藤和ハイタウン平野駅前 5階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格2390万円、専有面積78.71m2、バルコニー面積28.26m2 全洋室に収納のある4LDK
現地14階建てのマンション
現地日当たりも期待できる5階の物件です
現地前面歩行者スペースも広々としている
室内（2023年11月）撮影淡いグレーのアクセントクロスを施工
画像
室内（2023年11月）撮影フロアタイルを施工して、質感にもこだわった
室内（2023年11月）撮影キッチン｜LIXIL
室内（2023年11月）撮影浴室｜LIXIL
室内（2023年11月）撮影洗面｜LIXIL
室内（2023年11月）撮影トイレ｜TOTO
室内（2023年11月）撮影10.3帖のリビングダイニング
室内（2023年11月）撮影既存の収納を生かしたリビング
室内（2023年11月）撮影どの洋室からもバルコニーへアクセス可能
室内（2023年11月）撮影二面採光の洋室
共用部
大阪市立平野小学校まで586m
大阪市立平野北中学校まで321m
ココカラファインプラスイズミヤ平野店まで341m
セブンイレブンキヨスクJR平野駅改札口店まで326m
イズミヤショッピングセンター平野店まで354m
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【中古マンションフルリフォーム物件】LIXIL製最新システムキッチン・他水回り設備もすべてリフォーム済み。全室の床・壁紙クロス貼替、室内扉などの建具も交換しています。【現地ご案内可能！お気軽にお申し付けください】□JR駅チカ・周辺施設充実の好立地。天王寺・難波まで乗り換えナシで直行！□自社設計士・コーディネーターによるデザインリフォームで、お部屋に新たな価値を【駐車場・バイク置き場】管理組合との契約に基づく駐車場・バイク置き場あり（駐車場料14.000～17.000／月 バイク料1.000円／月）【駐輪場】管理組合への使用申込書に基づく自転車置き場あり（300円／月）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 藤和ハイタウン平野駅前
- 価格
- 2390万円
- 管理費等
- 9760円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 23,420円
- 住所
- 大阪府大阪市平野区平野元町
- 交通
-
ＪＲ関西本線 平野駅 徒歩5分
地下鉄谷町線 平野駅 徒歩16分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- 9,724円/月
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 78.71m2（登記）
- 総戸数
- 121戸
- 所在階/階数
- 5階/14階建
- バルコニー面積
- 28.26m2
- 築年月
- 1994年2月(築31年5ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 地代負担金（月額）9,724円
- 土地権利
- 賃借権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2023年7月内装リフォーム完了
- 備考
- ＜物件名＞藤和ハイタウン平野駅前／＜駐車場＞無／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存３１ 年／委託（日勤）／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年７月内装リフォーム完了／＜特徴＞【リフォーム済物件】ＪＲ平野駅より徒歩３分◆全室収納付きで暮らし豊かな４ＬＤＫ、即引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：9760円／修繕積立金帯：23420円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： アトリエ・クラッセ一級建築士事務所枚方スタジオ(株)椿工務店
免許番号：大阪府知事（1）第062535号
所在地：大阪府枚方市中宮山戸町1-17
TEL：072-847-2774
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [060Z75300089]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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