江坂ハイデンス 7階 1SLDK 物件詳細
1LDK+S、価格2180万円、専有面積67.2m2、バルコニー面積6.72m2 高層階につき眺望良好な1SLDK。大きな洗濯物も乾かせる、陽当り良好な南向きバルコニー付きの住まいです！
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅まで徒歩6分！小中学校まで徒歩10分圏内と、通学も安心の住環境です。
散らかりがちな玄関周りがスッキリ片付くシューズボックス付き！※掲載中の写真は広角レンズで撮影のため、実際の見え方とは異なります。
お掃除道具などの収納にピッタリな廊下収納もございます。
北向きの窓からやわらかな光が入る納戸5.6帖。大容量の収納スペースとしてのご使用はもちろん、お部屋としてのご活用も可能です！
照明が明るく、鏡も大きく見えやすい洗面化粧台。朝の身支度もスムーズです！収納付きで、歯ブラシやメイク道具なども散らかりません。
足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かれるバスルーム。シャンプーやボディソープなどがサッと使える、便利な棚付き！
寒い冬でも温かい便座とシャワーで快適にご使用いただける温水洗浄便座付トイレ。温水で汚れを落とせるので、ペーパーの節約にも！
南向きバルコニーに面し、開放感溢れるリビングスペース。たっぷりと採光を取り込める、明るい憩いの空間です！※実際の室内写真にCGで家具等を配置しております。
壁付タイプのキッチンを採用し、LD空間を有効的にご活用いただけます！調理中でもご家族の気配を感じられ、安心できますね。※実際の室内写真にCGで家具等を配置しております。
吊戸棚やシンク下など、収納豊富なキッチン。作業スペースが片付き、広くお使いいただけます！調理も捗りそうです。
どんなインテリアも映えるシンプルな内装のLDK。お好きなインテリアを揃え、ご家族が集まる癒しの空間作りをお楽しみください！※実際の室内写真にCGで家具等を配置しております。
洋室6帖。大きな掃き出し窓が開放的！南向きで、陽当り良好！プライベート空間も快適にお過ごしいただけます。※実際の室内写真にCGで家具等を配置しております。
洋室6帖。フローリング仕様のお部屋は、家具の移動やお掃除もラクラク！気分に合わせ、模様替えも手軽にお楽しみいただけます。※実際の室内写真にCGで家具等を配置しております。
洋室6帖のクローゼット。棚板やハンガーパイプ付き！奥行きがあり、収納ケースも設置可能。折り畳んだ洋服も綺麗に片付きます。
南向きバルコニーには物干し金物付き！陽当り良好なバルコニーでは、洗濯物もカラッと乾きそうですね。
居住者共有の明るく開放的なエントランス。植物も飾られ、清潔感のある空間です。防犯性の高いカメラ付きのエレベーターは2基あり、朝の忙しい時間帯も待ち時間が少なそうですね。
駅近+スーパーなどの生活利便施設も徒歩圏内！毎日のお買い物や通勤 通学に嬉しいエリアです。
駐車場は敷地内に配され、エントランスまで近くお買い物も楽々です！
敷地内には駐車場の他に、バイク置場と駐輪場を配置。居住者以外が入りにくく、盗難やいたずら防止にも！
吹田市立豊津第二小学校まで393m
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・いつでもご内覧OK！即お引渡し可！・南面から暖かい陽光差し込む、明るく開放的なLDK♪・各部屋がフローリングで繋がり、お掃除も楽々！・納戸は季節物や使用頻度の低い物などの収納に… スッキリ片付き、空間を有効的にご活用頂けます。 テレワークルームとしてもご使用可◎・南向き2WAYバルコニーが備わり、採光をたっぷり確保◎・スーパーなどの生活利便施設が徒歩圏内に充実☆ 小中学校も徒歩10分圏内と、お子様の登下校も安心！◇2024年8月リフォーム済！（キッチン・バス・トイレ・ 洗面台・給湯器新調他）◇当社規定アフターサービス付！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 江坂ハイデンス
- 価格
- 2180万円
- 管理費等
- 4870円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,600円
- 住所
- 大阪府吹田市江坂町２
- 交通
-
地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩6分
阪急千里線 豊津駅 徒歩15分
北大阪急行 緑地公園駅 徒歩18分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1SLDK
- 専有面積
- 67.2m2（20.32坪）（壁芯）
- 総戸数
- 222戸
- 所在階/階数
- 7階/12階建
- バルコニー面積
- 6.72m2
- 築年月
- 1974年12月(築50年9ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2024年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞江坂ハイデンス／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞１２階建の７階部分！眺望良好なフルリフォームマンション♪、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：4870円／修繕積立金帯：12600円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
吹田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国47位
- 偏差値
- 56.11
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 118施設 | 府内4位 | 全国46位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,875人 | 府内6位 | 全国58位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 府内8位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 364施設 | 府内5位 | 全国56位 |
| 1万人当たり病床数 | 122.7床 | 府内15位 | 全国429位 |
| 1万人当たり医師数 | 64.9人 | 府内2位 | 全国21位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,318人 | 府内4位 | 全国70位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 府内8位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.30件 | 府内8位 | 全国519位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.95件 | 府内3位 | 全国409位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
吹田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： アズマハウス(株)大阪支店
免許番号：国土交通大臣（3）第008219号
所在地：大阪府大阪狭山市茱萸木3-120-1
TEL：0120-484888
取引態様：売主
管理コード：82734 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74232020]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2180万円
大阪府吹田市江坂町２
地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩6分
1SLDK 67.2m2
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| 毎月の返済額：8万円 | |
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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