八戸ノ里第３ガーデンハイツＡ棟 7階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1780万円、専有面積65.52m2、バルコニー面積7.28m2 。東向きバルコニー付きの住戸。各洋室と廊下に収納スペースがあります。2023年12月に内装リフォーム、水廻り設備交換済。新生活を気持ち良くスタートできます。
【八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟】14階建の7階部分、「3LDK」住戸です。近鉄奈良線「八戸ノ里」駅まで徒歩10分！徒歩8分圏内にスーパー・ショッピングセンターなどもあり、利便性の高い住環境です。
【LDK】約12帖のLDK。隣接する洋室の引き戸を開放すると、約17帖、もしくは約22帖の住空間として広く使えます。東向きバルコニーに面し、朝から陽光が差し込む明るい空間です。
【LDK】どこにいてもご家族の気配を感じられるLDK。長年暮らしても飽きのこないシンプルな内装です。お好みのインテリアで居心地の良い空間作りを楽しめます。
【キッチン】対面式のシステムキッチンです。お料理やお片付けをしながら、LDにいるご家族の様子や外の天気などが確認できます。
【キッチン】コンロとシンクを行き来しやすいL字型のシステムキッチン。作業スペースも広く、使い勝手が良いです。3口ガスコンロ付きのため、複数品を同時に調理でき、効率良くお料理できます。
【浴室】1日の疲れを癒していただける浴室。浴室乾燥機・ランドリーパイプ付きです。天気や時間帯を気にせず、洗濯物を干して乾かすことができます。
【給湯設備】オートバス機能が付いています。リモコン操作で湯はりや追い焚き、温度調節などができて便利です。
【洗面所】清潔感のある明るい洗面所です。洗面所内に洗濯機置き場があり、防水パンが設置されています。
【洗面所】身支度を整えやすい三面鏡付き洗面化粧台です。歯ブラシや化粧品など生活感のあるものを鏡裏にすっきりと収納できます。
【トイレ】すっきりとしたデザインのトイレが設置されています。凹凸が少なく、お掃除しやすいです。温水洗浄便座付きのため、寒い時期でも便座が暖かく、シャワー洗浄機能なども使用できます。
【洋室/約5帖】LDKと隣接している洋室です。普段は開放して広々と空間を使ったり、来客時は閉めて客間にしたりなど、用途に合わせた使い方ができます。
【洋室/約5帖】クローゼット付きの洋室です。引き戸を開けるとすぐキッチンが見えるため、寝室以外にもお子様の遊び場や家事スペースとしても活用できます。
【洋室/約5帖】クローゼット付きのため、衣類や荷物などをすっきりと収納可能です。収納家具を最小限に抑え、住空間を広く使用できます。
【洋室/約6帖】洋室の中で一番広いお部屋のため、主寝室としてもおすすめです。クローゼットにはハンガーパイプと枕棚が備わっています。
【洋室/約6帖】西側に窓があり、自然の風を室内に取り込めます。様々なスタイルのインテリアと合わせやすいすっきりとした内装です。お好きなコーディネートを楽しむことができます。
【玄関】真っ白いクロス貼りで明るく、清潔感があります。床も淡い色調のため、やさしい雰囲気の玄関です。
【バルコニー】東向きのバルコニーは陽当り良好◎洗濯物や布団もすっきりと乾きそうです。天気の良い日は、7階部分からの景色も楽しめ、リフレッシュの場としても重宝します。
【エレベーター】エレベーターが設けられています。重い荷物を運ぶ際やベビーカーでの移動も、負担が少なく済みそうです。モニター付きのため、防犯面にも配慮されています。
【共用部】住民専用の郵便受けです。共用部は整理整頓され、管理が行き届いています。総戸数266戸のマンション。近鉄住宅管理株式会社の日勤管理です。
【駐車場】マンション敷地内に、住人が利用できる平面駐車場が設けられています。※現在、空無。バイク置き場や駐輪場もあり、使用料や空き状況はお問合せください。
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■おすすめポイント■○交通・近鉄奈良線「八戸ノ里」駅まで徒歩10分/「若江岩田」駅まで徒歩16分/「河内小阪」駅まで徒歩20分○14階建の7階部分、「3LDK」住戸。○東向きのバルコニー付きです。○2023年12月リフォーム内容・新調：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具一部・内装：全面クロス貼替、床材張替他○即日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください♪ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。(ご来店の際は、店舗に駐車場を完備しております)
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 八戸ノ里第３ガーデンハイツＡ棟
- 価格
- 1780万円
- 管理費等
- 5830円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,000円
- 住所
- 大阪府東大阪市西岩田３
- 交通
-
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩10分
近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩16分
近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩20分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.52m2（壁芯）
- 総戸数
- 266戸
- 所在階/階数
- 7階/14階建
- バルコニー面積
- 7.28m2
- 築年月
- 1978年3月(築46年3ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 自治会費300円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2023年12月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面台、建具一部など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞八戸ノ里第３ガーデンハイツＡ棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面台、建具一部など）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞～八戸ノ里第３ガーデンハイツＡ棟～■１，０００円分のＡｍａｚｏｎギフト券プレゼント☆■２０２３年１２月リフォーム済！■近鉄奈良線「八戸ノ里」駅まで徒歩１０分です！、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：5830円／修繕積立金帯：10000円 - 特記事項
- 管理人日勤
東大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内12位
全国292位
- 偏差値
- 50.97
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 110施設 | 府内5位 | 全国50位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,880人 | 府内3位 | 全国42位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 21施設 | 府内4位 | 全国70位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 400施設 | 府内4位 | 全国48位 |
| 1万人当たり病床数 | 87.6床 | 府内23位 | 全国603位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.5人 | 府内21位 | 全国392位 |
| 介護老人施設定員数 | 3,017人 | 府内3位 | 全国36位 |
| 介護保険料 | 7,030円 | 府内32位 | 全国803位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.02件 | 府内31位 | 全国800位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.30件 | 府内25位 | 全国703位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
東大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ハウスフリーダム東大阪店
免許番号：国土交通大臣（4）第007017号
所在地：大阪府東大阪市若江西新町4-7-30
TEL：0120-231066
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74805348]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1780万円
大阪府東大阪市西岩田３
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩10分
3LDK 65.52m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1780万円
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