エルグレースタワー大阪同心 15階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格9880万円、専有面積81.92m2、バルコニー面積6.42m2 。和室1部屋＋洋室2部屋が配置されています。LDKは、合わせて約18.3帖の広さ。南側にバルコニー、西側にサービスバルコニーが設けられています。
【現地外観写真】JR東西線「大阪天満宮」駅まで徒歩6分！地下1階付き地上25階建タワーマンション、15階部分の南西角住戸です。/2024年4月撮影
【リビング・ダイニング】広さ約14.5帖＋2面採光です。南側の掃き出し窓より、バルコニーへ出入りいただけます。/2024年4月撮影
【リビング・ダイニング】フローリングが採用されています。隣接する和室と一体利用が可能です。/2024年4月撮影
【バルコニー】リビング・ダイニングに面しています。手すり壁は、物干し金物付きです。/2024年4月撮影
【キッチン】約3.8帖。L型の対面式キッチンが採用されています。食器洗乾燥機・ディスポーザー・浄水器搭載です。/2024年4月撮影
【洗面室】3面鏡＋ミドルミラー付きの洗面化粧台有。背面に、リネン庫が備わっています。/2024年4月撮影
【洗面化粧台】ボウルはスクエア型。一体成型されています。3面鏡裏・ボウル下に収納スペース有。/2024年4月撮影
【浴室】オートバス機能＋浴室暖房乾燥機が搭載されています。ボトル類を置くスペースとして利用可能な、カウンター付きです。/2024年4月撮影
【トイレ】温水洗浄便座付き、独立した手洗いカウンター有。西側の壁面に、アクセントクロスが施されています。/2024年4月撮影
【和室】約5.5帖の広さです。北側にクローゼット、西・北側の2方に板の間が設けられています。/2024年4月撮影
【洋室①】約7.7帖の広さ！西側にサービスバルコニー有。独立した居室です。/2024年4月撮影
【洋室①】クローゼットが備わっており、衣類・バッグなどを収納していただけます。/2024年4月撮影
【洋室②】約5.1帖の広さです。西側にFIX窓、南側にクローゼットが設けられています。/2024年4月撮影
【玄関】シューズボックス有。フロートタイプにつき、下部に普段使いの靴を置いていただけます。/2024年4月撮影
【眺望写真】商業地域内に位置しています。/2024年4月撮影
【ロビー】ソファが設置されており、来客時などにご活用いただけます。/2024年4月撮影
【駐輪場】出入り口の様子。屋根と門扉付きです。/2024年4月撮影
【駐車場】シャッターゲートが設けられています。/2024年4月撮影
【前面道路含む現地写真】小中学校が、徒歩10分圏内です。/2024年4月撮影
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住まいのプロがご紹介！『エルグレースタワー大阪同心』の知っておきたい魅力！●交通アクセス・JR東西線「大阪天満宮」駅まで徒歩6分・大阪メトロ谷町線/堺筋線「南森町」駅まで徒歩9分●2016年8月築のオール電化マンション。●和室1部屋＋洋室2部屋が配置された「3LDK」。●キッチンはL型の対面式。●和室・各洋室・廊下は、収納スペース付き。●南側にバルコニー、西側にサービスバルコニー有。●ペットの飼育が可能です。●周辺環境・堀川小学校：徒歩6分(約450m)・北稜中学校：徒歩7分(約490m)・グルメシティ南森町店：徒歩6分(約470m)・ローソン松ケ枝町店：徒歩2分(約160m)
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- エルグレースタワー大阪同心
- 価格
- 9880万円
- 管理費等
- 1万9420円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 16,390円
- 住所
- 大阪府大阪市北区同心１
- 交通
-
ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩6分
地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩9分
地下鉄堺筋線 南森町駅 徒歩9分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（2万3000円～3万1000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 81.92m2（壁芯）
- 総戸数
- 143戸
- 所在階/階数
- 15階/地上25階地下1階建
- バルコニー面積
- 6.42m2
- 築年月
- 2016年8月(築7年10ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場
- 備考
- ＜物件名＞エルグレースタワー大阪同心／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞イク置場は、リモコン保証金２００００円が必要です。 ■駐車場は、空きがあれば２台目契約が可能。空き状況は、２０２４年３月末現在のものです。都度お問い合わせをお願いいたします。 ■ペット飼育可（規約制限有）／＜特徴＞【インスペクション実施済み】【瑕疵保険付き】３ＷＡＹアクセス可能な立地！地上２５階建タワーマンション、１５階部分の南西角住戸！ＬＤＫは、合わせて約１８．３帖の広さです。、瑕疵保険（国交省指定）保証付・建築士等の建物検査報告書・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：19420円／修繕積立金帯：16390円
法令等制限：■サービスバルコニー面積：約３．４２㎡ ■駐輪場：１００円～３００円／月 ■バイク・ミニバイク置場：１５００円／月・３０００円／月 ■駐車場およびバイク・ミニバ - 特記事項
- ペット相談可・角部屋・管理人日勤・オール電化・インスペクション済・瑕疵保険（国交省指定法人）
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国38位
- 偏差値
- 56.39
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 803施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,036人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内15位 | 全国342位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 176施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,605施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.9床 | 府内18位 | 全国454位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.0人 | 府内5位 | 全国93位 |
| 介護老人施設定員数 | 21,473人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 8,094円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 11.23件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内21位 | 全国677位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 積水ハウス不動産関西(株)大阪中央営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：大阪府大阪市北区大淀中1-1-30 梅田スカイビルタワーウエスト24階
TEL：0800-1000994
取引態様：専任媒介
管理コード：280037 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74791999]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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