ロイヤルコート逆瀬川 ６階 6階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2980万円、専有面積85.8m2、バルコニー面積21.37m2 3LDK、ワイドバルコニーと合わせ約30帖の大空間は必見です！
現地（2023年12月）撮影タイル外壁の重厚感のあるきれいな外観です
現地（2023年12月）撮影川沿いで交通量も少なめ
室内（2023年12月）撮影キッチン入替、独立型→対面型に変更しており、明るく使い勝手が良い為、ご家族でお料理を楽しめます！
室内（2023年12月）撮影バルコニーと合わせると30帖の大空間！
現地からの眺望（2023年12月）撮影春さきは気持ちの良い風が抜けます♪眺望抜群！
室内（2023年12月）撮影一坪タイプ
室内（2023年12月）撮影750タイプ、シャワー付き
室内（2023年12月）撮影トイレ入替 ウォシュレット付き
室内（2023年12月）撮影食器棚新設 コンセント追加。キッチン廻りのコンセントを充実させました！ポットやコーヒーメーカなど、たくさんご利用いただけます。
室内（2023年12月）撮影各居室に窓があり明るいお部屋です扉も取り換えしておりますので、とてもきれいです
室内（2023年12月）撮影角部屋の為、2面採光がとれるお部屋です。
現地（2023年12月）撮影シューズボックス入替（トール収納）
室内（2023年12月）撮影窓が多く上層階の為のぞかれることもございません。開放感のあるLDKです
現地（2023年12月）撮影奥行きのあるワイドバルコニーです！6階で前に建物もたっていない為眺望は抜けます！
共用部ポスト
共用部
宅配ボックスございます
隣接公園
共用部駐輪場
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■6階角住戸・22.5帖の大空間ＬＤＫ■陽当り・通風良好☆リフォーム箇所☆■設備入替（キッチン・トイレ）■全フロアのクロス・フローリング貼替■建具全ヵ所取り換え■玄関横のシューズボックス入替（トールタイプ）■ハウスクリーニング済☆間取り変更■独立キッチン→対面キッチンに変更■和室→ダイニングに変更☆6階部分、眺望物件☆駅から徒歩6分と駅近立地ですが、周辺道路交通量が少なく閑静な立地☆共有部 オートロック完備・宅配ボックス有り・ポストきれいです☆タイル外壁の外観で経年変化が少なくきれいな外観
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ロイヤルコート逆瀬川 ６階
- 価格
- 2980万円
- 管理費等
- 9630円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 23,710円
- 住所
- 兵庫県宝塚市逆瀬川１
- 交通
-
阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩6分
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩11分
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩22分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万1000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 85.8m2（25.95坪）（壁芯）
- 総戸数
- 60戸
- 所在階/階数
- 6階/8階建
- バルコニー面積
- 21.37m2
- 築年月
- 1986年7月(築39年3ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2023年11月完了
水回り設備交換：キッチン
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：建具等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ロイヤルコート逆瀬川 ６階／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１１月完了（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆トヨタホーム近畿 売主物件◆２０２３年１１月リノベーション済、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・山が見える・ゴルフ場が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：9630円／修繕積立金帯：23710円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
宝塚市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国268位
- 偏差値
- 51.39
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 41施設 | 県内6位 | 全国168位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 4,287人 | 県内6位 | 全国123位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 273人 | 県内24位 | 全国604位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 7施設 | 県内10位 | 全国246位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 219施設 | 県内6位 | 全国105位 |
| 1万人当たり病床数 | 63.9床 | 県内26位 | 全国701位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.3人 | 県内18位 | 全国414位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,382人 | 県内7位 | 全国133位 |
| 介護保険料 | 6,342円 | 県内20位 | 全国599位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.52件 | 県内9位 | 全国372位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.62件 | 県内2位 | 全国293位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
宝塚市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： トヨタホーム近畿(株)
免許番号：国土交通大臣（7）第005128号
所在地：大阪府大阪市西区立売堀3-1-14
TEL：0120-371167
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74397247]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
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