眺望と広さが売りのジオ彩都みなみ坂四番館11階! 11階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3580万円、専有面積95.5m2、バルコニー面積19.79m2 ■外観■4LDKから3LDKにリフォームしておりますので、LDKに1部屋増設し4LDKにすることも!南北二面バルコニーにつき通風良好♪
■外観■駅近の利便性と採光・通風に恵まれた住環境!総戸数126戸の大規模マンションの「ジオ彩都みなみ坂四番館」
■リビング■リビングは22.6帖の広々とした空間です!南側のバルコニーに面したリビングは陽当たりも良好です◎
■リビング■物件に関するお問い合わせの他、月々の返済額や諸費用などもお答えいたします!お気軽にご連絡ください♪
■リビング■南側のバルコニーから日差しがたっぷりと差し込み明るいLDK♪一日を通して暖かい陽の光が差し込みます。
■テレワークスペース■テレビ台の裏にはテレワークスペースもございます!
■和室■掘りごたつのはフラットにする事も可能♪ご家族や友人を招いてホームパーティに最適です!
■和室■天板と脚を外せばフラットな空間として使え、空間の有効活用にもなります!「和」の要素を取り入れたお洒落な掘りごたつです♪
■和室■6人~8人で使用できる居酒屋の個室のような空間です♪
■キッチン■ディスポーザー・ジャンボシンク・シャワー付き混合水栓などの設備。3口ガスコンロのシステムキッチンはお料理もはかどります。奥様想いのキッチン空間♪
■トイレ■地元北摂・阪神エリアに特化した地域担当の私たちにおまかせください。まずは「資料請求(無料)」からお気軽にお問い合わせください!
■浴室■浴室暖房換気乾燥機付きのバスルーム!夜や雨の日のお洗濯にも大活躍です♪
■独立洗面化粧台■ワイドな独立洗面台!ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに! 足元収納は、ストック用品を収納するのに便利ですね。
■キッチン■頭上のカップボードや壁付けの収納はキッチン用品や食器などを片付けるのに便利ですね!
■洋室■9.0帖の主寝室。クローゼットも完備しており居住スペースはゆとりのある空間です!
■洋室■5.6帖の洋室。家族構成に合わせて書斎やホビールーム、お子供部屋などにお使いください!こちらにもクローゼットを備えております!
■玄関■明るさと開放感で、訪れる人を迎えられる心地よい玄関!また大容量のシューズボックスで玄関回りがスッキリしますね!
■玄関ポーチ■まるで戸建ての門構えのような印象の玄関ポーチ!他の居住者が自由に入ることのできないスペースのため、プライバシーを守ることができるうえに、防犯面でも安心ですね!
■眺望■【2023年8月5日開催、なにわ淀川花火大会の様子】バルコニーからは花火大会をご鑑賞いただくことが可能です♪夜空に次々と打ち上げられる花火をゆったり眺められるのは最高の贅沢ですね。
■花火鑑賞■「茨木辯天花火大会」・「教祖祭PL花火」・「万博記念公園花火」・「天神祭奉納花火」・「なにわ淀川花火大会」・の5つの花火大会!夜空を彩る様々な種類の花火を、ぜひご自宅ご鑑賞ください♪
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◆開放感溢れるバルコニーからの眺望良好宇治方面~大阪~神戸方面まで見渡すことができる南向きの棟です!前面住宅街は、第一種低層住居専用地域につき視界を遮る建物が今後建つ心配もございません。◆ディスポーザー標準装備ゴミの日までの生ごみ臭に悩まされる心配もありません。◆緑あふれる住環境周辺は「あさぎ里山公園」や「彩都西公園」など緑や池・公園が多く、自然豊かな住環境です。◆◆各種相談受付中◆◆【物件相談】・とりあえず実際の物件を見てみたい!・色々みて比較検討をしたい!お客様の条件などをしっかりとお伺いし、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 眺望と広さが売りのジオ彩都みなみ坂四番館11階!
- 価格
- 3580万円
- 管理費等
- 1万1500円/月(委託(通勤))
- 修繕積立金
- 16,710円
- 住所
- 大阪府茨木市彩都あさぎ2
- 交通
-
大阪モノレール彩都線 彩都西駅 徒歩8分
大阪モノレール彩都線 豊川駅 徒歩28分
大阪モノレール彩都線 阪大病院前駅 徒歩4.1km- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内(1000円~5000円/月)
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 95.5m2(28.88坪)(壁芯)
- 総戸数
- 126戸
- 所在階/階数
- 11階/14階建
- バルコニー面積
- 19.79m2
- 築年月
- 2004年3月(築20年4ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 団地修繕積立金(月額)4,770円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 2種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・管理人日勤・システムキッチン・駐輪場・宅配BOX
- 備考
- <物件名>眺望と広さが売りのジオ彩都みなみ坂四番館11階!/<駐車場>敷地内/委託(日勤)/<土地権利>所有権の共有/<間取り>3LDK/<特徴>◆久々の高層階!11階につき眺望良好♪◇「茨木辯天花火大会」・「万博記念公園花火」復活♪◆4LDKから3LDKにリフォームしております!、LDK20畳以上・LDK18畳以上・スーパー 徒歩10分以内・南向き・システムキッチン
販売戸数:1戸/管理費等帯:11500円/修繕積立金帯:16710円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
茨木市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内5位
全国53位
- 偏差値
- 55.84
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 76施設 | 府内8位 | 全国83位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 6,390人 | 府内8位 | 全国74位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 14施設 | 府内9位 | 全国118位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 235施設 | 府内8位 | 全国97位 |
1万人当たり病床数 | 137.5床 | 府内10位 | 全国355位 |
1万人当たり医師数 | 17.5人 | 府内23位 | 全国461位 |
介護老人施設定員数 | 1,267人 | 府内10位 | 全国144位 |
介護保険料 | 5,990円 | 府内9位 | 全国464位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.83件 | 府内15位 | 全国650位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.62件 | 府内15位 | 全国612位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
茨木市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: CASAの仲介 関西不動産販売(株)箕面店
免許番号:国土交通大臣(1)第009973号
所在地:大阪府箕面市箕面5-11-8 峰松ビル2階
TEL:072-737-4447
取引態様:専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74686238]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
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※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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