淀川パークハウス2号棟 11階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1380万円、専有面積72.51m2、バルコニー面積7.7m2 \\☆即日 案内OK☆//茨木駅から徒歩5分と駅スグ!南西向きの角部屋☆RC造ならではの耐震性の高さがあります!中古物件は販売価格が安いため、余った予算…
注意物件は販売価格が安いため、余った予算をリフォーム代に回せます。お気に入りの立地を選んで、自分好みのデザインにしたり、最新の設備に交換したりと、新築戸建のような空間を作っていただけますよ♪
\\☆即日 案内OK☆//LDKはお好きな家具を置いて頂ける木の温かみのある床材です。南西向きバルコニーに面していて陽当たり良好なので室内も明るく、開放感もあります!
キッチンスペースです。二型のキッチンで調理スペースも広く、使いやすいです♪キッチンの壁はお掃除のしやすいタイル調です^^
白色基調の明るいバスルームです。追焚き機能も付いておりますのでいつでも暖かいお風呂に☆1日頑張った身体を癒していただけます( ´ ▽ ` )
リビングの横には約帖の和室がございます。客間や小さいお子様の遊び部屋やお昼寝と、多用途に便利にお使い頂けます。和室をフローリングにしてもっと大きくリビングを作っていただくのもいいですね♪
土間付きの玄関スペースです。お好きな形のシューズボックス設置可能◎玄関の段差も少なく、手すりも設置されているので小さなお子様やご年配の方も安心です!!
シャワー付の洗面台です!洗面ボウル部分も広々としているので水が床に飛び散らず、お手入れもしやすいのが嬉しいですね^_^洗濯パンと収納スペースもついていて便利にお使いいただけます☆
和室に収納もしっかり付いております♪押し入れも大きいのでお布団やお子様のおもちゃもたくさん収納することができます◎扇風機や暖房器具などの季節で使用するものの収納に便利です。
タンク式トイレは貯水タンクに約1回分の水量を保管できるので、万が一の際も1回使用できます◎断水や停電は数時間で回復することが多いため、1回分流せると考えるだけでも心理的負担は軽くなりますね^^
実はこのマンション・・エレベーターが2基ございます!!朝夕の混雑する時間帯も比較的スムーズに上下階の移動ができるので楽チン♪中の様子が見られるように一部がガラス扉になっているので防犯面も安心です
こちらはマンション敷地内にある平面駐車場です。平面なので駐車もしやすいです◎面倒な敷地内移動が少ないのも嬉しいポイントですよね♪( ´θ`)ノ空き状況は変動するのでお気軽にお尋ねください!
年中明るい南西向きのバルコニーです。日中に洗濯物を干す人にとってはありがたいですよね♪冬場の寒い日中も南西側から日差しが入れば、部屋も暖かく快適に過ごすことができます☆電気代も節約できそうです◎
憧れのL字型キッチンに・・♪キッチンうしろにパントリー風を作ってよりスペースを有効活用して無駄のないリビングを作って頂くこともできます^^材料費、工事費コミ価格総額1343800円(税別)から
来客者の訪問や、お子様のお留守番時にも安心できるモニター付きインターホンです。玄関を開けなくても訪問者を確認できるので、防犯対策としても嬉しい設備です♪( ´▽`)
続き和室です。2部屋の間の襖を開けると約12帖の広々としたお部屋になります。フローリングの洋室へのリフォームもOKです!ご相談ください!
ホテルライクな洗面台にリノベーションしたお写真です♪シンプルなんですがありきたりではない洗面台に仕上がっております・・ 材料費、工事費コミ価格総額392400円(税別)から
換気のしやすい窓付きの洋室です( ´ ▽ ` )約6.5帖と個人のお部屋に丁度良い広さがあります◎こちらは少しリビングから離れておりますので、ちょっとした書斎スペースにするのもいいですよね♪
トイレの施工例です!シンプルなトイレはもちろん、壁紙や床材にもこだわったトイレに変更もOK☆材料費、工事費コミ価格総額191100円(税別)から
室内にクローゼットがあることでお部屋もスッキリ片付きますし、趣味の物も入れて置けるので収納スペースは大事ですよね・・♪お洋服も沢山収納できるので、コーディネートの幅も広がり楽しくなりそうですね☆
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\\☆即日 案内OK☆//かなり反響の多い物件です!お早めに年中無休♪本日21時までご案内♪【周辺】・マックスバリュ 徒歩5分・ファミリーマート 徒歩5分・万代 徒歩5分・太子橋小学校 徒歩11分・今市中学校 徒歩15分・太子橋地区バーベキュー場 徒歩9分【リフォーム】☆2024年2月☆●クロス張替○床張替●ハウスクリーニング など◆住宅ローンの不安な方(年収・転職歴・年齢・他の借入など)◆ローンアドバイザーとFPによる資金計画アドバイスも実施中☆◆未掲載物件を含む複数物件まとめて案内OK♪◆ご自宅までのお迎え無料サービス実施中♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 淀川パークハウス2号棟
- 価格
- 1380万円
- 管理費等
- 8480円/月(委託(通勤))
- 修繕積立金
- 12,320円
- 住所
- 大阪府大阪市旭区太子橋3
- 交通
-
地下鉄谷町線 守口駅 徒歩9分
京阪本線 守口市駅 徒歩12分
地下鉄谷町線 太子橋今市駅 徒歩13分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内(1万8000円/月)
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.51m2(21.93坪)(壁芯)
- 総戸数
- 82戸
- 所在階/階数
- 11階/11階建
- バルコニー面積
- 7.7m2
- 築年月
- 1973年1月(築51年5ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 2種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面K・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2024年2月完了
内装リフォーム:壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- <物件名>淀川パークハウス2号棟/<駐車場>敷地内/委託(日勤)/<土地権利>所有権/<間取り>3LDK/<リフォーム>●リフォーム:2024年2月完了(内装リフォーム:壁・床)※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/<特徴>\\☆即日 案内OK☆//■室内リフォーム済み!即入居OK□11階建て最上階■リバーサイド大規模マンション□陽当たり良好な南西向き■全室6帖以上の3LDK、即引渡可・2沿線以上利用可・リバーサイド・スーパー 徒歩10分以内・市街地が近い
販売戸数:1戸/管理費等帯:8480円/修繕積立金帯:12320円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国38位
- 偏差値
- 56.39
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 803施設 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 57,036人 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 4人 | 府内15位 | 全国342位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 176施設 | 府内1位 | 全国2位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 3,605施設 | 府内1位 | 全国1位 |
1万人当たり病床数 | 117.9床 | 府内18位 | 全国454位 |
1万人当たり医師数 | 36.0人 | 府内5位 | 全国93位 |
介護老人施設定員数 | 21,473人 | 府内1位 | 全国2位 |
介護保険料 | 8,094円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 11.23件 | 府内33位 | 全国810位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内21位 | 全国677位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: リノベ不動産 (株)茉莉花ステラホーム
免許番号:大阪府知事(1)第061970号
所在地:大阪府大阪市東淀川区南江口2-7-19
TEL:06-6195-5955
取引態様:媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74655142]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1380万円
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