大阪府門真市 コム古川橋 ２階 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2380万円、専有面積70.23m2、バルコニー面積12.68m2 3LDKの間取りです♪北側と南側に開口部があるので、室内陽当り風通し良好です♪バルコニーも広く、開放感があります♪
現地（2024年11月撮影）当物件は、4階建ての建物の棟に所在します♪開口部が南側と北側になります♪ゴミ出しも近くて便利です♪
現地（2024年11月撮影）速見小学校まで徒歩2分！第三中学校まで徒歩8分の立地！！
現地（2024年11月撮影）対象地2階部分になります♪速見小学校まで徒歩2分・目の前です！！第三中学校まで徒歩8分！！
室内居住イメージ写真です【※CG加工写真、実際の写真を加工致しました。】実際の御契約には家具家電は付きません。
期間限定4/19～5/31迄！20万円分の家具をプレゼント致します。
L型キッチン（2024年11月撮影）少しでも室内を広くご利頂けるようＬ型壁付けキッチンへ新調致しました！
南側リビング横の6帖の和室（2024年11月撮影）畳も新調しており非常に美しいです♪
リビング（2024年11月撮影）【※CG加工のない実物写真】全体的に白を基調とした室内にリフォーム致しました♪室内明るく素敵です♪
浴室（2024年11月撮影）
北側6.5帖洋室（2024年11月撮影）収納スペースも完備♪白を基調とした明るい雰囲気の家です♪クローゼットも完備♪
現地（2024年11月撮影）広々とした玄関が特徴です♪
室内（2024年11月撮影）
トイレ（2024年11月撮影）
共用部・1階入り口（2024年11月撮影）
現地（2024年11月撮影）ゆったりとしたバルコニーです♪お洗濯ものを干しても狭く感じません！また、バルコニー前には建物がない為(マンションの平置き駐車場が位置します)プライバシーがしっかりと守られています
現地からの眺望（2024年11月撮影）所在階が２階なりますが、目の前を遮る物もなくプライバシーもしっかりと守られています♪
設備も新調済です！
北側5.5帖洋室（2024年11月撮影）収納スペースも完備♪
洗面（2024年11月撮影）
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◆門真市末広町「コム古川橋」◆◆間取り３ＬＤＫの２階部分◆※エレベーターはないですが、その反面エレベーターの待ち時間が不要!!《２０２３年８月完成リフォーム内容》■全居室クロス、フローリング張替え■キッチン、トイレ、洗面化粧台新調■給湯器新調■建具一部新調利便性優れる人気立地物件！■京阪本線「古川橋」駅徒歩５分■京阪本線「門真市」駅徒歩１３分門真市駅から大阪モノレールもご利用頂けます♪２ＷＡＹ利用可♪ 伊丹空港まで約1時間でアクセス可！■「イオンスタイル古川橋駅前」まで徒歩２分■「ららぽーと門真・三井アウトレットまで徒歩１５分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 大阪府門真市 コム古川橋 ２階
- 価格
- 2380万円
- 管理費等
- 4440円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 21,400円
- 住所
- 大阪府門真市末広町
- 交通
-
京阪本線 古川橋駅 徒歩5分
京阪本線 門真市駅 徒歩13分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.23m2（21.24坪）（壁芯）
- 総戸数
- 98戸
- 所在階/階数
- 2階/11階建
- バルコニー面積
- 12.68m2
- 築年月
- 1984年12月(築40年7ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2023年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞大阪府門真市 コム古川橋 ２階／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞当物件契約者様に！家具２０万円分をプレゼント古川橋駅徒歩約５分！駅近物件、即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：4440円／修繕積立金帯：21400円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
門真市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内24位
全国417位
- 偏差値
- 49.48
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 33施設 | 府内14位 | 全国214位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,213人 | 府内18位 | 全国241位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 5施設 | 府内23位 | 全国352位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 115施設 | 府内15位 | 全国180位 |
| 1万人当たり病床数 | 70.9床 | 府内28位 | 全国673位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.6人 | 府内25位 | 全国514位 |
| 介護保険施設定員数 | 820人 | 府内13位 | 全国287位 |
| 介護保険料 | 8,749円 | 府内31位 | 全国813位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 10.41件 | 府内32位 | 全国808位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.89件 | 府内19位 | 全国658位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
門真市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： トヨタホーム近畿(株)
免許番号：国土交通大臣（7）第005128号
所在地：大阪府大阪市西区立売堀3-1-14
TEL：0120-371167
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74132603]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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