グランフロント大阪オーナーズタワー 37階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格2億5500万円、専有面積94.91m2、バルコニー面積12.01m2 間取図
地上48階地下1階建、免震構造のタワーレジデンス。東海道本線「大阪」駅まで徒歩6分の立地です。【現地外観写真】(2023年07月撮影)
4重セキュリティ+24時間有人管理(夜間警備員対応)の、防犯面に配慮されたマンションです。【グランドエントランス】(2023年07月撮影)
ペット飼育可能(規約有)。阪急京都線、地下鉄御堂筋線など複数路線が利用できる、利便性高い立地です。【現地外観写真】(2023年07月撮影)
37階部分につき、眺望良好。南向きバルコニーから、高層階ならではの夜景を楽しむことができます。【住戸からの眺望】(2024年01月撮影)
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDは約16.4帖。床暖房、カセット型エアコンが各2箇所に備え付けられています。(2024年01月撮影)
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDは和室が隣接しており、一体利用も可能。独立タイプのキッチンは約5.6帖です。(2024年01月撮影)
※販売対象に家具・調度品は含まれません。客間としてはもちろん、家事室、お子様のお昼寝スペースなど、多用途に使える一室です。(2024年01月撮影)
食器洗乾燥機・ディスポーザーなどが備わった、機能性とデザイン性を兼ね備えたシステムキッチンです。【キッチン】(2024年01月撮影)
※販売対象に家具・調度品は含まれません。デザイン性のある洗面化粧台が備わっています。鏡が大きく、身支度もしやすそうです。(2024年01月撮影)
※販売対象に家具・調度品は含まれません。ゆとりある1820サイズ。ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機が設置されています。(2024年01月撮影)
1年中快適に使用できる、温水洗浄便座付きのトイレです。天然石の手洗いカウンターが備わっています。【トイレ】(2024年01月撮影)
※販売対象に家具・調度品は含まれません。バルコニーに面した洋室は、約9.4帖。ウォークインクローゼットが備わっています。(2024年01月撮影)
※販売対象に家具・調度品は含まれません。ハンガーパイプと枕棚付き。衣類のほか、寝具、スーツケースなどの保管にも便利です。(2024年01月撮影)
天気の良い日は気持ちの良い青空が楽しめそうです。ぜひ現地で実際の陽当り状況や眺望をお確かめください。【住戸からの眺望】(2024年01月撮影)
※販売対象に家具・調度品は含まれません。ゆったりとした広さの玄関スペース。天井高のシューズボックスが設けられています。(2024年01月撮影)
細やかな装飾が施された、落ち着いた色調の共用部。内廊下設計につき、プライバシー面に配慮されます。【共用部】(2023年07月撮影)
共用部は、カフェラウンジ、スカイラウンジ、コンシェルジュカウンター等が設けられています(一部有償)。【シティエントランスホール】(2023年07月撮影)
シャンデリア、グリーン等で装飾された共用部。ソファ、テーブルが配され、待ち合いにも利用可能です。【ザ・レセプション】(2023年07月撮影)
グランドエントランスに車寄せが設けられています。雨天時も濡れずにマンションに出入りできます。【ロータリー・車寄せ】(2023年07月撮影)
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■37階部分につき眺望良好。うめきた2期「グラングリーン大阪」を望めます(天候による)。■専有面積94.91平米のゆとりある2LDK。■天井高2.6m以上×ワイドスパン設計です。■洋室(約9.4帖)はウォークインクローゼット付きです。■キッチン・廊下の床材、トイレの手洗いカウンターは、天然石が採用されています。■ディスポーザー(キッチン)、床暖房(LD)、カセット型エアコン(LD・洋室)等が備わっています。■プライバシー面に配慮される内廊下設計です。■4重セキュリティ+24時間有人管理(夜間警備員対応)が採用されています。■快適な暮らしをサポートするコンシェルジュサービス有。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- グランフロント大阪オーナーズタワー
- 価格
- 25500万円
- 管理費等
- 2万8470円/月(委託(通勤))
- 修繕積立金
- 9,490円
- 住所
- 大阪府大阪市北区大深町
- 交通
-
JR東海道本線 大阪駅 徒歩6分
阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩7分
地下鉄御堂筋線 中津駅 徒歩6分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 94.91m2(28.71坪)(壁芯)
- 総戸数
- 525戸
- 所在階/階数
- 37階/地上48階地下1階建
- バルコニー面積
- 12.01m2
- 築年月
- 2013年3月(築11年3ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 窓ガラス清掃費(月額)300円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・IHクッキングヒータ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・高速ネット対応・バイク置き場・宅配BOX
- 備考
- <物件名>グランフロント大阪オーナーズタワー/<駐車場>空無/委託(日勤)/<土地権利>所有権/<間取り>2LDK/<特徴>□5/23更新□《37階部分×南向き》陽当り・眺望良好。 「ホテルそのものの領域へ」がコンセプトのタワーレジデンス。東海道本線「大阪」駅まで徒歩6分の立地。、2沿線以上利用可・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数:1戸/管理費等帯:28470円/修繕積立金帯:9490円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国38位
- 偏差値
- 56.39
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 803施設 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 57,036人 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 4人 | 府内15位 | 全国342位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 176施設 | 府内1位 | 全国2位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 3,605施設 | 府内1位 | 全国1位 |
1万人当たり病床数 | 117.9床 | 府内18位 | 全国454位 |
1万人当たり医師数 | 36.0人 | 府内5位 | 全国93位 |
介護老人施設定員数 | 21,473人 | 府内1位 | 全国2位 |
介護保険料 | 8,094円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 11.23件 | 府内33位 | 全国810位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内21位 | 全国677位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 三菱地所ハウスネット(株)梅田営業所
免許番号:国土交通大臣(5)第006019号
所在地:大阪府大阪市北区梅田1-11-4-2000 駅前第4ビル20階
TEL:0120-453108
取引態様:専任媒介
管理コード:D84X31258 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74121128]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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