シーアイマンション第２甲陽園 5階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格1448万円、専有面積79.7m2、バルコニー面積9.63m2 間取図

LDK16.0帖

外観

陽当たり良好で、室内も明るいです。

浴室

システムキッチン

リビング隣接洋室(1)　約6.0帖リビングとはスライドドアで仕切ることができます。

玄関

洗面化粧室

便利なロークインクローゼットが付いておりますので収納に大変便利です。

トイレ

バルコニー

洋室6.0帖

玄関ポーチ

廊下にも収納がございます。

洋室6.0帖

洋室(2)（リビング隣接）約5.0帖

洋室(3)（北側）約4.6帖

クローゼット付きです。

廊下

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【東急リバブル（株）】夙川センター■阪急甲陽線「甲陽園」駅　徒歩８分■５階建て５階部分最上階■南西向きバルコニーにつき陽当たり良好■専有面積79.70m2　２SLDKタイプ■カウンターキッチン仕様■室内リフォーム済につき引渡後すぐにお住まいいただけます。■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

シーアイマンション第２甲陽園

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価格

1448万円

返済シミュレーション

管理費等

1万1200円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

24,180円

住所

兵庫県西宮市獅子ケ口町

交通

阪急甲陽線甲陽園駅徒歩8分
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩22分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

2SLDK

専有面積

79.7m²（24.10坪）（壁芯）

総戸数

52戸

所在階/階数

5階/地上5階地下1階建

バルコニー面積

9.63m²

築年月

1974年7月(築51年3ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
備考: ＜物件名＞シーアイマンション第２甲陽園／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■阪急甲陽線　「甲陽園」駅　徒歩８分■５階建て５階部分最上階、年内引渡可・即引渡可・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：11200円／修繕積立金帯：24180円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

西宮市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料

病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)夙川センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：兵庫県西宮市羽衣町5-17 フォレスト夙川1階
TEL：0120-109168
取引態様：媒介
管理コード：C98243M10; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z74671344]
情報公開日: 2025年09月28日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1448万円
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩8分
2SLDK　79.7m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円