メロディーハイム茨木パークアヴェニュー 10階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4580万円、専有面積73.04m2、バルコニー面積14.15m2 73.04m2の3LDK。2024年3月にリフォーム済！南バルコニー、高層階につき採光良好！全居室に収納スペースがあります。家事動線に優れた造りです！
メロディハイム茨木パークアベニューの外観(南西側から)東海道本線「茨木」駅まで徒歩11分！コンビニ、スーパーまで徒歩3分と便利な立地！即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！
LDK14.2帖［2024年5月1日撮影］和室の襖を開けておくとより開放的な空間になります！ご家族でゆったりとくつろいでいただけます。対面式キッチンのため、お料理中もご家族の様子がよく見えます！
LDK14.2帖［2024年5月1日撮影］南バルコニーから明るい光が差し込むLDK。高層階につき、採光、通風、眺望良好なお住まいです！リフォーム済のきれいな室内です！
浴室［2024年5月1日撮影］浴室乾燥機がついており、雨や花粉、黄砂を気にせず干せるので便利です。足を伸ばして1日の疲れを癒せそうです！換気窓が付いており、自然換気のしやすい造り！
キッチン［2024年5月1日撮影］食洗機付きのカウンターキッチン。吊戸棚もあり収納スペース豊富！3口コンロのため、お料理もより捗りそうです！キッチンからもウォークインクローゼットに出入りできます！
南側洋室6.8帖［2024年5月1日撮影］南面バルコニーに面した明るい洋室です。LDKと隣接しているため、家族と顔を合わせる機会が増えます！家具のレイアウトがしやすい形状の居室です！
玄関［2024年5月1日撮影］大理石調で高級感のある玄関はのシューズインクロークと物入があり収納力豊富！玄関回りがスッキリと片付きそうです！
洗面室［2024年5月1日撮影］3面鏡・シンク下引き出しなど収納がたっぷりあります。生活感を隠せます！お手入れのしやすいシャンプードレッサーで清潔感を保てます！
ウォークインクロゼット［2024年5月1日撮影］枕棚やハンガーパイプ付きで、効率よく、たくさん収納できそうです！荷物の多い方も安心です！
トイレ［2024年5月1日撮影］2024年3月にリフォーム済！綺麗で、明るい空間になっています！吊戸棚には消耗品のストックが収納できますね！
バルコニー［2024年5月1日撮影］スロップシンクがるので、靴を洗ったり、バルコニーの掃除をするのに便利です！暖かい時期には小さなプールを出して遊ぶのもいいですね！
春日小学校[公立]まで364m 春日小学校[公立]の外観
南側洋室6.8帖［2024年5月1日撮影］大容量のウォークインクローゼットを通って洗面室やキッチンにアクセスすることができます！炊事洗濯の家事動線に優れた造り！
収納［2024年5月1日撮影］可動棚付きのシューズインクロークなのでブーツやキャリーケース、アウトドア用品等の収納もできます！
バルコニーからの眺め（南西方向）［2024年5月1日撮影］ＬＤＫと6.8帖洋室の両方からバルコニーに出入り可能です。周辺は店舗や事務所が混在する住宅地です！
西中学校[公立]まで507m 西中学校[公立]の外観
和室6帖［2024年5月1日撮影］お昼寝のスペースやお子様の遊びのスペースとしても重宝しそうです！押し入れもあるためお布団や季節ものの収納にも困りません。
バルコニーからの眺め（南東方向）［2024年5月1日撮影］高層階につき、遠くまで見渡せ、日当り・通風も良好です。時には外に出て外気に触れ、気分をリフレッシュしていただくことも可能です。
ダイエー(上穂積店)まで175m ダイエー(上穂積店)の外観
和室6帖［2024年5月1日撮影］襖を開ければリビングと空間がつながりより広く感じられます。南バルコニーからの陽も差し込んできます。段差がなく、小さなお子様や高齢の方も安全です！
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◇東海道本線「茨木」駅徒歩11分！◆阪急京都線「茨木市」駅、大阪モノレール本線「宇野辺」駅へも自転車でのアクセス可能！◇2004年3月築！◆全居室収納、WIC、SICもあり、収納スペース豊富！◇エントランスにはオートロック・宅配ボックスがあり、便利です◆サニタリーとキッチンが近いため、炊事・洗濯の家事動線に優れています！◇食器洗浄機、浴室乾燥機等室内設備充実！◆リフォーム内容キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、全室クロス貼替、フローリング張替、クッションフロア貼替、ダウンライト交換、ハウスクリーニング等◇小中学校や複数の買い物施設、病院などが徒歩10分圏内に揃った便利な立地！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- メロディーハイム茨木パークアヴェニュー
- 価格
- 4580万円
- 管理費等
- 1万230円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,420円
- 住所
- 大阪府茨木市上穂積１
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 茨木駅 徒歩11分
大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩27分
阪急京都線 茨木市駅 徒歩30分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.04m2（壁芯）
- 総戸数
- 158戸
- 所在階/階数
- 10階/13階建
- バルコニー面積
- 14.15m2
- 築年月
- 2004年3月(築21年7ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2024年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
その他：ダウンライト交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞メロディーハイム茨木パークアヴェニュー／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：ダウンライト交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■ウィル不動産販売■１０階南向き！採光良好！２０２４年３月リフォーム済み！、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：10230円／修繕積立金帯：12420円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
茨木市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内4位
全国65位
- 偏差値
- 55.48
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 80施設 | 府内7位 | 全国82位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,618人 | 府内8位 | 全国72位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 14施設 | 府内9位 | 全国116位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 244施設 | 府内8位 | 全国93位 |
| 1万人当たり病床数 | 137.2床 | 府内11位 | 全国358位 |
| 1万人当たり医師数 | 17.8人 | 府内23位 | 全国473位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,267人 | 府内10位 | 全国156位 |
| 介護保険料 | 6,480円 | 府内15位 | 全国643位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.58件 | 府内16位 | 全国711位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.54件 | 府内12位 | 全国592位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
茨木市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ウィル不動産販売 茨木営業所(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：大阪府茨木市元町3-8
TEL：0120-743733
取引態様：媒介
管理コード：613889R - 情報提供元
- SUUMO [060Z74915800]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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