シティタワー大阪本町 44階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1億6000万円、専有面積75.67m2、バルコニー面積9.34m2 全居室が南側に面したワイドスパンの間取りです。リビングダイニングと一体利用できる洋室が隣接しており、ライフタイル・家族構成に合わせてご利用いただけます。
令和4年3月築の地上48階建の免震タワーレジデンスでございます。44階部分に位置する「3LDK」の住まいです。
44階部分に位置しているので、開放感のある眺望が魅力です。自宅にいながら、都会の眺望をお楽しみいただけます。
キッチンは上部に吊戸棚がないオープンカウンタータイプ(天板一体型)。視界が開け、開放感がございます。リビングダイニングで寛ぐご家族を見守りながらの作業が可能です。
落ち着いた印象のパネルが施された、1418サイズユニットバスです。換気乾燥機付きのため、天候や時間帯に関わらず、いつでも洗濯物を乾かすことができます。
44階部分、南向きバルコニーに面したリビングダイニングは自然光が入る心地良い空間です。天井がスッキリ見えるダウンライトは、空間をより広く感じさせスタイリッシュな雰囲気を演出してくれます。
リビングダイニング部分に足元から温まる床暖房が設置されています。寒い季節も快適にお寛ぎいただける住空間です。
なんば方面の開放感のある景色を眺めることができます。本物件所在階以上の視界を遮る高い建物がなく、晴れた日にはかなり遠方までの景色を楽しむことが可能です。
ホテルライクな高級感のある洗面化粧台が備わっています。洗面化粧台横には大容量のリネン庫があり、鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、歯ブラシ・化粧品などをすっきりと収納していただけます。
独立した手洗いカウンターが備わっています。上下に設けられた収納に、トイレットペーパーのストックや掃除用品などを収納可能。棚部分にはインテリア雑貨を飾ることもできそうです。
たっぷり収納できるウォークインクローゼットが備わった洋室です。衣類だけでなく、季節家電やスーツケースなど嵩張る荷物も収納することができます。
ハンガーパイプが付いた奥行きのあるウォークインクローゼットです。ゴルフバッグやスーツケースなど大きなお荷物の収納場所に大変便利です。パートナー同士で収納スペースを分けることも可能です。
南西向きバルコニーに面した窓からは、温かな自然光を感じられます。落ち着いた雰囲気の室内を、お好みの家具やインテリアでオリジナルの空間に変えていただけます。
ベッドを配置してもゆとりのある広さです。シンプルな内装のため、お好みのテイストのインテリアを楽しむことができます。
家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。
4部屋に跨るバルコニーでゆとりがございます。高層階につき、外からの視線が気になりにくく、プライバシーが守られます
リビングダイニングの西側壁面には、一面エコカラットが使用されておりシックな室内を演出しております。
リビングに隣接した洋室です。扉を開くと広めのリビングとしてもお使いいただけます。お客様のご利用用途に合わせてご検討くださいませ。
各洋室にクローゼットがあるので、収納家具の設置を最低限に、衣類や寝具などをすっきり収納いただけます。
分譲時にオーダーミラーが設置されています。お出かけ前の身だしなみチェックもスムーズに行うことができます。
開平小学校まで920m 徒歩12分
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-物件のおすすめポイント-▼立地・大阪メトロ御堂筋線・中央線「本町」駅 徒歩5分・大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩3分▼特徴・住友不動産(株)旧分譲・ご家族が寛ぐLDKは約16.8帖・リビングを見渡せる対面式キッチン・WICやリネン庫等、室内随所に収納を確保・コンシェルジュサービス有・ゲストルーム等の共用施設有(一部有償)▼設備・床暖房(LD)・食洗機・ディスポーザー・複層ガラス▼周辺環境・スーパー「ライフ堺筋本町店」徒歩8分(約620m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- シティタワー大阪本町
- 価格
- 16000万円
- 管理費等
- 1万9846円/月(委託(常駐))
- 修繕積立金
- 11,630円
- 住所
- 大阪府大阪市中央区安土町2
- 交通
-
地下鉄御堂筋線 本町駅 徒歩5分
地下鉄堺筋線 堺筋本町駅 徒歩3分
地下鉄中央線 本町駅 徒歩5分- 乗り換え検索
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- 駐車場
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- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.67m2(22.89坪)(壁芯)
- 総戸数
- 855戸
- 所在階/階数
- 44階/48階建
- バルコニー面積
- 9.34m2
- 築年月
- 2022年3月(築2年3ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面K・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・リフォーム・宅配BOX
- リフォーム履歴
- 2024年4月完了
その他:全室クロス - 備考
- <物件名>シティタワー大阪本町/委託(常駐)/<土地権利>所有権の共有/<間取り>3LDK/<リフォーム>●リフォーム:2024年4月完了(その他:全室クロス)/<特徴>■三井のリハウス■44階部分・全居室南向きのため、陽当り・眺望良好。全洋室がバルコニーに面する3LDKの間取り設計。2022年3月築の免震タワーマンションです。、フラット35Sに対応・年内引渡可・即引渡可・2沿線以上利用可・スーパー 徒歩10分以内
販売戸数:1戸/管理費等帯:19846円/修繕積立金帯:11630円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人常駐
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国38位
- 偏差値
- 56.39
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 803施設 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 57,036人 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 4人 | 府内15位 | 全国342位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 176施設 | 府内1位 | 全国2位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 3,605施設 | 府内1位 | 全国1位 |
1万人当たり病床数 | 117.9床 | 府内18位 | 全国454位 |
1万人当たり医師数 | 36.0人 | 府内5位 | 全国93位 |
介護老人施設定員数 | 21,473人 | 府内1位 | 全国2位 |
介護保険料 | 8,094円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 11.23件 | 府内33位 | 全国810位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内21位 | 全国677位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 三井のリハウス御堂筋本町センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号:国土交通大臣(15)第000777号
所在地:大阪府大阪市中央区平野町3-6-1 あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル1階
TEL:00786-01794113
取引態様:専任媒介
管理コード:F0B7DA04 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74671124]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 16000万円
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借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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