プレサンス住吉リファイン 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3390万円、専有面積69.84m2、バルコニー面積12.56m2 【間取り図】オール洋室へリノベーション☆使い勝手にこだわった3LDKタイプ♪
【現地外観写真】総戸数30戸のマンションです☆
【LDK/15.5帖】窓はハイサッシを採用で開放感◎天井高も約2.6mです♪全面リノベ☆
【システムキッチン/新調】食器洗浄乾燥機付き♪横にはバルコニーへの勝手口付き☆
【食器洗い乾燥機】あったら便利な食器洗い乾燥機☆
【バスルーム/新調】窓あり☆追い焚き・浴室乾燥機付き♪1418サイズでゆったり
【給湯器】追い炊き機能・給湯器も新調済み♪
【浴室暖房乾燥機/新調】リモコン
【洗面化粧台/新調】
【トイレ/新調】収納棚も完備されております♪
【リビング別カット】窓はハイサッシを採用で開放感◎天井高も約2.6mです♪全面リノベ☆
【バルコニー/スロップシンク付】日当たりも良好です☆※2023年10月6日現在
【玄関横/洋室6.4帖】床・壁・建具(ドア)新調済み
【クローゼット】洋室6.2帖のクローゼット
【玄関横/洋室5帖】床・壁・建具(ドア)新調済み
【クローゼット】洋室5帖のクローゼット
【玄関・廊下】玄関はゆったりしています☆
【シューズBOX/新調】大容量です♪
【クローゼット】洋室5帖のクローゼット
【住吉区の事は地元業者が一番】住吉区でのお家探しは、地域密着のハウスコミュニケーションにお任せ下さい!
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~令和5年10月新規リノベーション完成~・システムキッチン(食洗機付)・ユニットバス(1418サイズ/追焚機能・浴室暖房乾燥機)・洗面化粧台・トイレ一式・フローリング張替(LDK・廊下・各洋室)・建具オール新調・CF貼替(洗面・トイレ)・クロス全面貼替・LEDダウンライトに変更・シューズBOX・オール洋室へ変更・給湯器新調etc・・《現地レポート》◎住宅ローン支払い例 月々86.065円(借入金額3.390万円・期間35年の場合)当社HP『ハウスコミュニケーション』で検索♪未公開情報、新着物件情報が多数掲載中☆住吉区のお家探しはハウスコミュニケーションにお任せ下さい♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- プレサンス住吉リファイン
- 価格
- 3390万円
- 管理費等
- 1万480円/月(委託(通勤))
- 修繕積立金
- 16,760円
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区墨江4
- 交通
-
南海高野線 沢ノ町駅 徒歩3分
阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 徒歩10分
南海高野線 我孫子前駅 徒歩7分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内(8000円~9500円/月)
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 69.84m2(21.12坪)(壁芯)
- 総戸数
- 30戸
- 所在階/階数
- 3階/地上14階地下1階建
- バルコニー面積
- 12.56m2
- 築年月
- 2004年1月(築20年6ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 自治会費300円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面K・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配BOX・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2023年10月完了
水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム:壁・床・全室
その他:フルリノベ済
2018年6月完了
共用部の大規模修繕工事
その他リフォーム:外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- <物件名>プレサンス住吉リファイン/<駐車場>敷地内/委託(日勤)/<土地権利>所有権/<間取り>3LDK/<リフォーム>●リフォーム:2023年10月完了(水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム:壁・床・全室、その他:フルリノベ済)、2018年6月完了(共用部の大規模修繕工事、その他リフォーム:外壁)※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/<特徴>◇リノベーション済◇ペット相談(規約内)◇角部屋◇ポーチ付◇ワイドバルコニー◇「今から内覧希望」相談可能です“○○マンションも一緒に見たい”複数内覧お申し付け下さい、瑕疵保証付(不動産会社独自)・即引渡可・2沿線以上利用可・スーパー 徒歩10分以内・市街地が近い
販売戸数:1戸/管理費等帯:10480円/修繕積立金帯:16760円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可・瑕疵保証(不動産会社独自)
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国38位
- 偏差値
- 56.39
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 803施設 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 57,036人 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 4人 | 府内15位 | 全国342位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 176施設 | 府内1位 | 全国2位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 3,605施設 | 府内1位 | 全国1位 |
1万人当たり病床数 | 117.9床 | 府内18位 | 全国454位 |
1万人当たり医師数 | 36.0人 | 府内5位 | 全国93位 |
介護老人施設定員数 | 21,473人 | 府内1位 | 全国2位 |
介護保険料 | 8,094円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 11.23件 | 府内33位 | 全国810位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内21位 | 全国677位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)ハウスコミュニケーション長居営業センター
免許番号:国土交通大臣(3)第008115号
所在地:大阪府大阪市住吉区長居東4-12-9 シャトー長居104
TEL:0120-206968
取引態様:一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74970370]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
![](https://img.house.goo.ne.jp/um/1/https%253A%252F%252Fimg01.suumo.com%252Ffront%252Fgazo%252Fbukken%252F060%252FN010000%252Fimg%252F370%252F74970370%252F74970370_0646.jpg?200)
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借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
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※年間の返済比率 | 19% |
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