ザ・パークハウス京都河原町 7階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1億300万円、専有面積63.26m2、バルコニー面積6.22m2 間取図
2023年10月建築、地上11階建の三菱地所レジデンス分譲「ザ・パークハウス」シリーズです。【外観写真】(2024年05月撮影)
阪急京都線「京都河原町」駅まで徒歩9分、3沿線3駅利用可能なアクセス軽快なロケーションです。【外観写真】(2024年05月撮影)
緑豊かな鴨川にほど近く、東山も望む眺望です。都心でありながら自然の潤いを感じられる景色が広がります。【住戸からの眺望】(2024年05月撮影)
LDは約12.1帖の広さ。東側がバルコニーに面した明るい空間。照明はダウンライトが採用されています。【リビング】(2024年05月撮影)
LDに洋室が2室隣接するコンパクトな動線設計です。約6.4帖の洋室はLDと一体利用も可能です。【リビング】(2024年05月撮影)
LDには床暖房が2箇所設置されています。風を起こさず埃を舞い上げないため、ペットにも優しい設備です。【リビング】(2024年05月撮影)
キッチンは約3.9帖の広さ。豊富な収納スペースや食器洗乾燥機、バックカウンターなどが備わっています。【キッチン】(2024年05月撮影)
並んで身支度ができる2ボウルの洗面化粧台です。鏡面裏にたっぷり小物を収納でき、生活感を隠せます。【洗面台】(2024年05月撮影)
1620サイズのゆったりとした浴室。浴室暖房乾燥機や保温浴槽、フルオートバスなどが採用されています。【浴室】(2024年05月撮影)
すっきりとした印象のローシルエットトイレ。来客時にも重宝する手洗いカウンターが備わっています。【トイレ】(2024年05月撮影)
約6.4帖の洋室です。2箇所収納スペースが備わっており、パートナーとスペースを分けて使用も可能です。【洋室/約6.4帖】(2024年05月撮影)
約4帖の洋室。趣味のスペースやワークスペース、衣装スペースなどにも使い勝手の良い広さです。【洋室/約4帖】(2024年05月撮影)
朝日を取り込む東向きのバルコニーです。京町屋の格子をモチーフとした「ガラス手摺」が採用されています。【バルコニー】(2024年05月撮影)
東側の鴨川周辺は建築物の高さが12mに制限されており、前面に視界や採光を遮る高い建物がございません。【住戸からの眺望】(2024年05月撮影)
収納豊富なシューズインクローゼットが設けられており、すっきりした状態の玄関が保てそうです。【玄関】(2024年05月撮影)
履き物はもちろんゴルフバックなどを収納できる約1.5帖の広さ。棚幅を調節できる可動棚付きです。【シューズインクローゼット/約1.5帖】(2024年05月撮影)
ホテルライクな内廊下設計のマンションです。宅配ボックスや24時間利用できるゴミ置き場もございます。【共用廊下】(2024年05月撮影)
ロビーには枯山水をモダンに表現にした「光庭」があり、黒御影石のアート作品「景石」が設えられています。【ロビー】(2024年05月撮影)
石畳が施された、洗練された迎賓空間です。オートロックが設置されており、防犯面にも配慮されています。【エントランス】(2024年05月撮影)
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■阪急京都線「京都河原町」駅 徒歩9分をはじめ、3沿線3駅利用可能な立地。■LDKは約16帖の広さ。バルコニーに面し、陽当り・眺望良好です。■約6.4帖の洋室は引き戸を開放して、LDと一体利用も可能。■床暖房・食器洗乾燥機・浴室乾燥機など、設備が充実しています。■全居室収納に加え、約1.5帖のシューズインクローゼット付きです。■ペット飼育可能(細則有)・24時間ゴミ出し可能です。■ホテルライクな内廊下設計です。■周辺施設・フレスコ五条大橋店 約370m・デイリーヤマザキ河原町松原店 約160m・ダイコクドラッグ京阪五条駅前店 約380m・京都寺町松原郵便局 約260m
基本データ
- 物件タイプ
- 新築マンション
- マンション名
- ザ・パークハウス京都河原町
- 価格
- 10300万円
- 管理費等
- 1万8860円/月(委託(通勤))
- 修繕積立金
- 6,330円
- 住所
- 京都府京都市下京区難波町
- 交通
-
阪急京都線 京都河原町駅 徒歩9分
京阪本線 清水五条駅 徒歩4分
地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩10分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 63.26m2(19.13坪)(壁芯)
- 総戸数
- 78戸
- 所在階/階数
- 7階/11階建
- バルコニー面積
- 6.22m2
- 築年月
- 2023年10月新築
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネットに係る費用/定額費用1,705円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機
- 備考
- <物件名>ザ・パークハウス京都河原町/<駐車場>無/委託(日勤)/<土地権利>所有権/<間取り>2LDK/<特徴>□5/16更新□7階部分、鴨川・東山を望む自然豊かな眺望。 《築後未入居》2023年10月建築・三菱地所レジデンス分譲「ザ・パークハウス」シリーズです。、2沿線以上利用可・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納
販売戸数:1戸/管理費等帯:18860円/修繕積立金帯:6330円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内5位
全国379位
- 偏差値
- 49.90
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
1万人当たり病床数 | 146.5床 | 府内6位 | 全国315位 |
1万人当たり医師数 | 48.8人 | 府内1位 | 全国38位 |
介護老人施設定員数 | 10,188人 | 府内1位 | 全国6位 |
介護保険料 | 6,800円 | 府内15位 | 全国784位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.98件 | 府内15位 | 全国668位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内14位 | 全国320位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 三菱地所ハウスネット(株)京都営業所
免許番号:国土交通大臣(5)第006019号
所在地:京都府京都市中京区間之町通御池下る綿屋町520-1 京ビル2号館1階
TEL:0120-075166
取引態様:一般媒介
管理コード:U11X20258 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74786949]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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