ジオグランデ梅田 30階 4SLDK 物件詳細
4LDK+S、価格3億6800万円、専有面積165.35m2、バルコニー面積25.04m2
平成23年築 31階建タワーレジデンスの30階南西角部屋
上空から大阪の街を一望できます
ガラス張りで開放感のあるLDK約35.8帖
天井高約2.6mの広々とした大空間です
ゆとりのある作業スペースがございます
ホテルのような広々としたバスルーム
ワイドで使い勝手のいい洗面
洋室約10帖 WIC付き
南側洋室 約6.3帖
大容量の壁面収納付き玄関
眺望(夜景)
仕様設備が充実ており快適にお住まいできます
オープンカウンターキッチン
トイレ
WIC
エントランス
黒基調で高級感ある空間
4階 エレベーターホール
30階 エレベーターホール
NU茶屋町プラス(1階~3階部分)まで50m
- 大きな画像で一覧を見る(21枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
【ポイント】・阪急大阪梅田駅2分・平成23年築 31階建免震タワーレジデンス・阪急阪神不動産”ジオ”シリーズ・専有面積165.35平米 30階南西角部屋・南向きバルコニーに面した約35.8帖のLDK・WICや納戸などゆとりある間取り配置・充実の仕様設備で上質な暮らしを実現【共用設備】・24時間有人管理・コンシェルジュサービス・オーナーズサロン 茶室「梅心庵」・グランデ・ラウンジ・ミーティングルーム・ゲストルーム・バンケットルーム【周辺環境】・NU茶屋町plus(1階~3階部分)・梅田ロフト…歩1分・阪急うめだ本店…歩9分多様な商業施設や飲食店が集結!
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ジオグランデ梅田
- 価格
- 36800万円
- 管理費等
- 4万4600円/月(委託(通勤))
- 修繕積立金
- 38,030円
- 住所
- 大阪府大阪市北区茶屋町
- 交通
-
阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩2分
地下鉄御堂筋線 梅田駅 徒歩6分
JR大阪環状線 大阪駅 徒歩10分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内(3万3000円~5万円/月)
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4SLDK
- 専有面積
- 165.35m2(壁芯)
- 総戸数
- 186戸
- 所在階/階数
- 30階/地上31階地下1階建
- バルコニー面積
- 25.04m2
- 築年月
- 2011年4月(築13年2ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・駐輪場・宅配BOX
- 備考
- <物件名>ジオグランデ梅田/<駐車場>敷地内/委託(日勤)/<土地権利>所有権の共有/<間取り>4LDK+S(納戸)/<その他制限事項>団地管理費2100円/駐車場等は令和6年3月8日時点での空き状況/形状等が現況等が異なる場合は現況優先/<特徴>**梅田エリア中心部、30階165平米のプレミアムフロア**南西角部屋で日当たりが良く大阪の街を一望できます約35帖のLDKは南東・南西側がガラス張りの大空間です、LDK20畳以上・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・陽当り良好
販売戸数:1戸/管理費等帯:44600円/修繕積立金帯:38030円
法令等制限:司法書士指定/R6固都税526923円/ペット飼育・事務所利用可(規約による制限有)/夜間警備員対応/管理費内訳:住宅管理41700円、全体管理費800円 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人日勤
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国38位
- 偏差値
- 56.39
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 803施設 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 57,036人 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 4人 | 府内15位 | 全国342位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 176施設 | 府内1位 | 全国2位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 3,605施設 | 府内1位 | 全国1位 |
1万人当たり病床数 | 117.9床 | 府内18位 | 全国454位 |
1万人当たり医師数 | 36.0人 | 府内5位 | 全国93位 |
介護老人施設定員数 | 21,473人 | 府内1位 | 全国2位 |
介護保険料 | 8,094円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 11.23件 | 府内33位 | 全国810位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内21位 | 全国677位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)torio real estate天神橋筋商店街支店
免許番号:国土交通大臣(1)第009782号
所在地:大阪府大阪市北区天神橋3-11-13
TEL:0120-111486
取引態様:一般媒介
管理コード:4006755 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74558219]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 36800万円
大阪府大阪市北区茶屋町
阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩2分
4SLDK 165.35m2
大阪府大阪市北区茶屋町
阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩2分
4SLDK 165.35m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 36800万円
大阪府大阪市北区茶屋町
阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩2分
4SLDK 165.35m2
大阪府大阪市北区茶屋町
阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩2分
4SLDK 165.35m2
- 周辺の駅から探す