ベルデフラッツ真田山公園Ⅱ 2階 1LDK 物件詳細
1LDK、価格1980万円、専有面積41.24m2、バルコニー面積8.69m2 広々としたルーフバルコニーがオススメポイントです♪
3沿線利用可の好立地!「天王寺区」の閑静な住宅街に佇む9階建てマンションの2階部分です。周辺には有名進学校が多く、日中は学生で賑わう地域です。
2階のお部屋ですので階下への騒音を気にすることなくお過ごしいただけます。エレベーターを使う必要もなく、忙しい朝の時間帯もストレスフリーです。
東向きの明るいLDKは約12.4帖です。リビングダイニングとキッチンに一体感を持たせた間取りとなっており、ご夫婦のコミュニケーションが取りやすくなっています。
家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心です。長時間過ごす場所だからこそ、ほっと落ち着く安心感のある場所にしたいですね♪
キッチンにはお手入れが簡単なガラストップコンロを採用。お鍋の吹きこぼれや調味料の汚れなども、サッとひとふきするだけで汚れを落とすことができるので、いつでも綺麗な状態を保つことができます。
一日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。上質が感じられるカラーリングで、清潔な空間美を実現しています。
快適な温水清浄便座付トイレです。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。アクセントクロスもオシャレです♪
一日の始まりと終わりは洗面化粧台から♪清潔感と機能性を備えたパウダールームです。
バルコニーが広く開口部も大きく、室内を明るく広く感じさせてくれます。
バルコニーが大変広く、大阪市内とは思えない開放感がございます。バルコニーでティータイムをお楽しみください♪
バルコニーに面したリビングは、明るく開放感がございます。洋室の扉を開放していただくことで、より広く感じます。
大型クローゼットを備えた洋室です。衣類や小物、季節家電などがすっきりと収納でき、住空間を有効に使用できます。
上部に棚を設置したクローゼットがございます。窓もあり換気できますので、湿気も溜まりにくく管理しやすい収納スペースです。
テレビモニターつきインターホンは非常警報ブザー付きです。夜間も安心してお過ごしいただけるようセキュリティが充実しています。
たっぷり収納できるシューズボックス付ですので、散らかりがちな玄関もスッキリと片付きます。
オートロックと防犯カメラでセキュリティーめんで安心のエントランス。宅配ボックスは24時間いつでも荷物を受け取ることができますので、配達時間を気にせず過ごすことができます。
駐車場はお車の出し入れがしやすい自走式平面駐車場です。駐車場内からマンション内に入ることができ、雨に濡れる心配もございません!
整然と並んだ自転車に、お住まいの方のマナーの良さを感じます。自転車さえあれば日々のお買い物にも困らない便利な立地です。
清掃が行き届いたゴミ置き場です。
真田山公園まで380m
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◆360度・詳細動画あり!◆家電などをご購入の際に使える【6万5400ポイント】をプレゼント!◆3沿線利用可 〇大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩7分 〇大阪環状線・近鉄奈良線「鶴橋」駅徒歩9分◆物件周辺は有名進学校が点在する閑静な住宅街◆室内リフォーム履歴有(平成26年7月) (全クロス貼替・フローリング上張・ガラストップコンロ交換)◆給湯器交換(令和5年11月)◆ルーフバルコニーが広く開放感バツグンのお部屋♪◆クローゼットが広く収納力もたっぷり♪◆将来的に賃貸の需要も見込める立地※エディオンポイント⇒1ポイント=1円分として家電などのご購入にお使いいただけます
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ベルデフラッツ真田山公園Ⅱ
- 価格
- 1980万円
- 管理費等
- 8858円/月(委託(巡回))
- 修繕積立金
- 10,310円
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区餌差町
- 交通
-
地下鉄千日前線 鶴橋駅 徒歩7分
JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩9分
近鉄奈良線 大阪上本町駅 徒歩9分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内(1万5000円/月)
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 41.24m2(壁芯)
- 総戸数
- 20戸
- 所在階/階数
- 2階/9階建
- バルコニー面積
- 8.69m2
- 築年月
- 1998年12月(築25年7ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 2種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・エレベーター・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・ルーフバルコニー・2面バルコニー・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配BOX
- リフォーム履歴
- 2014年7月完了
水回り設備交換:キッチン
内装リフォーム:壁・床
その他:給湯器
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- <物件名>ベルデフラッツ真田山公園Ⅱ/<駐車場>敷地内/委託(巡回)/<土地権利>所有権/<間取り>1LDK/<リフォーム>●リフォーム:2014年7月完了(水回り設備交換:キッチン、内装リフォーム:壁・床、その他:給湯器)※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/<特徴>【価格変更】☆住み心地の良さで人気の「天王寺区」☆2階部分1LDK ルーフバルコニー38.19㎡☆3沿線利用可で関西各地へのアクセス◎☆買い物施設が近く生活至便、即引渡可・2沿線以上利用可・スーパー 徒歩10分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数:1戸/管理費等帯:8858円/修繕積立金帯:10310円 - 特記事項
- 閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国38位
- 偏差値
- 56.39
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 803施設 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 57,036人 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 4人 | 府内15位 | 全国342位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 176施設 | 府内1位 | 全国2位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 3,605施設 | 府内1位 | 全国1位 |
1万人当たり病床数 | 117.9床 | 府内18位 | 全国454位 |
1万人当たり医師数 | 36.0人 | 府内5位 | 全国93位 |
介護老人施設定員数 | 21,473人 | 府内1位 | 全国2位 |
介護保険料 | 8,094円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 11.23件 | 府内33位 | 全国810位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内21位 | 全国677位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)エディオン エディオンハウジングなんば営業所
免許番号:国土交通大臣(2)第008810号
所在地:大阪府大阪市中央区難波3-2-18 エディオンなんば本店6階
TEL:0120-814235
取引態様:一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74363663]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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