南千里オリーブヴィラＮ棟 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1599万円、専有面積71.35m2、バルコニー面積8.27m2 各室約6帖以上ございます☆　令和6年2月にクロス全面張替、フローリング張替（LDK、廊下、洋室2室）なども行っておりますので、キレイなお住まいで新生活をスタートしていただけま…

「デイリーカナートイズミヤ上新田店」まで徒歩約8分（約632ｍ）

「ピーコックストア津雲台店」まで徒歩約10分（約766ｍ）

「豊中上新田郵便局」まで徒歩約6分（約447ｍ）

「認定こども園あけぼのドロップス」まで約381ｍ

「アクス上新田保育園」まで約579ｍ

阪急千里線「南千里」駅まで徒歩15分☆　令和6年2月にリフォーム済みの物件です♪　約11.7帖のLDKは南向きバルコニーに面しており、差し込む日差しで部屋を明るく清潔な印象に見せてくれますね☆

約8帖の洋室の写真です☆　物入だけでなく壁上部にも収納スペースがございますので、お部屋がすっきりしますね♪　写真手前側に窓がございますので、換気や風通しも◎

約8帖の洋室の写真、入口付近から室内を見た写真です☆　令和6年2月にフローリング張替済み！　ナチュラルカラーのフローリングのお部屋は、温かみを感じさせリラックスをもたらす効果がありますね♪

約6帖の洋室の写真です☆　南向きのバルコニーに面したお部屋ですので、陽当たり、風通し良好♪　住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装ですので、ご自身で素敵な空間を創り上げられます♪

約6帖の和室の写真です☆　令和6年2月に畳新調、襖張替ずみ♪　押入がございますので収納スペースも確保されており、お部屋が散らかりにくくすっきりと片付きますね♪

令和6年2月にキッチン交換済み☆　壁付のキッチンにすることで上部にも収納を設置し、収納スペースも確保しております♪　お部屋のスペースをほぼ無駄なく広く活用できるのが嬉しい壁付けキッチン！

お風呂の写真です☆　アクセントカラーとして一面だけ取り入れるだけでも印象が大きく変わりますね！　さらに木目調というデザインにより、自然の印象も与えられ、癒しの空間を演出することができそうです♪

洗面室の写真です☆　洗面台下部にも収納スペースがございますので、洗剤などの置き場所も◎　洗面台左手に洗濯機置場、その手前側に浴室がござます！

令和6年2月に温水洗浄便座交換済み☆　温水洗浄便座機能付きのため寒い季節でも快適にご利用いただけますね♪　トイレ横に手すりがございますので、立ち上がる時にも◎　

約8帖の洋室、物入の写真です☆

「業務スーパー津雲台店」まで徒歩約11分（約845ｍ）

豊中市立第九中学校まで2100m

デイリーカナートイズミヤ上新田店まで632m

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☆壁付けキッチンですと、リビング・ダイニングのスペースを広く活用できます。キッチンのすぐ後ろにダイニングテーブルを置けば、配膳や片付けの動線も◎■リフォーム内容■　クロス全面張替、フローリング張替（LDK、廊下、洋室2室）、CF張替（洗面所、トイレ）、キッチン交換、温水洗浄便座交換、インターホン交換、スイッチ・コンセントプレート交換、シーリングライト4台設置、ダウンライト新設4ヶ所、建具交換（リビング、洋室、トイレ）、間取変更（南側和室⇒洋室）、畳新調、襖張替、網戸張替4枚、エアコン配管廻り造作、洗濯給水管工事、ガス管撤去、洗濯パン交換、天井塗装（玄関廊下、LDK）、ルームクリーニング

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

南千里オリーブヴィラＮ棟

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価格

1599万円

返済シミュレーション

管理費等

9070円／月（委託(常駐)）

修繕積立金

14,940円

住所

大阪府豊中市上新田４

交通

阪急千里線南千里駅徒歩15分
北大阪急行桃山台駅徒歩17分
大阪モノレール本線千里中央駅徒歩24分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

71.35m²（壁芯）

総戸数

160戸

所在階/階数

5階/7階建

バルコニー面積

8.27m²

築年月

1974年2月(築51年8ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

特別修繕積立金（月額）1,238円

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・管理人常駐・温水洗浄便座
備考: ＜物件名＞南千里オリーブヴィラＮ棟／＜駐車場＞空無／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞２種中高あり／＜特徴＞【ＦＵＫＵＹＡ】☆令和６年２月リフォーム済み！☆各室約６帖以上有り！、スーパー　徒歩１０分以内・南向き・和室・南面バルコニー・温水洗浄便座
販売戸数：1戸／管理費等帯：9070円／修繕積立金帯：14940円
特記事項: 管理人常駐

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

豊中市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内4位
全国202位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 府内8位
全国546位

利便度: 府内18位
全国541位

快適度: 府内10位
全国265位

富裕度: 府内4位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国91位

偏差値: 54.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,784人	府内4位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	府内18位	全国462位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	府内5位	全国82位
一般診療所数	424施設	府内3位	全国42位
1万人当たり病床数	98.8床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内15位	全国308位
介護保険施設定員数	1,991人	府内7位	全国87位
介護保険料	6,998円	府内25位	全国785位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.25件	府内7位	全国512位
千人当たり交通事故件数	2.42件	府内8位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)福屋不動産販売千里中央店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：大阪府豊中市新千里東町1-3 せんちゅうパル4階
TEL：0120-552981
取引態様：媒介
管理コード：60887709000; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z74324241]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1599万円
大阪府豊中市上新田４
阪急千里線南千里駅徒歩15分
3LDK　71.35m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円