南茨木駅前ハイタウン Ｂ棟 6階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格2180万円、専有面積70.79m2、バルコニー面積8.69m2 間取図です。
【外観】阪急京都線＆大阪モノレール本線「南茨木駅」まで徒歩5分のアクセスです。南向きのため陽当たり・通風良好な住まいです。
【LDK（約20帖）】南側バルコニーに面したリビングダイニングです。たっぷりの陽光が差し込む明るい空間、ゆっくりとお寛ぎいただけます。
【LDK（約20帖）】陽当り良好な南東向きのLDK。お好きな照明の設置など、お気に入りのインテリアをお楽しみいただけます。
【浴室】一日の疲れをゆったりと癒すことができる浴室です。暖房機能付き浴室換気乾燥機が設置されており、雨の日や夜間の洗濯、カビ対策にも役立ちます。
【キッチン】コンロは効率良く調理ができるグリル付きの三口ガスコンロ。吊戸棚のない対面式キッチンですので、リビングダイニングがすっきり見渡せます。
【洋室（約6.0帖）】天井まで高さのあるクローゼットが2つ備わっています。衣類や小物をスッキリ収納でき、住空間をより有効にお使いいただけます。
【玄関】靴をたっぷり収納できる玄関収納が備えられており、玄関をスッキリと保つことができます。
【洗面台】三面鏡の中や、下部の収納には、化粧品などの小物や洗剤、掃除用具などをスッキリと収納いただけます。
【トイレ】ホワイトを基調とした、清潔感が感じられるトイレ。シンプルな内装のため、トイレカバーやマットなどで、お好みの雰囲気にカスタマイズしていただけます。
【エントランス】住民の帰りを温かく迎え入れるエントランスです。
【バルコニー】LDKからバルコニーへ出ることが可能です。ワイドなバルコニーから開放感のある眺望をご覧いただけます。
茨木市立天王小学校まで470m
【廊下】廊下を真っ直ぐ進むとリビングへ繋がっています。廊下にも収納が設けられており、住空間を有効に活用することが可能です。
【LDK（約20帖）～洋室（約4.5帖）】様々なレイアウトを楽しめるLDK。気分やライフスタイルに合わせて、心地よく過ごせる空間作りができます。
【浴室】一日の疲れをゆったりと癒すことができる浴室です。暖房機能付き浴室換気乾燥機が設置されており、雨の日や夜間の洗濯、カビ対策にも役立ちます。
【キッチン】キッチンはLD全体を見渡せる対面仕様です。調理中も、リビングで過ごすご家族との楽しい時間を共有していただけます。吊戸棚がないオープンタイプのため、開放感がございます。
【洋室（約4.5帖）】約4.5帖の洋室です。LDKと隣接している為、目が届きやすくお子様のお昼寝スペースや子ども部屋としても使用できます。
【洗面所～浴室】清潔感のある洗面所です。洗面所と浴室が繋がっており、脱衣後の移動がスムーズに行える設計です。
茨木市立天王中学校まで720m
【洋室（約6.0帖）】南バルコニーに面しており、自然光を感じられるお部屋です。南側の窓は腰高窓となっているため、壁面も多く、家具が配置しやすい洋室です。
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－物件のおすすめポイント－ご家族が集うLDKは約20帖の広さ。2023年6月室内リフォーム済、即引渡し可能(残金精算後)。▼立地・阪急京都線／大阪モノレール本線「南茨木」駅 徒歩5分▼特徴・(株)竹中工務店設計・施工・会話が弾む対面式キッチン採用、食洗機付・LDKと隣接する洋室は、一体利用可能・各洋室に加え、廊下にも収納有・浴室乾燥機付▼2023年6月室内リフォーム済【貼替】全室クロス、床【交換】キッチン、浴室、トイレ、洗面台 等▼周辺環境・スーパー「阪急オアシス茨木東奈良店」徒歩4分(約300m)・茨木市立天王小学校 徒歩6分(約470m)
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 南茨木駅前ハイタウン Ｂ棟
- 価格
- 2180万円
- 管理費等
- 8000円／月（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 13,000円
- 住所
- 大阪府茨木市沢良宜西１
- 交通
-
阪急京都線 南茨木駅 徒歩5分
大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩5分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 70.79m2（21.41坪）（壁芯）
- 総戸数
- 120戸
- 所在階/階数
- 6階/11階建
- バルコニー面積
- 8.69m2
- 築年月
- 1973年12月(築51年10ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・エレベーター・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2023年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞南茨木駅前ハイタウン Ｂ棟／＜駐車場＞空無／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■南向きバルコニーにつき陽当り良好な２ＬＤＫ住戸。、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：8000円／修繕積立金帯：13000円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人常駐
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
茨木市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内4位
全国65位
- 偏差値
- 55.48
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 80施設 | 府内7位 | 全国82位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,618人 | 府内8位 | 全国72位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 14施設 | 府内9位 | 全国116位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 244施設 | 府内8位 | 全国93位 |
| 1万人当たり病床数 | 137.2床 | 府内11位 | 全国358位 |
| 1万人当たり医師数 | 17.8人 | 府内23位 | 全国473位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,267人 | 府内10位 | 全国156位 |
| 介護保険料 | 6,480円 | 府内15位 | 全国643位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.58件 | 府内16位 | 全国711位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.54件 | 府内12位 | 全国592位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
茨木市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス茨木センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府茨木市舟木町3-27 エル・ボスクII1階
TEL：00786-01794161
取引態様：媒介
管理コード：FYM7GA5E - 情報提供元
- SUUMO [060Z75269163]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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