アルファステイツ加古川駅南 6階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3550万円、専有面積72.52m2、バルコニー面積11.79m2

※現地写真

室内（2024年4月）撮影

共用部

室内（2024年4月）撮影

共用部

室内（2024年4月）撮影

共用部

室内（2024年4月）撮影

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■JR山陽本線「加古川駅」より徒歩約9分■2020年2月竣工■鞄から鍵を出さずとも入室できるテブラキー■ウォークインクローゼット■フラットフロア設計でバリアフリーにも対応■浴室乾燥機・くるりんポイ排水口で綺麗なお風呂場を維持。■エコスマ（高圧一括受電）の採用■アルファBB（光回線＆プロバイダーがセットに）■ペット飼育可能、足洗い場付き！

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

アルファステイツ加古川駅南

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価格

3550万円

返済シミュレーション

管理費等

7200円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

4,600円

住所

兵庫県加古川市加古川町寺家町

交通

ＪＲ山陽本線加古川駅徒歩11分
山陽電鉄本線尾上の松駅徒歩35分
ＪＲ加古川線日岡駅徒歩35分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

72.52m²（壁芯）

総戸数

78戸

所在階/階数

6階/14階建

バルコニー面積

11.79m²

築年月

2020年2月(築4年4ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

災害積立金（月額）300円

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞アルファステイツ加古川駅南／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞「あなぶきの管理マンションです」構造、設備から実際に住んでみるイメージなど、多くの情報を管理している弊社に、ご案内時はお任せ下さいませ。、フラット３５・Ｓ適合証明書・フラット３５Ｓに対応・年内引渡可・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：7200円／修繕積立金帯：4600円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・フラット35S適合

加古川市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内20位
全国592位

偏差値: 48.64

項目別順位

安心度: 県内23位
全国758位

利便度: 県内11位
全国434位

快適度: 県内17位
全国246位

富裕度: 県内14位
全国289位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国340位

偏差値: 50.42

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	県内6位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	5,457人	県内6位	全国93位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	県内6位	全国128位
一般診療所数	185施設	県内7位	全国121位
1万人当たり病床数	112.1床	県内19位	全国476位
1万人当たり医師数	23.4人	県内13位	全国261位
介護老人施設定員数	1,435人	県内6位	全国118位
介護保険料	5,200円	県内3位	全国98位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.45件	県内25位	全国730位
千人当たり交通事故件数	4.19件	県内26位	全国770位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

加古川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)穴吹ハウジングサービス西日本不動産事業部関西営業所
免許番号：国土交通大臣（10）第003492号
所在地：兵庫県明石市樽屋町1-29 エヌグラン明石4階
TEL：078-380-3794
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z74743589]
情報公開日: 2024年05月30日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3550万円
兵庫県加古川市加古川町寺家町
ＪＲ山陽本線加古川駅徒歩11分
2LDK　72.52m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円