ハイマート夕陽丘アーバニティ 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4580万円、専有面積95.02m2、バルコニー面積15.03m2 約19.8帖のLDKに、洋室が3部屋の間取り。南・東・北の三方角部屋につき、陽当り・通風良好です。全居室に収納スペースがあるため、活用することで居住空間を有効活用することが…
ハイマート夕陽丘アーバニティは1992年1月建築のマンション。外壁は上品なオフホワイトとベージュ系のタイル貼り、アプローチはインターロッキング舗装されたお洒落な外観が特徴です。
約19.8帖のLDK。開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。ホームパーティのお客様が増えても、これだけ広いリビングなら大丈夫。開口部も広いため日当たり良好です。
上下に収納を備えたスタイリッシュなシステムキッチン。壁付けのキッチンはリビングのスペースが広く使えます。スペースも広いキッチンなので夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりがあります。
オートバス機能付きなので好きな湯温やお湯の量などをあらかじめ設定しておくだけで、お風呂の準備に手間がかかることなく快適な入浴ができます。また追い焚き機能でお湯の量を無駄に増やすことなく適温のお風呂!
リビングは幅のある大きさなので、動線の確保も容易でデッドスペースの無い家具の配置が可能です。シンプルなリビングダイニングにはどんな家具でも良くあいそうですね。
壁の一面にアクセントクロスを使用することで、お部屋を広く見せ、空間全体にメリハリがつきます。またインテリアの雰囲気を大きく変えることができるので、インテリアコーディネートも楽しくなりそうですね。
リビング床暖房完備です。大きな風の流れを起こさず足元から温めます。ハウスダストを巻き上げず、空気も汚さないため、小さなお子様も安心の暖房機器。場所を取らずに暖まれますので、床で過ごす時間が快適に◎
約11.6帖の洋室。大きめのベッドを置いても窮屈に感じない広さがあり、寝室としてお使いいただけます。 採光もアクセントの一つとして。明るい好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたり一人の時間を充実したものに
約6.2帖の洋室。木のぬくもりを感じられる、のびのびとした明るいお部屋。お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできます。
約11.6帖の洋室。各居室に収納スペースがあるので、お部屋が片付き多くの収納家具を置く必要がないので、住空間を広くご利用いただけます。また使うものを使う場所にしまえるので、片付いた空間を維持できます。
約5.5帖の洋室。飾リ過ぎないシンプルな内装とデザインで統一。白を基調とした室内は、お好きなテイストのインテリアをより一層引き立たせます。心豊かにできるプライベート空間へ。
約6.2帖の洋室。白を基調とした室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、清潔感をもたらしてくれます。住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。ご自身で素敵な空間を創り上げられます。
約5.5帖の洋室。自分だけのプライベート空間としていかがでしょうか。寝室以外にもう一部屋あることで、テレワークスペースを分けることができます。メリハリがついて、仕事もはかどりそうです。
大きめの鏡で自分の姿を確認しながら身支度できる洗面台です。三面鏡で細かい所もチェックができて準備万端です!洗面台下部には収納スペースがあり、生活用品をすっきり片付けることができます。
大容量の収納が可能なウォークインクローゼット。洋服をハンガーに吊るしたまま収納できるハンガーパイプや、棚が設置されています。季節の家電や旅行用のトランクなども収納できる広さがあります。
三口コンロで時短調理。同時に沢山の料理が調理でき、焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができます。またコンロの数が多いだけではなく、同時に3種類の火力を使い分けでき、料理好きにはお勧めです。
白を基調とした清潔感のあるトイレ。季節を問わず年間を通じて快適にお使いいただける温水洗浄便座機能付き。手洗いスペースがあるため衛生的です。お子様のトイレトレーニング時に自然に手を洗う習慣が付くのも◎
家族や来客をお出迎えする玄関は、家の顔と言っても過言ではありません。家族の靴をしっかり収納できるシューズボックスがあります。スッキリと片付いた玄関でお客様を心地よくお迎えできますね。
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。初めての住まい購入のご参考にしてください♪
ライフ四天王寺店まで650m
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【おすすめポイント】☆南・東・北の三方角部屋!陽当り・通風良好です!☆床暖房は空気が汚れず乾燥しにくいことや、静かで場所を取らずに暖まれるので、床で過ごす時間が快適に♪☆リビング約19.8帖!ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さなので、家族でゆっくりとくつろいでいただけます☆全居室に収納スペースがあるため、使ったもを使った場所にしまえて常に片付いた空間を維持できます☆トイレには手洗スペースがあり、衛生的に安心なだけでなく、手洗い台の下部を収納スペースに使えるのも魅力的【周辺環境】・大江小学校まで約650m・天王寺中学校まで約545m・ライフ四天王寺店まで約510m
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ハイマート夕陽丘アーバニティ
- 価格
- 4580万円
- 管理費等
- 2万3800円/月(委託(通勤))
- 修繕積立金
- 35,150円
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町
- 交通
-
地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分
地下鉄千日前線 谷町九丁目駅 徒歩8分
近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩11分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 95.02m2(28.74坪)(壁芯)
- 総戸数
- 16戸
- 所在階/階数
- 3階/地上10階地下1階建
- バルコニー面積
- 15.03m2
- 築年月
- 1992年1月(築32年5ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 2種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・2面バルコニー
- 備考
- <物件名>ハイマート夕陽丘アーバニティ/<駐車場>無/委託(日勤)/<土地権利>所有権/<間取り>3LDK/<特徴>◆ペットと暮らせるマンション(規約制限有)◆ワンフロア2邸で独立性◎◆リビングは床暖房完備◆ウォークインクローゼットなど収納豊富◆約11.6帖の広々とした洋室、2沿線以上利用可・LDK18畳以上・スーパー 徒歩10分以内・市街地が近い・南向き
販売戸数:1戸/管理費等帯:23800円/修繕積立金帯:35150円 - 特記事項
- ペット相談可・角部屋・管理人日勤
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国38位
- 偏差値
- 56.39
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 803施設 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 57,036人 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 4人 | 府内15位 | 全国342位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 176施設 | 府内1位 | 全国2位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 3,605施設 | 府内1位 | 全国1位 |
1万人当たり病床数 | 117.9床 | 府内18位 | 全国454位 |
1万人当たり医師数 | 36.0人 | 府内5位 | 全国93位 |
介護老人施設定員数 | 21,473人 | 府内1位 | 全国2位 |
介護保険料 | 8,094円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 11.23件 | 府内33位 | 全国810位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内21位 | 全国677位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)福屋不動産販売谷町店
免許番号:国土交通大臣(4)第006880号
所在地:大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-29
TEL:0120-298079
取引態様:媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74904878]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4580万円
大阪府大阪市天王寺区生玉寺町
地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分
3LDK 95.02m2
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シミュレーション結果 | |
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4580万円
大阪府大阪市天王寺区生玉寺町
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