【シンフォニー東向日】 5階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格2280万円、専有面積58.49m2、バルコニー面積11.61m2 完成済み、実物をじっくりチェックできます。
木の調べが奏でる、新しい暮らしのシンフォニー
光と木の調べが奏でる上質な暮らし。阪急東向日駅至近の閑静な住宅街に佇む、リノベーション済みの2LDK。充実の収納、ファミリーにも一人暮らしにも最適。自然素材の温もりが心地よい、理想の住まいです
手元は隠しながら、リビングとも会話できるオープンキッチン
日差しがうれしいリビング、大窓からの見晴らしも良好
アウトドアリビングの上部にはお洒落なアイアンバーが３本も♪植物などをつるしてもお洒落です
朝から日差しいっぱい、早起きしたくなるＬＤＫ♪
対面タイプならキッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます
木の温もりと機能美が調和する、居心地のよい空間。洗練された洗面台と収納豊富な洗面所で、朝の支度も快適。シンプルモダンな洗面スペースが、心地よい一日をもたらします
洗練された木目調の空間が、心地よい入浴体験を演出。大きな浴槽とシャワーで、ゆったりとくつろげる至福の時間。機能性と美しさが調和した、心落ち着く上質な浴室
大きな窓から差し込む自然光が、木目調の床と調和し、洗練された雰囲気を醸し出します。快適なエアコン完備で、四季を通して居心地の良い生活を実現。ゆとりある空間で、上質な暮らしを楽しめる憧れの居室です
明るく開放的な居室には、木目調の床材が温かみを感じさせます。エアコン完備で、四季を通して快適に過ごせる環境です。大きな窓からは自然光が差し込み、リラックスできる居心地の良い空間を演出しています
木目調の扉と壁面が温かみを感じさせる玄関。収納棚や掛け具も機能的に配置され、整然とした空間が広がります。自然と調和した上質な仕上がりが、来訪者を優しく迎え入れます
機能的なキッチン。木目調のキャビネットが温かみを感じさせ、ゆとりある作業スペースが広がります。大きな窓から差し込む光が、明るく開放的な空間を演出しています
アウトドアリビング、おうちの中で土間部分があり様々な使い方が出来ます
可動式の棚板で、用途に合わせて自由に調整できる収納スペース。木目調の素材が温かみを感じさせ、整理整頓された空間を演出します。収納力と機能性を兼ね備えた、使い勝手の良い収納システムです
システムキッチン、バスユニットやトイレも新品に入れ替え
現地ご案内図
街並みを一望できる、落ち着いた空間。白い手すりが印象的な広々としたバルコニーは、都会の喧騒から少し離れ、自分だけの時間を過ごせる憩いの場所。
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レイモンド向日保育園まで634m 徒歩8分（634m）のレイモンド保育園は忙しいママの味方
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【特徴】 5階角住戸・大型のバルコニーの特性を生かし バルコニーからリビング内にリラックススペースを。 こちらでは観葉植物を育てたり、部屋干し用ランドリー スペース、またソファを置いてくつろげるスペースとして など、使い方はお住まいになる方次第。 広々としたシューズクロークも魅力。 リノベ済２LDKで快適なマンションライフを♪＜リノベーション内容＞ ■約１４帖LDKへ間取りを変更 ■大型シューズクロークを新設 ■システムバス新調■トイレ新調 ■カウンター付システムキッチン新調 ■リビング併設リラックススペース新設 ■パントリー新設 その他多数
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 【シンフォニー東向日】
- 価格
- 2280万円
- 管理費等
- 1万6200円／月（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 7,300円
- 住所
- 京都府向日市森本町上町田
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 向日町駅 徒歩7分
阪急京都線 東向日駅 徒歩13分
阪急京都線 西向日駅 徒歩25分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 58.49m2（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 5階/7階建
- バルコニー面積
- 11.61m2
- 築年月
- 1994年3月(築31年4ヶ月)
- 方位
- 北西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2023年10月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：照明
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞【シンフォニー東向日】／＜駐車場＞空無／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：照明）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞ＪＲ向日町駅歩７分×フルリノベ完成済マンション！月々のお支払いにも注目！、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・２沿線以上利用可・山が見える・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：16200円／修繕積立金帯：7300円 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人常駐・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）
向日市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国184位
- 偏差値
- 52.79
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 15施設 | 府内7位 | 全国417位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,356人 | 府内9位 | 全国369位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 1施設 | 府内13位 | 全国746位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 50施設 | 府内10位 | 全国405位 |
| 1万人当たり病床数 | 31.0床 | 府内15位 | 全国791位 |
| 1万人当たり医師数 | 12.1人 | 府内15位 | 全国678位 |
| 介護保険施設定員数 | 278人 | 府内15位 | 全国745位 |
| 介護保険料 | 6,125円 | 府内9位 | 全国478位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.34件 | 府内10位 | 全国341位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.23件 | 府内10位 | 全国155位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
向日市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)リッツ・コーポレーション
免許番号：京都府知事（1）第014479号
所在地：京都府京都市西京区上桂北村町215
TEL：075-392-5555
取引態様：専属専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74615002]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
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