南港はなのまち住宅３７号棟 5階 4SLDK 物件詳細
4LDK+S（納戸）、価格1380万円、専有面積92.92m2、バルコニー面積11.98m2 南向き♪室内とてもきれいに使用されております♪エディオンでは水回りがパックになったお得なリフォームも承っております♪
南側からの建物外観です。明るく緑豊かな開放的な空間と立地。毎日の暮らしを気持ちよく、またご友人なども素敵に迎え入れられますね！総戸数117戸・広大な敷地に堂々と建つ重厚感のある外観のマンションです♪
陽当たり良好な南向きのバルコニーに面した16帖のリビング。大きな窓がある為圧迫感がなく開放的です♪広々としたLDKで、ゆったりと過ごすことができます。
ビビットなイエローが目を引く収納豊富なキッチン♪作業スペースも広く使い勝手の良いキッチンです♪
三面鏡裏や引き出し収納を備えた洗面化粧室です。散らばりやすい小物もしっかりと収納可能です♪
光沢のあるブルーの壁面♪清潔感のあるバスルームは、日々の疲れを癒すパーソナルスペースになりそうですね♪
快適な温水洗浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。手すりがたくさんあり安心です♪壁掛けリモコン付きで操作もしやすいです♪
6帖の和室。南向きバルコニーに面した通リビング横の和室は目が届きやすく、お子様の部屋や寝室としてもご使用頂けます。引戸で開放しているとリビングにいるご家族を身近に感じることが出来ます♪
北側にも和室があります。廊下突当り奥に配置する独立性の高いお部屋ですので静かに過ごしたい方のお部屋にもぴったりですね♪
4.5帖の洋室です。窓が有り採光があります。5部屋も居室がありますので、子供さんの憧れの一人部屋等にいかがでしょうか？＾＾
広々とゆとりのあるおしゃれな玄関周りです。手すりもあり、高齢者の方等にも安心です♪
3部屋にまたがる広々バルコニー♪日当たり良好！南向きで毎日のお洗濯もラクラク快適・良く乾きます♪
共用部からの眺望です。陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
敷地入り口に堂々と佇む館銘板。高級感と重厚感を併せ持っております。緑の多い高級感のあるアプローチです♪毎日の出入りも、お客様のお出迎えも優雅な気分になりますね♪
インターロッキングに緑が映えるマンション前の小道。丁寧に整えられた植栽が、アプローチに彩りを添えます。
敷地内の様子。敷地には緑が溢れており、建物部分と調和しています。綺麗に手入れがされています。
屋根付きの駐輪場ですので雨風から自転車を守りさびにくく、雨の日の乗り降りも快適です♪
エレベーターが二基あり忙しい朝のお出かけも快適です♪モニター付きで安心！
手入れが行き届いたエントランス内のポスト周辺。管理の行き届いたマンションは住む人の生活を豊かにします。
デイリーヤマザキまで63m
徒歩3分の「中ふ頭」駅からは梅田・なんばへも30分圏内！通勤通学アクセス良好です♪
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◆詳細動画あり！下にスクロールして頂き、関連リンクからご覧ください。◆家電のエディオンポイント【4万7400ポイント】をプレゼント！◆南港ポートタウン線「中ふ頭」駅徒歩3分◆室内リフォーム履歴有（平成22年12月） ○システムキッチン、浴室、畳表替え ○クロス・廊下フローリング張替え (令和2年12月） 〇給湯器、ガスコンロ 〇南側洋室・納戸フローリング 〇クロス貼替◆大阪市立咲洲みなみ小中一貫校まで徒歩15分◆公園の中に暮らしているかのような住環境◆買い物施設多数あり大変便利※エディオンポイント⇒1ポイント＝1円分として家電などのご購入にお使いいただけます。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 南港はなのまち住宅３７号棟
- 価格
- 1380万円
- 管理費等
- 8800円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,100円
- 住所
- 大阪府大阪市住之江区南港中５
- 交通
-
南港ポートタウン線 中ふ頭駅 徒歩3分
南港ポートタウン線 ポートタウン西駅 徒歩7分
南港ポートタウン線 ポートタウン東駅 徒歩16分- 乗り換え検索
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- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4SLDK
- 専有面積
- 92.92m2（壁芯）
- 総戸数
- 117戸
- 所在階/階数
- 5階/9階建
- バルコニー面積
- 11.98m2
- 築年月
- 1982年3月(築43年7ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2010年12月完了
水回り設備交換：キッチン
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面所、給湯器、
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞南港はなのまち住宅３７号棟／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１０年１２月完了（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面所、給湯器、）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞価格変更！☆駅近☆５階南向きバルコニー☆眺望・通風・陽当たり良好♪、スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：8800円／修繕積立金帯：12100円 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)エディオン エディオンハウジングなんば営業所
免許番号：国土交通大臣（3）第008810号
所在地：大阪府大阪市中央区難波3-2-18 エディオンなんば本店6階
TEL：0120-814235
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z73928029]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1380万円
大阪府大阪市住之江区南港中５
南港ポートタウン線 中ふ頭駅 徒歩3分
4SLDK 92.92m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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