エルザ山芦屋 7階 4LDK 物件詳細

間取り

4LDK、価格5280万円、専有面積146.8m2、バルコニー面積30.22m2 間取り

外観写真

リビング

浴室

キッチン

洋室1

玄関

洗面台

トイレ（西側）

バルコニー

リビング

浴室

洋室１

トイレ内洗面台（西側）

バルコニー

洋室2

トイレ（東側）

洋室3

洋室4

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－物件のおすすめポイント－▼特徴・専有面積146.8平米の4LDK、LDKは約24.0帖・作業動線の短いL字型キッチン、食洗機有・全居室収納付・タンクレストイレ2か所有・浴室に窓有・2面バルコニー仕様・室内大変丁寧にお使いです・平面駐車場専用使用権付(車種制限有・使用料無償)▼2015年11月室内リフォーム済【張替】無垢材フローリング(LDK・洋室1部分)、全居室クロス他【交換】キッチン、トイレ2か所、UB、洗面化粧台【その他】南西側洋室に床暖房設置等■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

エルザ山芦屋

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価格

5280万円

返済シミュレーション

管理費等

3万3720円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

41,840円

住所

兵庫県芦屋市山芦屋町

交通

阪急神戸線芦屋川駅徒歩13分

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駐車場

敷地内（料金無）

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

146.8m²（44.40坪）（壁芯）

総戸数

18戸

所在階/階数

7階/8階建

バルコニー面積

30.22m²

築年月

1992年2月(築32年4ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種低層

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・床暖房・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機
備考: ＜物件名＞エルザ山芦屋／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■南・西・北の３方角住戸につき、陽当り良好。７階部分・各部屋に窓が有り、眺望・通風も良好です。（株）大京旧分譲、（株）竹中工務店施工のマンション。、ＬＤＫ２０畳以上・南向き・システムキッチン・角住戸・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：33720円／修繕積立金帯：41840円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

芦屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国315位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内27位
全国805位

利便度: 県内16位
全国512位

快適度: 県内4位
全国71位

富裕度: 県内1位
全国14位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国83位

偏差値: 54.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	27施設	県内10位	全国231位
保育所等の状況（利用児童数）	1,645人	県内12位	全国279位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内11位	全国355位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内19位	全国524位
一般診療所数	143施設	県内9位	全国148位
1万人当たり病床数	41.4床	県内29位	全国780位
1万人当たり医師数	20.9人	県内16位	全国334位
介護老人施設定員数	491人	県内21位	全国491位
介護保険料	5,740円	県内11位	全国322位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内19位	全国658位
千人当たり交通事故件数	3.15件	県内19位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

芦屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス芦屋センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：兵庫県芦屋市船戸町4-1-118 ラポルテ本館1階
TEL：00786-01794221
取引態様：専任媒介
管理コード：FXZ4SA10; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z73553102]
情報公開日: 2024年05月21日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5280万円
兵庫県芦屋市山芦屋町
阪急神戸線芦屋川駅徒歩13分
4LDK　146.8m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円