ガーデンコート河原町 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格5480万円、専有面積81.62m2、バルコニー面積10.06m2 11階建て3階部分の角住戸です。LDKは22帖以上のゆとりある広さ♪隣接する洋室との一体利用で、より広々とした空間で、お寛ぎいただけます。全洋室にクローゼット付き!
【現地外観写真】京阪本線「七条」駅まで徒歩6分の立地です。京都市営烏丸線、JR東海道本線 「京都」駅まで徒歩10分と、複数路線利用可能で便利!ペット飼育可(規約有)のマンションです。
【LDK/約22.3帖】ご家族でのびのびと寛げる、ゆとりある広さのLDKです。ゲストを招いてのパーティーも余裕をもって過ごせる広さです。
【LDK/約22.3帖】ご家族が集うLDKは、北と西の2面採光です。角住戸のため開口部が多く、明るく風通しの良い空間です。
【キッチン】キッチン奥の空間は、冷蔵庫の他にも収納棚などを設置できるゆとりがあります。お気に入りの食器棚を置いたり、オープンパントリーとしても活用できそうです。
【LDK/約22.3帖】キッチンは木目の下がり天井がアクセントになっていてカフェのような雰囲気を演出しています。料理中もご家族との会話が弾む対面式のキッチンです。
【キッチン】動線がコンパクトで効率よく作業ができるL字型のキッチン。毎日の家事負担を軽減してくれる食洗機が搭載されています。
【浴室】雨の日や花粉が気になる季節にも重宝する浴室乾燥機付きです。好きな位置でシャワーを固定できるスライドバー式のフックが採用されています。
【洗面室】お手入れのしやすいボウル一体型の洗面化粧台です。ミラー裏やボウル下に収納が備わっています。小さなお子様も映ることができるミドルミラー付きです。
【トイレ】空間を広く見せてくれてお掃除もしやすいタンクレストイレです。手洗い器の横には植物や小物を飾れるスペースもあります。
【LDK/約22.3帖】ゆとりのある広さなので、一角にワークスペースを設けることもできそうです。PC作業やお子様のリビング学習にも◎
【バルコニー】LDKから出入りができる西向きのバルコニーです。道路を挟んで歴史ある「渉成園」の緑を望むことができます。
【洋室/約5.7帖】LDKに隣接する洋室です。扉を開放してLDKと一体利用も可能です。合わせて約28.0帖の大空間に!
【洋室/約6.2帖】東側の洋室です。北向きのサービスバルコニーに出入りができます。洋室の中で一番広いので主寝室におすすめの空間です。
【洋室/約6.2帖】各洋室にはクローゼットが備わっているので居住空間を広く活用できます。各洋室のほか、廊下にも収納があります。
【LDK/約22.3帖】シンプルな内装なのでお好みのインテリアをお楽しみいただけます。全居室フローリングにつき、毎日のお掃除も簡単です。
【LDK/約22.3帖】大切なペットと暮らせるマンションです(飼育規約有)。詳細はお気軽にお問い合わせください。
【LDK/約22.3帖】水回りの設備や建具は新調、クロス・床などすべて貼り替え、フルリフォームされています。
【LDK/約22.3帖】小学校まで徒歩5分と教育環境も良好なので子育て世帯にもおすすめです。
【エントランス】スーパーやコンビニなどの買い物施設が徒歩9分圏内に揃う立地です。日常の買い出しに便利な住環境が整っています。
京都市立下京渉成小学校まで350m 徒歩5分。6年間毎日通うのに、負担が少ない距離。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。HPで学校生活の様子や各種お便りを確認できます。
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〇●-ガーデンコート河原町のおススメPOINT-●〇▽LDKは約22.3帖!ゆとりある空間でご家族団らんの時間を過ごせます。▽キッチンは、3口ガスコンロ付き♪複数品を同時に調理でき、家事の時短に繋がります。▽クローゼットや廊下収納、シューズボックスなど随所に収納が充実!▽全居室、お手入れしやすいフローリング仕様です◎▽便利な周辺環境 ・京都市立下京渉成小学校:徒歩5分 ・京都市立下京中学校:徒歩14分 ・フレスコ五条大橋店:徒歩9分 ・セブンイレブン京都七条大橋店:徒歩4分 ・京都ヨドバシ:徒歩11分 ・京都市下京区役所:徒歩16分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ガーデンコート河原町
- 価格
- 5480万円
- 管理費等
- 1万4800円/月(委託(通勤))
- 修繕積立金
- 20,570円
- 住所
- 京都府京都市下京区万屋町河原町通正面下る
- 交通
-
京阪本線 七条駅 徒歩6分
地下鉄烏丸線 京都駅 徒歩10分
JR東海道本線 京都駅 徒歩10分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 81.62m2
- 総戸数
- 84戸
- 所在階/階数
- 3階/11階建
- バルコニー面積
- 10.06m2
- 築年月
- 1999年3月(築25年4ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面K・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2024年4月完了
水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム:壁・床
その他:洗面化粧台・建具他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- <物件名>ガーデンコート河原町/<駐車場>空無/委託(日勤)/<土地権利>所有権の共有/<間取り>3LDK/<リフォーム>●リフォーム:2024年4月完了(水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム:壁・床、その他:洗面化粧台・建具他)※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/<特徴>◆6/7更新◆LDKは22帖超!3LDKの北西角住戸です。2024年4月内装リフォーム完了♪京阪本線「七条」駅徒歩6分&JR東海道本線「京都」駅徒歩10分の好立地!、瑕疵保証付(不動産会社独自)・2沿線以上利用可・LDK20畳以上・スーパー 徒歩10分以内・市街地が近い
販売戸数:1戸/管理費等帯:14800円/修繕積立金帯:20570円
法令等制限:■ペット飼育可(規約有)。 - 特記事項
- ペット相談可・角部屋・管理人日勤・瑕疵保証(不動産会社独自)
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内5位
全国379位
- 偏差値
- 49.90
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
1万人当たり病床数 | 146.5床 | 府内6位 | 全国315位 |
1万人当たり医師数 | 48.8人 | 府内1位 | 全国38位 |
介護老人施設定員数 | 10,188人 | 府内1位 | 全国6位 |
介護保険料 | 6,800円 | 府内15位 | 全国784位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.98件 | 府内15位 | 全国668位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内14位 | 全国320位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: センチュリー21(株)京都ハウス東寺店
免許番号:京都府知事(4)第012332号
所在地:京都府京都市南区四ツ塚町26
TEL:0120-007001
取引態様:一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74636359]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5480万円
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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