ワコーレシティ神戸三宮 4階 1LDK 物件詳細
1LDK、価格3200万円、専有面積46.91m2、バルコニー面積7.5m2 4階 南西向きで陽当たり良好の1LDK♪全居室収納有り☆全居室フローリング☆全居室6帖以上☆ナチュラルモダンスタイルのLDK☆キッチン上部収納有り☆浴室1317サイズ☆バルコニ…
JR三ノ宮駅から徒歩10分・5沿線徒歩圏内のRC(鉄筋コンクリート)造20階建♪2015年12月築☆ペット飼育可(2匹まで。規約制限有)☆高圧一括受電サービス☆セキュリティ充実☆商業施設充実☆
約13.2帖LDKはナチュラルモダンスタイル♪他にシンプルモダン・フレンチシックスタイルなど、設置するインテリアによって様々なスタイルを楽しむことができます☆床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか
友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン♪たくさん調理するときに便利な3口コンロ据置き☆浄水器・食洗機・ディスポーザー付☆後ろに吊戸棚があるのでキッチンすっきり☆
収納豊富な洗面化粧台♪鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします☆小さなお子様も台に乗らずに鏡を見られるミドルミラー付☆バスタオルやサニタリー用品をすっきりと収納できる収納付☆
浴室に手すりがあるので、立ち上がりなどの動作が楽に行え転倒事故の防止にもなります♪浴室暖房乾燥機は短時間であたたまり、リフレッシュ・リラックスできるミストサウナ機能付☆お肌も潤います☆
ウォシュレット付トイレ♪手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆上部収納があるのでストックのトイレットペーパーなど置けて便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆
顔認証エンジン「Neo Face」を4か所に採用♪子どもを抱いていたり、両手が買い物袋でふさがっていても楽に開けることができます☆24時間管理人常駐・24時間セキュリティなど防犯面も安心☆
コンシェルジュサービス♪週7日間コンシェルジュが待機しています☆ダストシューターサービス(各邸の玄関前に出しておくだけで、スタッフが玄関口までゴミの回収します)・朝刊宅配サービス有り☆
カフェライブラリー・コミュニティラウンジ・ゲストルームなど共用施設が充実♪イベントや貸切りパーティーなどにも利用できます(キッチン付。扉奥にキッチン有り)☆
2階 ゲストルーム(1泊4000円)♪浴室・洗面室・トイレ別(キッチンなし)☆予約が入っていなければ何泊でも利用できます☆料金は変更する場合がございます。
ナチュラルモダンスタイルの玄関♪傘置場など収納力が大きいトールタイプのシューズボックスで玄関すっきり☆リバーシブルディンプルキー・ダブルロック・鎌式デッドボルト・耐サムターン回しなどセキュリティ充実☆
玄関にある傘置場など収納力が大きいトールタイプのシューズボックス♪自由にレイアウトを変えられて便利な可動棚☆ロングブーツなど高さのあるものも収納できて便利☆
キッチン後ろに吊戸棚があるので、食器など収納でき、キッチンが片付いてすっきりします♪冷蔵庫がコンロの手前にあるので、料理中も安心☆
玄関入ってすぐの約6.1帖ナチュラルスタイルの洋室♪ウォークインクローゼット付なので、お部屋が片付いてすっきりします☆
約6.1帖洋室にあるウォークインクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます☆
4階 南西向きバルコニーで陽当たり良好♪水栓有り☆バルコニーに防水コンセントがついているので、バルコニー掃除で掃除機や高圧洗浄機を使用できて便利☆
敷地内駐車場♪(月額22500円~30000円)。空き要確認。料金は変更する場合がございます。カーシェアリングサービス有り☆
バイク置場(月額1000円~3000円)♪2024年3月現在空き有り(ミニバイク:月額1000円)。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
駐輪場(月額100円~300円)♪セキュリティ内なのでいたずらなどの不要なトラブルに巻き込まれづらい☆空き要確認。料金は変更する場合がございます。駐輪場は屋内と屋外に有り☆レンタサイクルサービス有り☆
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◎玄関(リバーシブルディンプルキー・ダブルロック・鎌式デッドボルト・耐サムターン回し)◎床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか◎カウンターキッチン(3口コンロ・浄水器・食洗機・ディスポーザー)◎24時間換気・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和◎顔認証エンジン「Neo Face」採用・24時間セキュリティ・24時間有人管理◎コンシェルジュサービス・朝刊宅配サービス・ダストシューターサービス◎カーシェアリングサービス・レンタサイクルサービス◎カフェライブラリー・ゲストルームなど共有施設充実◎24時間ゴミ出し可能なゴミドラム(可燃ゴミ)
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ワコーレシティ神戸三宮
- 価格
- 3200万円
- 管理費等
- 3660円/月(委託(常駐))
- 修繕積立金
- 8,680円
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区浜辺通6
- 交通
-
JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩10分
阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩12分
阪神本線 神戸三宮駅 徒歩8分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 46.91m2(壁芯)
- 総戸数
- 473戸
- 所在階/階数
- 4階/20階建
- バルコニー面積
- 7.5m2
- 築年月
- 2015年12月(築8年7ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 固定費(月額)187円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面K・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・バイク置き場・駐輪場・宅配BOX
- 備考
- <物件名>ワコーレシティ神戸三宮/委託(常駐)/<土地権利>所有権の共有/<間取り>1LDK/<特徴>4階 南西向きで陽当たり良好♪共有施設・セキュリティ充実☆ペット飼育可(規約制限有り)☆専用シャトルバス運行☆JR三ノ宮駅から徒歩10分・5沿線徒歩圏内☆、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)・2沿線以上利用可・海まで2km以内・システムキッチン
販売戸数:1戸/管理費等帯:3660円/修繕積立金帯:8680円
法令等制限:防火地域、中央駐車場整備地区、地区計画(税関線東地区)、三ノ宮南地区まちづくり基本協定、がけ条例、眺望景観形成区域 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人常駐・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国451位
- 偏差値
- 49.02
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 490施設 | 県内1位 | 全国6位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 29,324人 | 県内1位 | 全国6位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 108施設 | 県内1位 | 全国6位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 1,624施設 | 県内1位 | 全国5位 |
1万人当たり病床数 | 125.7床 | 県内17位 | 全国417位 |
1万人当たり医師数 | 34.5人 | 県内4位 | 全国102位 |
介護老人施設定員数 | 11,748人 | 県内1位 | 全国4位 |
介護保険料 | 6,400円 | 県内25位 | 全国661位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 6.20件 | 県内28位 | 全国776位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.94件 | 県内16位 | 全国652位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: ハウスドゥ 三宮駅前(株)ミリオン観光
免許番号:兵庫県知事(2)第011923号
所在地:兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-18
TEL:078-392-1221
取引態様:一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74880753]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
![](https://img.house.goo.ne.jp/um/1/https%253A%252F%252Fimg01.suumo.com%252Ffront%252Fgazo%252Fbukken%252F060%252FN010000%252Fimg%252F753%252F74880753%252F74880753_0002.jpg?200)
価格 3200万円
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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