東急ドエル・アルス西宮越木岩 4階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1580万円、専有面積63.49m2、バルコニー面積7.01m2 間取図
1996年3月築、総戸数35戸の地上6階建マンション。自然豊かで閑静な住宅街に位置しています。【現地外観】(2023年07月撮影)
LDKは約15.1帖(LD約11.8帖、K約3.3帖)。南向きバルコニーに面した明るい空間です。【LDK】(2022年12月撮影)
リビングの南側には掃き出し窓と腰高窓が設けられています。暖かな陽光が室内にたっぷりと差し込みます。【LDK】(2023年07月撮影)
効率的に作業できるL字型キッチン。ダイニング奥の窓から外の景色を眺めることができ、家事が捗ります。【キッチン】(2022年12月撮影)
ご家族とのコミュニケーションが弾む対面式キッチン。カウンターがあり、配膳や片付けがスムーズです。【LDK】
LDKと和室が隣接。扉の開閉により個室や広々リビングなどフレキシブルに住空間をアレンジできます。【LDK・和室】(2023年07月撮影)
グリル付き3口ガスコンロが設置されています。強い火力が使用でき、炒め物が美味しく仕上がりそうです。【キッチン】(2023年07月撮影)
雨の日の洗濯物乾燥に便利な浴室乾燥機付き。水回り設備が並んで配置されており、家事動線良好な設計です。【浴室】(2022年12月撮影)
トイレは居室に隣接することなく配置されているので、音やにおいを気にすることなく快適に利用できます。【トイレ】(2022年12月撮影)
約6帖の和室は、廊下からも出入りできる2WAY仕様。客間や家事スペースなど多用途に活用できます。【和室】(2022年12月撮影)
洋室は約6.1帖。収納付きで、住空間を有効に広々使えます。独立性の高い配置で、落ち着いて過ごせます。【洋室】(2022年12月撮影)
陽当たりの良い南向き。地上4階部分につき、外の視線を気にすることなく、洗濯物を干すことができます。【バルコニー】(2022年12月撮影)
地上6階地下1階建、4階部分からの眺望です。高台立地につき、開放的な眺望をお楽しみいただけます。【バルコニーからの眺望】(2023年07月撮影)
玄関扉を開けると、リビングへ続く廊下が伸びています。玄関外には住戸の独立性を高めるアルコーブ付き。【廊下】(2022年12月撮影)
1階エントランスに宅配ボックスがございます。不在時にも荷物の受け取りができる、便利な設備です。【宅配ボックス/共用部】(2022年12月撮影)
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■1996年3月築、東急不動産株式会社分譲。 株式会社東急コミュニティーによって日勤管理されたマンション。■LDK約15.1帖と和室約6帖が隣接。扉を開放して21帖以上の広々空間として使用できます。■キッチンは家族との会話が弾む対面式(3口ガスコンロ仕様)。 配膳・片付けがスムーズなカウンター付き。■浴室乾燥機有り。雨や花粉の季節も、洗濯物が快適に乾かせます。■各和洋室や廊下など、随所に豊富な収納有り。■玄関外には、住戸の独立性を高めるアルコーブ有り。■共用部に宅配ボックス有り。■周辺環境・阪急オアシス甲陽園店(約720m)・いかりアンカーレット甲陽園店(約760m)
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 東急ドエル・アルス西宮越木岩
- 価格
- 1580万円
- 管理費等
- 1万1600円/月(委託(通勤))
- 修繕積立金
- 19,050円
- 住所
- 兵庫県西宮市甑岩町
- 交通
-
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩10分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内(1万5000円/月)
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 63.49m2(19.20坪)(壁芯)
- 総戸数
- 35戸
- 所在階/階数
- 4階/地上6階地下1階建
- バルコニー面積
- 7.01m2
- 築年月
- 1996年3月(築28年7ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 1種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面K・衣類乾燥機・バイク置き場・宅配BOX
- 備考
- <物件名>東急ドエル・アルス西宮越木岩/<駐車場>敷地内/委託(日勤)/<土地権利>所有権/<間取り>2LDK/<その他制限事項>:2024年2月5日/<特徴>□9/19更新□《全居室6帖以上のゆとりある南向き住戸》 LDKは約15.1帖。和室と洗面所は2WAY動線で家事動線も良好です。買物施設が徒歩圏内に揃います。、南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・和室
販売戸数:1戸/管理費等帯:11600円/修繕積立金帯:19050円
法令等制限:・アルコーブ面積:0.76m2 ・室外機置場面積:0.77m2 ・メータボックス面積:0.41m2 ・駐車場は機械式につきサイズ制限有 駐車場関連情報:空確認日 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国163位
- 偏差値
- 53.15
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 160施設 | 県内1位 | 全国32位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 9,104人 | 県内2位 | 全国44位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 56人 | 県内21位 | 全国579位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国51位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 553施設 | 県内2位 | 全国28位 |
1万人当たり病床数 | 109.9床 | 県内20位 | 全国482位 |
1万人当たり医師数 | 37.0人 | 県内3位 | 全国91位 |
介護保険施設定員数 | 2,668人 | 県内4位 | 全国56位 |
介護保険料 | 6,400円 | 県内21位 | 全国611位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 5.28件 | 県内22位 | 全国676位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内7位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 三菱地所ハウスネット(株)夙川営業所
免許番号:国土交通大臣(5)第006019号
所在地:兵庫県西宮市羽衣町7-20 山本ビル1階
TEL:0120-873655
取引態様:専任媒介
管理コード:U14X20163 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74471655]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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