グランフロント大阪オーナーズタワー 30階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格3億6800万円、専有面積94.51m2、バルコニー面積14.75m2 30階部分、北東角住戸◎北・東の2面にバルコニーが備わった開放感のある住まいです。LDKは約28.1帖!全洋室6.0帖以上の広さが確保されています。
【グランフロント大阪オーナーズタワー】地上48階建、グランフロント大阪併設のシンボルタワー!複数沿線利用可能◎JR東海道本線「大阪」駅まで徒歩6分の立地です。
【リビング・ダイニング(約24.4帖)】窓が多く設けられ、開放感がございます。24帖超とゆとりある広さで、ご友人を招いてホームパーティーなども楽しめそうです◎
【リビング・ダイニング(約24.4帖)】開放的な景色を眺めながら、ゆったりお寛ぎいただけます。ビルトインエアコン、間接照明などが設置されています。
【住戸からの眺望】30階部分につき、眺望良好です。時間帯によって変わりゆく都会の街並みをご堪能いただけます。夜景を眺めながら、ご友人やご家族でのんびりお食事も楽しめます。
【キッチン(約3.7帖)】キッチンはクローズドタイプ◎リビング側からキッチンスペースが見えにくく、来客時などに◎食器洗浄乾燥機、ディスポーザーなどが搭載されています。
【浴室】ホテルライクで清潔感のある浴室で、1日の疲れをのんびり癒すことができそうです。ミストサウナ機能付き浴室乾燥機が設置されています。
【洗面室】洗面化粧台は横幅にゆとりがあり、並んで身支度が可能です。洗面台下や西側に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類などを整理できます。
【トイレ】お掃除がしやすいタンクレストイレは、温水洗浄便座付きで、毎日快適にご使用いただけます。手洗いカウンターが備わっています。
【東側バルコニー】東側に設けられたバルコニーです。約7.0帖洋室から出入りできます。バルコニーは北側にも設けられています。
【リビング・ダイニング(約24.4帖)】様々なインテリアと馴染みの良い、シンプルな内装です。お好みのインテリアで、お部屋づくりを楽しめそうです。
【洋室(約7.0帖)】約7.0帖とゆとりある広さの洋室です。主寝室にもおすすめ◎東側がバルコニーに面しており、爽やかな朝日が差し込みます。
【洋室(約6.2帖)】北側に窓が設けられた洋室です。腰高窓が採用されているため、デスクなど家具を配置しやすいです。ワークスペースなどにも活用できます。
【玄関ホール】玄関からリビング・ダイニングへと繋がる玄関ホールです。天井が高く横幅にもゆとりがあるため、圧迫感を感じさせません。床のデザインなどにもこだわりが感じられます。
【シューズインクローク】玄関横にシューズインクロークが設けられています。棚の位置を変えることができるため、ブーツなども収納できます。ゴルフバックやレイングッズなどもまとめて保管できそうです。
【リビング・ダイニング(約24.4帖)】北・東の2方に開閉可能な窓があります。室内に風を取り込みやすく、快適に過ごせそうです。
【洋室(約7.0帖)】洋室2部屋には、クローゼットが2つずつ設けられています。衣類やバッグ、小物類などたっぷり収納できそうです。荷物を分けて保管することもできます。
【リネン庫】洗面化粧台の横にはリネン庫が備わっています。タオルや洗面用品、洗剤などをまとめて収納することができます。棚付きで整理整頓しやすそうです。
【ロビー】マンションロビーは大きなシャンデリアが印象的な、高級感あふれる空間です。24時間有人管理で、セキュリティ面にも配慮されています。ペットの飼育可能なマンションです(規約制限有り)。
【ザ・リビング】ホテルラウンジのような共用部「ザ・リビング」。ソファやテーブルが配置され、外の景色を見ながらお寛ぎいただけます。待ち合わせや打合せなどの際にも、ご活用いただけそうです。
【グランドエントランス】グランドエントランスには雨風にさらされずに乗り降りできる、車寄せが設けられています。エントランスは全部で3箇所あります。詳しくは、お気軽にお問い合わせください。
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■□━━「グランフロント大阪オーナーズタワー」のオススメPOINT━━□■■その他交通・大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩6分・阪急電鉄神戸線「中津」駅 徒歩6分■「グランフロント大阪」併設のシンボルタワー!■専有面積94.51㎡。独立性の高い北東角住戸。■キッチンはリビング側、廊下側から出入り可能な2WAY仕様です。■全居室収納付き。SICやリネン庫有り!■ディスポーザー、ミストサウナ機能付き浴室乾燥機など設備充実。■24時間有人管理。4重セキュリティシステムが採用されています。■各階にゴミ置場が設置されています。コンシェルジュサービス有り!■ペット飼育可能です(規約制限有り)。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- グランフロント大阪オーナーズタワー
- 価格
- 36800万円
- 管理費等
- 2万8350円/月(委託(通勤))
- 修繕積立金
- 9,450円
- 住所
- 大阪府大阪市北区大深町
- 交通
-
JR東海道本線 大阪駅 徒歩6分
地下鉄御堂筋線 中津駅 徒歩6分
阪急神戸線 中津駅 徒歩6分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 94.51m2(壁芯)
- 総戸数
- 525戸
- 所在階/階数
- 30階/地上48階地下1階建
- バルコニー面積
- 14.75m2
- 築年月
- 2013年3月(築11年3ヶ月)
- 方位
- 北東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 窓ガラス清掃費(月額)1,000円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・バイク置き場・駐輪場・宅配BOX・シューズインクローク
- 備考
- <物件名>グランフロント大阪オーナーズタワー/<駐車場>空無/委託(日勤)/<土地権利>所有権の共有/<間取り>2LDK/<特徴>□5/21更新□≪地上48階建免震構造タワーマンション!≫30階部分、眺望良好な「2LDK」。LDは約24.4帖!JR東海道本線「大阪」駅まで徒歩6分の立地です◎、耐震基準適合証明書・2沿線以上利用可・LDK20畳以上・年度内引渡可・スーパー 徒歩10分以内
販売戸数:1戸/管理費等帯:28350円/修繕積立金帯:9450円
法令等制限:防火地域・駐車場整備地区・都市再生特別地区・地区計画(大阪駅) - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国38位
- 偏差値
- 56.39
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 803施設 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 57,036人 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 4人 | 府内15位 | 全国342位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 176施設 | 府内1位 | 全国2位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 3,605施設 | 府内1位 | 全国1位 |
1万人当たり病床数 | 117.9床 | 府内18位 | 全国454位 |
1万人当たり医師数 | 36.0人 | 府内5位 | 全国93位 |
介護老人施設定員数 | 21,473人 | 府内1位 | 全国2位 |
介護保険料 | 8,094円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 11.23件 | 府内33位 | 全国810位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内21位 | 全国677位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)大阪中央営業所
免許番号:国土交通大臣(12)第002608号
所在地:大阪府大阪市北区梅田3-3-5 大和ハウス大阪ビル8階
TEL:0120-646351
取引態様:一般媒介
管理コード:95021 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74568924]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 36800万円
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