コスモシティ森林公園 9階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2980万円、専有面積72.4m2、バルコニー面積8.6m2 ご家族みんながゆったりくつろげるリビングが南東向きバルコニーに面した明るい空間3LDKのお部屋です。
建物は14階建てで、広い敷地のなかに3棟で構成され、3番館は敷地のその中で一番南東側に立地しています。内環状線に沿って建っているので、車の利用にも便利なロケーションです。
キッチンの反対側から見たリビングの様子です「スーモを見た」とお伝えくださればスムーズにご案内できます。06-6195-9025
対面式のキッチンなので、お料理の最中でも、テレビを見たり、家族の顔がはっきりと見えます。一緒にテレビを見て盛り上がったり、その日の出来事などを話し合いやすくなるので、大切な家族の時間を共有出来ますね。
お子様が勉強しているところを見守ることができる対面式キッチンは、家事をしながらでも、お子様が勉強について質問できる距離感なので、自然と会話がうまれます。
バルコニーからの眺めは9階なので素敵なシティービューが楽しめます。忙しい日々、のんびりと景色を眺める時間や星空を眺める時間もいいですね。
お部屋の中で一番広い5.5帖のお部屋です。
日々の疲れを癒やしてくれる新しい浴室です。
壁付け水栓(ビルトイン水栓)は、洗面ボウル付近の空間が広く使えます。また、水栓の根本に水たまりができないので、掃除が簡単で、カビにもなりにくく衛生的な事も魅力です。
独立した洗面台がある快適な広々トイレです。
ウォークインクローゼットがある5.2帖のお部屋です。
通路幅が広いと、振り返った時に背面にある収納に手が届かない可能性があります。もう一歩踏み出せば届くほどのわずかな差ではありますが、無駄な動きを毎日繰り返すことになります。適度な幅なので良いですね
プッシュプルハンドルの玄関ドアは、お子様からお年寄りまで、握力の強くない方でも簡単に開閉することができ、買い物帰りで重い荷物を持っている場合などでも片手でストレスなく出入りすることが可能です。
ウォークインクローゼットのメリットとして、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムをすべて一ヶ所で収納できるため、出かける際の準備がしやすく、探し物をしやすいですね。
洗濯機置場には、好きな高さで調整出来る可動棚が設置されています。
日中に洗濯物を干す人にとっては一番ありがたいと言われているのが南向きのバルコニー。物件によっては、日中は電気をつけなくても大丈夫なぐらい、明るいところもあります。
正面玄関であるエントランスは、マンションにおいては訪問者が最初に訪れる部分でもあり、第一印象を決める顔ともいえる場所です。
エントランスロビーは高い天井のガラス張りで、開放感があります。
敷地内のコスモ公園です、お友達もたくさんできそうですね。
ロボットゲートが付いている駐車場への入口です。
関西スーパー瑞光店まで729m
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◆嬉しい収納スペース、廊下・全居室に充実した収納スペースがあり、ご家族みんなの物がすっきり片付きます(ウォークインクローゼット有)◆◆家事の時短が叶う、キッチンには食器洗い乾燥機など嬉しい設備も完備◆◆14階建て9階部分 バルコニーからの眺めは高層階ならではの素敵なシティービューが楽しめます◆◆ご家族みんながゆったりくつろげるリビングは南東向きバルコニーに面した明るい空間です◆◆周辺は片側二車線の通り、内環状線(国道479号線)沿い、交通の便もに優れたロケーションに立地しています◆◆周辺にはスーパーやコンビニエンスストアなど、日々の買い物に役立つ商業施設が充実しています◆
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- コスモシティ森林公園
- 価格
- 2980万円
- 管理費等
- 7740円/月(委託(常駐))
- 修繕積立金
- 9,920円
- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区上新庄3
- 交通
-
阪急京都線 上新庄駅 徒歩5分
阪急千里線 下新庄駅 徒歩17分
JRおおさか東線 JR淡路駅 徒歩19分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内(1万4000円/月)
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.4m2(21.90坪)(壁芯)
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 9階/14階建
- バルコニー面積
- 8.6m2
- 築年月
- 1987年8月(築36年11ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 工業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面K・浄水器・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2022年10月完了
水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム:壁・床・全室
その他:給湯器
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- <物件名>コスモシティ森林公園/<駐車場>敷地内/委託(常駐)/<土地権利>所有権/<間取り>3LDK/<リフォーム>●リフォーム:2022年10月完了(水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム:壁・床・全室、その他:給湯器)※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/<特徴>◇2022年10月リノベーション済 新生活は最新の設備と綺麗な空間からスタートできます◇◇通勤・通学に嬉しい駅近!阪急「上新庄駅」まで徒歩5分です◇、即引渡可・2沿線以上利用可・スーパー 徒歩10分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数:1戸/管理費等帯:7740円/修繕積立金帯:9920円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人常駐
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国38位
- 偏差値
- 56.39
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 803施設 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 57,036人 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 4人 | 府内15位 | 全国342位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 176施設 | 府内1位 | 全国2位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 3,605施設 | 府内1位 | 全国1位 |
1万人当たり病床数 | 117.9床 | 府内18位 | 全国454位 |
1万人当たり医師数 | 36.0人 | 府内5位 | 全国93位 |
介護老人施設定員数 | 21,473人 | 府内1位 | 全国2位 |
介護保険料 | 8,094円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 11.23件 | 府内33位 | 全国810位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内21位 | 全国677位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: イオンハウジング JR淡路店(株)Cozy
免許番号:大阪府知事(2)第058549号
所在地:大阪府大阪市東淀川区東淡路4-33-9
TEL:06-6195-9025
取引態様:媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74969386]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
![](https://img.house.goo.ne.jp/um/1/https%253A%252F%252Fimg01.suumo.com%252Ffront%252Fgazo%252Fbukken%252F060%252FN010000%252Fimg%252F386%252F74969386%252F74969386_0003.jpg?200)
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借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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