シャンボール内本町 2階 2SLDK 物件詳細

間取り

2LDK+S、価格3480万円、専有面積78.85m2、バルコニー面積6.72m2 間取図

外観

アプローチ

画像

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☆3路線2駅利用可能・大阪メトロ中央線・堺筋線「堺筋本町」駅　徒歩5分・大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅　徒歩10分☆2024年6月中旬リフォーム完成予定■キッチン交換、浴室ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ本体交換、全室フローリング・クロス張替え、全室建具交換、給湯器交換、トイレ・洗面室クッションフロア張替え☆南向きバルコニーにつき、陽当たり良好☆78.85m2の2LDK＋納戸の間取り☆14階建ての2階部分☆昭和56年10月建築☆事務所利用可能（規約による制限あり）☆シューズインンクローゼット付き

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

シャンボール内本町

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価格

3480万円

返済シミュレーション

管理費等

1万8450円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

11,000円

住所

大阪府大阪市中央区本町橋

交通

地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩5分
地下鉄中央線堺筋本町駅徒歩5分
地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩8分

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駐車場

敷地内（1万5000円～2万5000円／月）

借地期間・地代

間取り

2SLDK

専有面積

78.85m²（壁芯）

総戸数

121戸

所在階/階数

2階/14階建

バルコニー面積

6.72m²

築年月

1981年10月(築42年8ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞シャンボール内本町／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞☆２０２４年６月中旬リフォーム完成予定☆７８．８５ｍ２の２ＬＤＫ＋納戸の間取り☆事務所利用可能（規約による制限あり）☆南向きバルコニーにつき、陽当たり良好、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：18450円／修繕積立金帯：11000円
特記事項: 日当り良好・角部屋・管理人日勤

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内2位
全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料

病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)谷町センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：大阪府大阪市中央区谷町1-3-11 リヴゴーシュ天満橋1階
TEL：0120-991930
取引態様：売主
管理コード：C1X244009; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z74733935]
情報公開日: 2024年05月10日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3480万円
大阪府大阪市中央区本町橋
地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩5分
2SLDK　78.85m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円