ジェイグラン甲子園口松並町 2階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格6280万円、専有面積90.3m2、バルコニー面積33.39m2 【間取図】専有面積90.30平米の4ＬＤＫ。各居室に収納もあり、ファミリー世帯を含めて需要の高い間取り設計です。
【現地外観写真】JR甲子園口駅徒歩7分の利便性の良い立地に存します。総戸数145戸のレジデンスマンション。ペット飼育可能です。
【LDK約17.7帖】専有面積90.30平米の4ＬＤＫ。北西角部屋住戸であり、西・北の2方向のバルコニーに面し、明るく開放的なLDKです。
バルコニーからの眺望
足元から心地よい温もりに包まれる床暖房付きのリビング・ダイニング。室内に広く陽光を届ける大きな開口部が魅力です。居心地の良い空間には、自然と家族が集まります。
広々1620サイズの浴室。ゆったりとバスタイムをお楽しみいただけます。浴室乾燥機が備わっており、カビ抑制に有効です。角部屋につき窓もあります。
【キッチン】ご家族・ご友人とコミュニケーションをとりながら料理が楽しめる、対面式キッチンです。生ゴミなどを手軽に処理するディスポーザー付き。キッチンワークの忙しさを軽減します。
【洋室約7.0帖】WICがあり、洋服やバッグなどをたっぷり収納していただけます。独立した居室ですので、プライベートな時間もゆったりお過ごしいただけます。
人感センサー付き玄関照明が採用されており、小さなお子様が一緒でもスムーズに明るい玄関へ入れます。電気の消し忘れもなく、必要な時だけ点灯します。
【洗面室/洗面化粧台】ボウル一体型の洗面台は、すきまや溝に汚れがたまらずお掃除が楽な仕様です。ボウル下に収納スペースがあり、散らかりがちな水回りを片付けやすく、清潔な空間を保てます。
【トイレ】清潔感のあるホワイトでまとめられたトイレ。圧迫感がなく、リラックスしてご利用いただけます。トイレ背面に収納スペースがありますので、トイレットペーパーや掃除用具などをしまえます。
【バルコニー】バルコニーは約2.0mの奥行きがあり、開放感があります。ゆとりがあるので、椅子やテーブルを配置して寛ぎ空間としてもご活用いただけます。
バルコニーからの眺望
LD部分は床暖房が搭載されています。寒い季節も足元から暖かく、快適にお過ごしいただけます。白を基調とした内装が、空間をより明るく見せてくれます。
各洋室それぞれに収納スペースが設けられており、空間を広く有効にご活用いただけます。バルコニーに面しているため、窓を開けると心地良い風が通ります。
玄関先には専用ポーチもあります。
バルコニーからの眺望
【洋室約5.0帖】北側・西側に窓が設けられてるため、日中を通して、明るいお部屋です。
前面道路とも距離があるため、目線が合うこともありません。
【和室/約4.5帖】LDKに隣接する和室です。和の雰囲気が落ち着いた空間をもたらしてくれます。
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－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「甲子園口」駅 徒歩7分▼特徴・ご家族との会話が弾む対面式キッチン・LDKに隣接する和室は、お子様の遊び場など多用途に利用可能・各洋室・和室・廊下などに収納有、洋室約7.0帖はWIC付・トランクルーム有(使用料70円／月)・住戸の独立性を高める玄関ポーチ付・ペット飼育可能(規約制限有)・外柱・逆梁工法、アウトポール設計▼設備・床暖房(LD)・浴室は1620サイズ、浴室乾燥機・窓付・ディスポーザー・食洗機■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ジェイグラン甲子園口松並町
- 価格
- 6280万円
- 管理費等
- 1万290円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 22,670円
- 住所
- 兵庫県西宮市松並町
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩7分
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩24分
阪急今津線 西宮北口駅 徒歩24分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万1000円～1万3000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 90.3m2（27.31坪）（壁芯）
- 総戸数
- 145戸
- 所在階/階数
- 2階/8階建
- バルコニー面積
- 33.39m2
- 築年月
- 2007年6月(築18年)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- トランクルーム使用料（月額）70円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞ジェイグラン甲子園口松並町／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞３方角住戸につき、陽当り・通風良好な４ＬＤＫＬＤＫは約１７．７帖の広さ、年内引渡可・年度内引渡可・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：10290円／修繕積立金帯：22670円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国163位
- 偏差値
- 53.15
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 160施設 | 県内1位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 9,104人 | 県内2位 | 全国44位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 56人 | 県内21位 | 全国579位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 553施設 | 県内2位 | 全国28位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.9床 | 県内20位 | 全国482位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.0人 | 県内3位 | 全国91位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,668人 | 県内4位 | 全国56位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内21位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.28件 | 県内22位 | 全国676位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内7位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス西宮センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：兵庫県西宮市甲風園1-5-15 ディアーナビル1階
TEL：00786-01794227
取引態様：専任媒介
管理コード：FZA7DA14 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74865578]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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