東町２
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩8分
六甲アイランド線 魚崎駅 徒歩7分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 92.44m2（27.96坪）（壁芯）
- 総戸数
- 44戸
- 所在階/階数
- 1階/地上5階地下1階建
- バルコニー面積
- 8.99m2
- 築年月
- 2018年11月(築6年8ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネットに係る費用／定額費用1,705円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2024年7月完了
その他：LEDライト交換 等 - 備考
- ＜物件名＞ザ・パークハウス住吉川／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年７月完了（その他：ＬＥＤライト交換 等）／＜特徴＞ＪＲ東海道本線「住吉」駅 徒歩８分の立地。、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：23390円／修繕積立金帯：15260円
法令等制限：ポーチ面積４．８１平米 室外機置場３．３２平米 リフォーム実施内容：ＬＥＤライト交換、ハウスクリーニング - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国460位
- 偏差値
- 48.87
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 110施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,645施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 127.3床 | 県内15位 | 全国402位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.5人 | 県内4位 | 全国94位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,264人 | 県内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 6,580円 | 県内24位 | 全国681位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.00件 | 県内27位 | 全国778位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内20位 | 全国698位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三菱地所ハウスネット(株)住吉営業所
免許番号：国土交通大臣（5）第006019号
所在地：兵庫県神戸市東灘区住吉本町1-3-4 溝渕ビル1階
TEL：0120-207355
取引態様：媒介
管理コード：U16X20939 - 情報提供元
- SUUMO [060Z75314594]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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