ローレルアイ梅田 3階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格5380万円、専有面積56.83m2、バルコニー面積9.35m2 15階建てマンションの4階部分。南向きで陽当りの良い住まいです。お掃除のしやすいフラットなシステムキッチン。カウンター付きで、食事の配膳や後片付けもスムーズです◎お子様も自然…
【外観】大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅まで徒歩5分と、大阪都心へのアクセス良好な立地◎2024年4月内装リフォーム済で気持ち良くご入居いただけます。ペット飼育可(規則有)です。
【LDK】南面バルコニーから陽光が降り注ぐ陽当りの良い住まい。広さはゆっくり寛げる約14帖。ご家族が自然と集まる空間となりそうです。横長の形状で、リビングとダイニングを配置しやすい造りです。
【LDK】リビングダイニングには、床暖房を搭載しています。冬でも足元からポカポカ暖まることができます。お部屋の空気が乾燥しにくい仕様です。ダイニング部分は腰高窓を採用していて、家具を配置しやすいです。
【キッチン】食器洗乾燥機付きシステムキッチンを採用しています。後片付けの時短が可能で、お手入れも簡単です。キッチン下の収納は引き出しタイプなので大きなお鍋やお皿なども出し入れがスムーズです。
【キッチン】対面式のキッチンからリビングを見渡すことができます。料理をしながらご家族との会話を楽しめる配置です。キッチン横には、便利なシステム収納を備えています。
【キッチン】シングルレバー式シャワー付混合栓を採用しています。吐水・止水・温度調節・流量調節の操作をスムーズに行うことができます。
【キッチン】グリル付き3口IHコンロを採用していて、同時に複数の料理を作ることができます。フラットなシステムキッチンでお手入れを楽に行うことができます。
【洗面室】白を基調とした清潔感のある洗面室には、3面鏡タイプの洗面化粧台を採用しています。鏡面裏をはじめ、随所に収納スペースがあり、散らかりがちな小物類や、タオルなどの整理整頓に役立ちます。
【洗面室】洗面室には、洗濯機用防水パンを備えています。上部には棚があり、洗濯用品のストックなどを収納することができます。
【浴室】広々とした浴槽で一日の疲れをゆっくり癒すことができます。浴室には、ミストサウナ付きの浴室暖房乾燥機を搭載しています。入浴タイムを楽しめそうです。
【トイレ】温水洗浄便座付きで、寒い冬でも温かい便座で快適に使用できます。リモコンタイプで操作をしやすい仕様です。タンクと便器が一体型となっており、お手入れを楽に行えます。
【洋室/約6帖】アクセントクロスが落ち着いた雰囲気の洋室。シンプルな内装なので、お好みのインテリアを楽しめそうです。
【洋室/約6帖】フローリングの床は、日々のお掃除を楽に行うことができます。
【洋室/約6帖】一番広い洋室なので、主寝室にもおすすめです。ウォークインクローゼットを備えています。
【洋室/約5帖】シンプルな内装の洋室です。ウォークインクローゼット付き◎腰高窓の下部にFIX窓があり、効率よく陽光を取り入れることができます。
【WIC/約6帖洋室】約6帖の洋室のウォークインクローゼット。ハンガーパイプと枕棚があります。扉に姿見が付いているので、身だしなみチェックを行えます。
【バルコニー】南向きで陽当りの良いバルコニーがあります。天気の良い日には洗濯物がしっかりと乾きそうです。物干し金具を備えています。
【住戸からの眺望】4階住戸からの眺めです。南向きの陽光が居室にたっぷりと届きます。
【住戸からの眺望】陽当りの良いバルコニーでは、軽く運動をしたり、お子様のちょっとした水遊びを楽しんだり、お好みに活用できそうです。
阪急オアシス天六店まで450m 徒歩6分。生鮮食品、お惣菜、日用品などの取り扱いがあります。HPにて、チラシを閲覧できます。クリーニング店が併設されています。/営業時間 (月~土)10:00~23:00 (日)10:00~21:00
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■3沿線2駅利用可能!大阪都心へ出かけやすい立地。・大阪メトロ谷町線/阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅まで徒歩5分・大阪メトロ谷町線「中崎町」駅まで徒歩5分■コンビニまで徒歩3分、スーパーまで徒歩6分と利便性の高いエリア。■安全に配慮したフルフラット設計。■リビングダイニングに足元から暖かい床暖房を搭載しています。■南面バルコニー付き。■敷地内駐車場空き有(詳細要確認)。■ペット飼育可(規則有)。■2024年4月リフォーム箇所《新調》温水洗浄付き便座、IHコンロ《貼替》全室壁・天井クロス《その他》全室フローリング上張り、ハウスクリーニングなど
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ローレルアイ梅田
- 価格
- 5380万円
- 管理費等
- 8350円/月(委託(通勤))
- 修繕積立金
- 6,760円
- 住所
- 大阪府大阪市北区本庄西1
- 交通
-
地下鉄堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
地下鉄谷町線 中崎町駅 徒歩5分
阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内(1万9000円/月)
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.83m2(17.19坪)(壁芯)
- 総戸数
- 69戸
- 所在階/階数
- 3階/15階建
- バルコニー面積
- 9.35m2
- 築年月
- 2013年2月(築11年5ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 専用利用料(月額)945円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面K・IHクッキングヒータ・床暖房・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・リフォーム・省エネ給湯器・バイク置き場・駐輪場・宅配BOX
- リフォーム履歴
- 2024年4月完了
水回り設備交換:トイレ
内装リフォーム:壁・床・全室
その他:IHコンロ新調
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- <物件名>ローレルアイ梅田/<駐車場>敷地内/委託(日勤)/<土地権利>所有権/<間取り>2LDK/<リフォーム>●リフォーム:2024年4月完了(水回り設備交換:トイレ、内装リフォーム:壁・床・全室、その他:IHコンロ新調)※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/<特徴>◇◆陽当り良好な南向き◆◇15階建ての3階部分、2LDKの住まい。大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅まで徒歩5分とアクセス良好。2024年4月リフォーム済です。、建設住宅性能評価書(新築時)・即引渡可・2沿線以上利用可・省エネ給湯器・スーパー 徒歩10分以内
販売戸数:1戸/管理費等帯:8350円/修繕積立金帯:6760円
法令等制限:※ペット飼育可(規則有) - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・オール電化・設計住宅性能評価取得
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国38位
- 偏差値
- 56.39
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 803施設 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 57,036人 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 4人 | 府内15位 | 全国342位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 176施設 | 府内1位 | 全国2位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 3,605施設 | 府内1位 | 全国1位 |
1万人当たり病床数 | 117.9床 | 府内18位 | 全国454位 |
1万人当たり医師数 | 36.0人 | 府内5位 | 全国93位 |
介護老人施設定員数 | 21,473人 | 府内1位 | 全国2位 |
介護保険料 | 8,094円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 11.23件 | 府内33位 | 全国810位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内21位 | 全国677位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 近鉄不動産(株)梅田営業所
免許番号:国土交通大臣(11)第003123号
所在地:大阪府大阪市北区堂島2-2-2近鉄堂島ビル18階
TEL:0120-135726
取引態様:売主 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74837510]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5380万円
大阪府大阪市北区本庄西1
地下鉄堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
2LDK 56.83m2
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地下鉄堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
2LDK 56.83m2
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5380万円
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