ローレルスクエア健都ザ・テラス 2階 4LDK 物件詳細

間取り

4LDK、価格5380万円、専有面積80.43m2、バルコニー面積11.55m2

現地（2023年12月）撮影

共用部

現地（2023年12月）撮影

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現地（2023年12月）撮影

ローソン国立循環器病研究センター店まで612m

現地（2023年12月）撮影

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キリン堂摂津千里丘店まで629m

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ホワイトを基調とした外壁、バルコニーはガラス手摺のスタイリッシュな外観。地震に強い鉄筋コンクリート造、穏やかな街並みの一角に位置しています。エントランスにはオートロック、防犯カメラの設置もあるため、安心した暮らしを送ることができ、日常生活に嬉しいエレベーターの設置はもちろん、留守中の荷受けに役立つ宅配ボックスもあります。最寄り駅は、JR東海道本線の岸辺駅徒歩9分、阪急京都線の正雀駅も徒歩圏内にあり、2駅を使い分ける事ができるため利便性に優れています。広々とした公園や、保育園、幼稚園、小学校、中学校の教育施設も徒歩圏内にあり、お子様をお持ちのファミリーにも嬉しい施設です。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ローレルスクエア健都ザ・テラス

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価格

5380万円

返済シミュレーション

管理費等

1万320円／月（委託(常駐)）

修繕積立金

6,900円

住所

大阪府摂津市千里丘新町

交通

ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩17分
阪急京都線正雀駅徒歩18分

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駐車場

敷地内（1万1500円～1万4500円／月）

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

80.43m²

総戸数

142戸

所在階/階数

2階/10階建

バルコニー面積

11.55m²

築年月

2020年1月(築4年5ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

専用利用料（月額）4,076円

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム
備考: ＜物件名＞ローレルスクエア健都ザ・テラス／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞未入居、即引き渡し可能！閑静な住宅地に建つファミリー層向けの物件。ＬＤＫ１６．７帖、お部屋は各部屋に収納が備え付けられておりますので収納力は抜群！、耐震基準適合証明書・建設住宅性能評価書（新築時）・建設住宅性能評価書（既存住宅）・建築確認完了検査済証・フラット３５・Ｓ適合証明書
販売戸数：1戸／管理費等帯：10320円／修繕積立金帯：6900円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人常駐・24時間ゴミ出し可・設計住宅性能評価取得・フラット35S適合

摂津市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内10位
全国409位

偏差値: 49.70

項目別順位

安心度: 府内23位
全国719位

利便度: 府内27位
全国734位

快適度: 府内11位
全国233位

富裕度: 府内6位
全国66位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内3位
全国40位

偏差値: 56.36

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	府内16位	全国213位
保育所等の状況（利用児童数）	2,389人	府内15位	全国197位
保育所等の状況（待機児童数）	50人	府内27位	全国495位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	府内26位	全国431位
一般診療所数	56施設	府内26位	全国359位
1万人当たり病床数	48.2床	府内32位	全国762位
1万人当たり医師数	9.4人	府内33位	全国751位
介護老人施設定員数	446人	府内24位	全国530位
介護保険料	6,280円	府内19位	全国615位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.16件	府内23位	全国774位
千人当たり交通事故件数	3.34件	府内26位	全国707位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：賃貸・売買のクラスモ池田店(株)安正
免許番号：大阪府知事（1）第064132号
所在地：大阪府池田市菅原町6-5
TEL：072-751-6720
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z74000963]
情報公開日: 2024年05月14日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5380万円
大阪府摂津市千里丘新町
ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩12分
4LDK　80.43m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円