グラン・ドムール四条烏丸西 3階 3LDK 物件詳細

間取り

3LDK、価格6980万円、専有面積86.65m2、バルコニー面積23.55m2

室内（2024年3月）撮影

現地（2024年3月）撮影

室内（2024年3月）撮影

現地（2024年3月）撮影

室内（2024年3月）撮影

現地（2024年3月）撮影

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■南向きからの陽当たりが十分に確保されております。■駅・スーパー・公園が徒歩圏内♪

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

グラン・ドムール四条烏丸西

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価格

6980万円

返済シミュレーション

管理費等

1万8590円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

14,075円

住所

京都府京都市下京区木賊山町仏光寺通油小路東入

交通

阪急京都線烏丸駅徒歩9分
阪急京都線大宮駅徒歩7分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

86.65m²（壁芯）

総戸数

所在階/階数

3階/9階建

バルコニー面積

23.55m²

築年月

1988年10月(築35年8ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

駐輪場（年額）2,400円

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2023年11月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞グラン・ドムール四条烏丸西／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■２０２３年１０月室内フルリノベーション完成■常に陽当たりもよく・風通りの良いお部屋です！■マンション内・室内設備が充実しています！、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：18590円／修繕積立金帯：14075円
特記事項: 日当り良好・角部屋・管理人巡回・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内5位
全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)鳥居設計工房一級建築士事務所
免許番号：京都府知事（1）第014102号
所在地：京都府京都市中京区三条通新町西入釜座町22 ストークビル三条烏丸
TEL：0120-699488
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z74627392]
情報公開日: 2024年05月20日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6980万円
京都府京都市下京区木賊山町仏光寺通油小路東入
阪急京都線烏丸駅徒歩9分
3LDK　86.65m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円