大阪福島タワー 35階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1億1490万円、専有面積97.41m2、バルコニー面積23.94m2 35階の南東角住戸で眺望・通風良好です。LDKは約23.5帖で床暖房も完備、冬も快適に過ごせます。全てのお部屋にバルコニーが面しており、明るい間取りです。バルコニーから…
JR東西線「新福島」駅徒歩5分の好立地に建つ、制震構造45階建てのタワーマンションです。二重床・二重天井構造です。ペットも飼育可能で、ペット足洗い場などもございます。
35階部分の南東角部屋ですので、眺望・通風良好です。大きな窓に囲まれ、開放感のあるリビングです。床暖房も完備しており、冬も足元からぽかぽか、快適に過ごすことができます。
35階の南東角住戸ですので、眺望良好です。バルコニーからは大阪湾まで見渡せる爽快な眺望が広がります。季節や時間と共に変化していく空を眺めながら伸びをしたくなるような空間です。
約23.5帖の広々としたLDKです。シンプルな内装なので、お好みの家具や小物でそれぞれのライフスタイルに合わせた空間を演出できます。
L字型のシステムキッチンは広々とした作業スペースが魅力的です。キッチンに立っていてもリビングの様子が見渡せて、小さなお子様がいらっしゃっても安心です。
浴室はゆったりとした大きさがあり、寛ぎのバスタイムをお過ごしいただけます。浴室換気乾燥機も完備で、衣類の乾燥にも便利です。
タンクレストイレですっきりとした空間です。吊戸棚もあり、小物類などもしっかりと収納出来ます。手洗いカウンターには鏡があり、来客時にも役立ちます。
大きな三面鏡で身だしなみも整えやすいです。広々とした洗面室で、収納もたっぷりあり、家事も効率的に行えます。
洋室1(約7.1帖)は南側のバルコニーに面した明るいお部屋です。ベッドを置いてもゆったり使える広さがありますので、主寝室におすすめです。
洋室2(約5.6帖)シンプルな内装なのでどんな家具とも相性が良く、お好みの空間を演出できます。
洋室3(約5.5帖)は優しい光が入りますので、作業や課題に集中して取り組める、子供部屋にもおすすめです。
ホワイトの清潔感ある内装、足元を優しく照らすフットライトがご家族やゲストを気持ちよく迎えてくれる玄関です。飾り棚もありますので、小物類、アートやグリーンで空間を彩れます。
玄関横には大容量の収納があります。ご家族共用のものや、お出かけの際にすぐに取り出したいレイングッズ、ペットのお散歩用品などの収納に便利です。
35階部分ですので前面を遮る建物などもなく、大きな空と時間や季節と共に変化してゆく街並みを眺めることができます。
24時間有人管理、管理人週7日勤務で管理体制も充実しています。福島のシンボルともいえる堂々とした外観で、住む方々へステータスを感じさせてくれます。
ホテルライクなエントランスホールです。コンシェルジュカウンターもあり様々なサービスを提供してくれます。セキュリティーやシアタールーム、パーティールームなどの共用施設も充実しています。
居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。
天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
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【リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ】リノベーションマンション累計5000戸の供給実績!~リノコレ~満足の設計・安心・保証も充実~弊社リノベーション物件になります!アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。【 物件特徴 】■ 45階建て35階部分□ 南東角部屋■ バルコニーから大阪湾を望む眺望あり□ 眺望・通風良好■ ペット飼育可□ 専有面積97.41㎡■ 制震構造タワーレジデンス□ 二重床・二重天井構造■ 管理体制、セキュリティ充実※駐車場等の空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 大阪福島タワー
- 価格
- 11490万円
- 管理費等
- 1万4900円/月(委託(通勤))
- 修繕積立金
- 18,510円
- 住所
- 大阪府大阪市福島区福島4
- 交通
-
JR東西線 新福島駅 徒歩5分
阪神本線 野田駅 徒歩7分
JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内(1万8000円~3万円/月)
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 97.41m2(29.46坪)(壁芯)
- 総戸数
- 540戸
- 所在階/階数
- 35階/地上45階地下1階建
- バルコニー面積
- 23.94m2
- 築年月
- 2011年1月(築13年6ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 2種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面K・IHクッキングヒータ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配BOX・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2024年4月完了
内装リフォーム:壁・床
その他:全室クロス/エアコ…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- <物件名>大阪福島タワー/<駐車場>敷地内/委託(日勤)/<土地権利>所有権/<間取り>3LDK/<リフォーム>●リフォーム:2024年4月完了(内装リフォーム:壁・床、その他:全室クロス/エアコ…)※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/<用途地域>商業地域あり/<特徴>◆当社売主◆JR「新福島」駅徒歩5分の好立地に建つ制震構造タワーレジデンスの35階部分の南東角部屋です!全居室がバルコニーに面した明るいお部屋です!、修繕・点検の記録・適合リノベーション・2沿線以上利用可・LDK20畳以上・LDK18畳以上
販売戸数:1戸/管理費等帯:14900円/修繕積立金帯:18510円 - 特記事項
- ペット相談可・角部屋・管理人日勤・オール電化
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国38位
- 偏差値
- 56.39
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 803施設 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 57,036人 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 4人 | 府内15位 | 全国342位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 176施設 | 府内1位 | 全国2位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 3,605施設 | 府内1位 | 全国1位 |
1万人当たり病床数 | 117.9床 | 府内18位 | 全国454位 |
1万人当たり医師数 | 36.0人 | 府内5位 | 全国93位 |
介護老人施設定員数 | 21,473人 | 府内1位 | 全国2位 |
介護保険料 | 8,094円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 11.23件 | 府内33位 | 全国810位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内21位 | 全国677位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: グローバルベイス(株)
免許番号:国土交通大臣(1)第009863号
所在地:東京都渋谷区渋谷2-15-1 クロスタワー23階
TEL:0120-965517
取引態様:売主
管理コード:B00277-001428 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74685432]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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借入額の目安:3,000万円 | |
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 11490万円
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