サンロイヤル池田バードヒルズ１号館 2階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格770万円、専有面積101.53m2、バルコニー面積25.31m2 北・東・南の三方角住戸で、三方すべてにバルコニーがついている開放的なプラン。南側には専用庭もついています。
マンション外観写真。敷地のすぐ西側を余野川が流れ、周囲を山に囲まれた自然豊かな住環境です。
約16.0帖のLDK。南東角部屋で、採光・通風共に良好。LDKと和室は続き間でつなげて利用することも可能です。
専用庭付きの住戸となっており、ガーデニングも楽しんでいただけます。現状、さくらんぼと桃、イチジクの木が植えられており、季節ごとに色鮮やかな実が実ります。月額使用料は560円。
約16.0帖のLDK。
浴室です。新しいユニットバスへの交換など、水回りのリフォームのご提案も行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
対面キッチン。吊戸棚がついています。食器洗浄機もついています。
南側和室約8.0帖。襖を開ければリビングと空間がつながりより広く感じられます。畳と木の天井のぬくもりでゆっくりと過ごせます。
物件の玄関です。玄関脇には下足入れがあり靴の収納が可能。玄関が散らかる心配も少ないです。
収納一体型の洗面化粧台は使い勝手に特化した作りとなっており、収納やお掃除がしやすいつくりです。
新しいトイレへの交換など、水回りのリフォームのご提案も行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
専用庭。現状、さくらんぼと桃、イチジクの木が植えられており、季節ごとに色鮮やかな実が実ります。
南側バルコニー。日当りが良好なので、洗濯物がよく乾きます。日光浴や家庭菜園も楽しめるかもしれません。
リビングに続く廊下部分。所在階は2階ですが、実質1階部分のため、下階への音の配慮が不要です。
キッチン。流し台。
東側洋室10.0帖。2か所に扉がついており、壁を取り付けることで2部屋としても使えます。
東側バルコニー。
北東側洋室約8.4帖。ゆとりのあるつくり。
北側バルコニー
北西側洋室約6.2帖
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◇北・東・南の三方角！◇専用庭付き！さくらんぼの木が植えられており、時期になるとさくらんぼの実が色鮮やかに実ります！◇延べ床面積約100平米！◇表記上は2階部分ですが、実質1階部分となっており、下階への足音などの配慮が不要です！◇全居室に開口部があり、採光・通風ともｌに良好！◇バルコニー・専用庭があるため、ガーデニングがお好きな方におすすめ！◇各居室6帖以上の広さが確保されており、ゆったりとした造り！◇周辺は山に囲まれており、自然豊かな住環境！◇敷地内には公園・テニスコートあり！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- サンロイヤル池田バードヒルズ１号館
- 価格
- 770万円
- 管理費等
- 1万1590円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,640円
- 住所
- 大阪府池田市伏尾町
- 交通
-
阪急宝塚線 池田駅 バス17分/「久安寺」バス停 停歩8分
- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万円～1万2000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 101.53m2（壁芯）
- 総戸数
- 232戸
- 所在階/階数
- 2階/地上7階地下1階建
- バルコニー面積
- 25.31m2
- 築年月
- 1988年3月(築36年3ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 専用庭面積 使用料560円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・庭・対面Ｋ・専用庭・2面バルコニー・駐輪場
- 備考
- ＜物件名＞サンロイヤル池田バードヒルズ１号館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■ウィル不動産販売■北・東・南の三方角住戸！専用庭付きのプランで、ガーデニングも楽しんでいただけます。全居室に開口部あり！全居室６帖以上の広々設計です！、即引渡可・山が見える・テニスコートが近い・避暑地・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：11590円／修繕積立金帯：9640円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
池田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内8位
全国139位
- 偏差値
- 53.44
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 28施設 | 府内17位 | 全国219位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,181人 | 府内18位 | 全国215位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 28人 | 府内21位 | 全国470位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 3施設 | 府内29位 | 全国524位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 105施設 | 府内16位 | 全国194位 |
| 1万人当たり病床数 | 52.0床 | 府内30位 | 全国749位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.8人 | 府内9位 | 全国179位 |
| 介護老人施設定員数 | 596人 | 府内19位 | 全国401位 |
| 介護保険料 | 5,960円 | 府内7位 | 全国442位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.16件 | 府内11位 | 全国541位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.52件 | 府内11位 | 全国591位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
池田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ウィル不動産販売 箕面営業所(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：大阪府箕面市箕面5-1-55
TEL：0120-334221
取引態様：専任媒介
管理コード：568194R - 情報提供元
- SUUMO [060Z73780307]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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