ローレルコート城北公園通り1番館 2階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格3890万円、専有面積89.51m2、バルコニー面積20.91m2 三方角部屋につき陽当たり・通風・眺望が良好です。
利便性の高い都島区で夢のマイホームを!!外観は高級感のあるブラウンタイル貼り、周辺の緑に調和する上品なフォルムです。
新調されたキッチンに備え付けられた食器洗い乾燥機は、洗浄から乾燥まで自動で行い、片付けの負担を軽減。節水にも威力を発揮します。
家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心です。長時間過ごす場所だからこそ、ほっと落ち着く安心感のある場所にしたいですね♪
西側のバルコニーから長時間の採光が見込める明るいリビングを、キッチンでお料理をしながら見渡せます。
雨の日の洗濯物の乾燥や毎日の換気に使える浴室暖房乾燥機を装備。暖房機能も付いていて、お部屋と浴室の寒暖差が激しい真冬もお子様の体調を守ってあげることができます。
十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
アクセントクロスを採用した、シンプルで清潔感のあるトイレに新調しました。
ルーフテラスは圧巻の広さ、約23m2ございます。ご家族でティータイムを楽しんでいただくことも可能です。2階ですので階下への騒音を気にるる必要がないのも嬉しいですね♪
西側のメインバルコニーです。ルーフテラスに続く、これほど広々としたスペースは大変希少です。
東側バルコニーもございます。毎日、爽やかな朝日が差し込みますので寝室にもいいですね。
北側バルコニーです。約7.5帖の洋室から出入りすることができます。
東側バルコニーからの眺望です。空間にゆとりがあり、圧迫感が全くございません。
約5.1帖の洋室です。住戸の中心部に位置し、バルコニーからの採光があり明るいお部屋ですので、お子様のお部屋にもピッタリですね。
約7.5帖の洋室です。2面採光で大変明るいお部屋です。バルコニーに出ることもできます。
東からの朝日が差し込む約5.6帖の洋室です。毎朝、爽やかに目覚めることができそうですね。東側バルコニーに出ることも可能です。
クロスやフローリングも貼替済ですので、まるで新築のような内観となっております。
ご家族様の靴をたっぷりと収納することができるシューズボックス付き。フロートタイプのため湿気がたまりにくく、下部に普段使いの靴を置くこともできます。
敷地内アプローチ部分です。帰宅されるご家族や、訪れる方を優しく迎え入れ、安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。
平面駐車場です。空き状況については担当者にお尋ねください。
毛馬南公園まで622m
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◆詳細動画&360度動画あり!下にスクロール頂き、関連リンクからご覧ください◆家電などをご購入の際に使える【12万2700ポイント】をプレゼント!◆4沿線利用可 〇JRおおさか東線「城北公園通」駅徒歩14分 〇大阪メトロ谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩22分◆室内フルリフォーム済(令和5年10月) 〇新調(キッチン・浴室・洗面所・トイレ・建具・シューズボックス) 〇貼替(全室クロス・フローリング)◆北西角部屋・玄関ポーチ付◆3面バルコニー+約23㎡の広々ルーフテラス付※エディオンポイント⇒1ポイント=1円分として家電などのご購入にお使いいただけます。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ローレルコート城北公園通り1番館
- 価格
- 3890万円
- 管理費等
- 8860円/月(委託(通勤))
- 修繕積立金
- 19,160円
- 住所
- 大阪府大阪市都島区毛馬町3
- 交通
-
JRおおさか東線 城北公園通駅 徒歩14分
地下鉄谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩22分
地下鉄堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩22分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内(1万1000円~2万1000円/月)
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 89.51m2(壁芯)
- 総戸数
- 307戸
- 所在階/階数
- 2階/15階建
- バルコニー面積
- 20.91m2
- 築年月
- 1999年3月(築25年3ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- ルーフバルコニー面積 使用料300円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 2種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面K・ルーフバルコニー・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配BOX
- リフォーム履歴
- 2023年10月完了
水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム:壁・床・全室
その他:洗面台、建具
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- <物件名>ローレルコート城北公園通り1番館/<ランニング費用>町会費:400円/月/<駐車場>敷地内/委託(日勤)/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK/<リフォーム>●リフォーム:2023年10月完了(水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム:壁・床・全室、その他:洗面台、建具)※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/<特徴>【価格変更!】☆2023年10月フルリフォーム済の4LDK!☆専有面積89.51㎡3面バルコニー+約23㎡のルーフテラス☆三方角部屋につき採光・眺望・通風良好!、年内引渡可・即引渡可・2沿線以上利用可・スーパー 徒歩10分以内・市街地が近い
販売戸数:1戸/管理費等帯:8860円/修繕積立金帯:19160円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国38位
- 偏差値
- 56.39
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 803施設 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 57,036人 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 4人 | 府内15位 | 全国342位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 176施設 | 府内1位 | 全国2位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 3,605施設 | 府内1位 | 全国1位 |
1万人当たり病床数 | 117.9床 | 府内18位 | 全国454位 |
1万人当たり医師数 | 36.0人 | 府内5位 | 全国93位 |
介護老人施設定員数 | 21,473人 | 府内1位 | 全国2位 |
介護保険料 | 8,094円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 11.23件 | 府内33位 | 全国810位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内21位 | 全国677位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)エディオン エディオンハウジングなんば営業所
免許番号:国土交通大臣(2)第008810号
所在地:大阪府大阪市中央区難波3-2-18 エディオンなんば本店6階
TEL:0120-814235
取引態様:一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z73872779]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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借入額の目安:3,000万円 | |
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
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※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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大阪府大阪市都島区毛馬町3
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
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