ヒュース尾崎 8階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1180万円、専有面積64.05m2、バルコニー面積9.8m2 【最長2年のアフターサービス保証付き】LDKを拡張するなどリノベーション。詳細はお問い合わせ下さい。

南海尾崎駅まで徒歩3分。スーパーが近隣に複数あり生活便利です。8階最上階・全洋室のゆったり２LDK。

【バーチャルステージング（家具の設置イメージ）】※実際には家具はついていません。

【キッチン】前に垂れ壁がなくリビングを一望できるオープンタイプのキッチン。家族間の会話もしやすい間取りです。

【LDK】LDKは元和室をリビングの一部に拡張し、約18.8帖の広々LDKに生まれ変わりました。

【LDK】最上階南東向きにつき日当たり、眺望良好。二面に窓がある開放感たっぷりな明るく広々としたLDKです。

【キッチン】清潔感のあるホワイトカラーのシステムキッチンを新調しました。キッチンカウンターも新調しています。

【洋室】リビング横の洋室約6帖。和室をリノベーションし、きれいに生まれ変わったお部屋です。クローゼット付きで、寝室にもピッタリです。

【洋室】リビングの一部としてもご利用頂ける洋室約6帖。リビング側とキッチン側から出入り可能な2WAY動線です。

【洋室】玄関側の洋室約4.9帖。クロスやフローリングを張替えるなどきれいに生まれ変わりました。

【洗面所】三面鏡付きの洗面化粧台を新調するなど、洗面所内もリフォームで一新。きれいで清潔感のある空間になりました。

【浴室】システムバスを新調しました。きれいなお風呂で毎日快適なバスタイムをお楽しみ頂けます。

【トイレ】トイレ内もフルリフォームでピカピカになりました。毎日気持ち良くお使い頂けます。

【洗面所収納】洗面所の入口手前に1ヶ所、奥に2ヶ所。洗面所内には収納が充実。スッキリ空間を保ちやすい洗面所です。3ヶ所の可動棚は全て新調済みです。

【洗面所収納】浴室横の収納棚は、タオルや洗剤などのストック、着替えなども置けて便利です。

【洋室】きれいになった洋室約4.9帖は、子供部屋や書斎にもおすすめのお部屋です。

【LDK＋洋室】リビングダイニング+洋室約6帖でより開放的に。洋室の扉を開放すると、約24.8帖の広々空間が実現します。大勢のゲストにも対応しやすい間取りです。

【洋室収納】洋室約6帖のクローゼットもきれいに新調済みです。

【玄関】玄関や廊下もピカピカにリフォーム。空間を広く使える壁面タイプの下駄箱も新調済みです。家族やゲストを気持ちよく出迎えて頂けます。

【バルコニー】LDKの2か所から出入り出来るワイドなバルコニーです。8階部分につき、眺望も良好。線路や尾崎駅も見え、電車好きの方にオススメです。

オークワわくわくシティ尾崎店まで280m

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＜生活便利＞■Location急行停車の南海尾崎駅徒歩3分尾崎小学校1170m・鳥取中学校1290mオークワ280m・万代510m阪南市民病院280m■Point8階最上階・南東向きバルコニー和室2部屋をLDKと洋室に変更LDK約18.8帖・全室洋室のゆったり２LDK日当たり、通風、眺望良好専用ポーチ0.91m2付き共用廊下に収納があり便利■ReformLDKを拡張するなどリノベーション■Serviceリフォーム工事費用を含んだ価格です専門の部署による品質チェックと最長２年間のアフターサービス保証付き☆ページ内のオレンジボタンから簡単予約（1分）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ヒュース尾崎

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価格

1180万円

返済シミュレーション

管理費等

1万400円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

10,250円

住所

大阪府阪南市尾崎町２

交通

南海本線尾崎駅徒歩3分
南海本線樽井駅徒歩32分
ＪＲ阪和線和泉鳥取駅徒歩3.4km

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

64.05m²（壁芯）

総戸数

63戸

所在階/階数

8階/8階建

バルコニー面積

9.8m²

築年月

1988年2月(築36年5ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・浄水器・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴: 2022年12月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ヒュース尾崎／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆月々３万円台のお支払い■急行停車駅徒歩３分！スーパーが近くに点在する好立地■８階最上階の２ＬＤＫをリフォーム済み☆現地見学会開催中！、瑕疵保証付（不動産会社独自）・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：10400円／修繕積立金帯：10250円
特記事項: 日当り良好・管理人日勤・最上階・瑕疵保証（不動産会社独自）

阪南市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内33位
全国807位

偏差値: 45.34

項目別順位

安心度: 府内21位
全国709位

利便度: 府内23位
全国700位

快適度: 府内33位
全国663位

富裕度: 府内33位
全国681位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内33位
全国663位

偏差値: 46.18

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	7施設	府内29位	全国515位
保育所等の状況（利用児童数）	803人	府内29位	全国455位
保育所等の状況（待機児童数）	43人	府内26位	全国490位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	府内29位	全国524位
一般診療所数	44施設	府内31位	全国452位
1万人当たり病床数	85.1床	府内24位	全国612位
1万人当たり医師数	17.4人	府内25位	全国465位
介護老人施設定員数	300人	府内32位	全国711位
介護保険料	6,200円	府内17位	全国571位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.75件	府内6位	全国457位
千人当たり交通事故件数	1.85件	府内2位	全国370位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

阪南市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：フジ住宅(株)おうち館本店
免許番号：国土交通大臣（13）第002430号
所在地：大阪府岸和田市作才町1-10-20
TEL：0120-917170
取引態様：売主
管理コード：【D151004】; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z74780165]
情報公開日: 2024年06月14日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1180万円
大阪府阪南市尾崎町２
南海本線尾崎駅徒歩3分
2LDK　64.05m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円