シエリアタワーなんば 30階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2億6800万円、専有面積121.79m2、バルコニー面積14.15m2 【間取り】121m2以上の広々角住戸！！3LDK＋2WIC＋SICで収納充実☆全部屋が採光・眺望良好！
【外観】日本橋エリアに初のタワーマンション?和のエッセンスを取り入れ、モダンに昇華させたデザイン。
【外観】地上30階建て、総戸数220戸の超高層タワーマンション！！
【館銘板】モダンなデザインの館銘板が、住まう人やゲストをお出迎えします。
【エントランス外観】洗練されたシティホテルのような雰囲気の中に、和の心を感じる粋なデザイン！
【エントランスホール】二層吹抜！天井高約7ｍのダイナミックな空間に、選び抜かれた華やかなインテリア！
【ラウンジ】都会的でありながら和を感じさせるデザインが特徴的なタワーマンションです?
【エレベーターホール】エレベーターは2基ございます！ホテルライクで上品な内装です！
【風除室】もちろんオートロックです！安心のトリプルセキュリティ！！
【エントランスホール】ホール正面には庭園を設けており、ソファにかけて窓越しにゆったりと眺められます。
【宅配ボックス】シンプルで使い勝手のよい宅配ボックスです。向かいにはメールコーナーも！
高島屋大阪店まで916m
国立文楽劇場まで650m
【周辺】近隣の風致地区の豊かな緑に呼応するような景観づくりがテーマのランドプランです☆
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【特徴】◇日本橋エリアに1棟且つ初のタワーマンション！?なんば徒歩圏！◇借地権に付き土地の固定資産税及び都市計画税の負担なし◎?オール電化 お部屋ポイント 〇キッチンご家族の顔が見える「カウンターキッチン」家事軽減に役立つ設備仕様ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・IHクッキングヒーター等〇浴室広々とした浴室浴室暖房換気乾燥機〇収納WIC×2、SIC×1 共用施設 〇スカイラウンジ（19階）ガラスウォールいっぱいに広がるナイトビューを堪能なんば、心斎橋方面の都心を一望できるダイナミックな眺望がおすすめ
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- シエリアタワーなんば
- 価格
- 26800万円
- 管理費等
- 2万2800円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,800円
- 住所
- 大阪府大阪市中央区高津３
- 交通
-
地下鉄千日前線 日本橋駅 徒歩8分
地下鉄谷町線 谷町九丁目駅 徒歩9分
地下鉄御堂筋線 なんば駅 徒歩12分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- 11,790円/月
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 121.79m2（36.84坪）（壁芯）
- 総戸数
- 220戸
- 所在階/階数
- 30階/地上30階地下1階建
- バルコニー面積
- 14.15m2
- 築年月
- 2020年10月(築4年9ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネット（月額）1,265円
- 土地権利
- 賃借権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・省エネ給湯器・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞シエリアタワーなんば／＜借地権＞借地期間新規７０ 年、借地権設定登記相談、不可、改定額公式通り／委託（日勤）／＜土地権利＞一般定期借地権（賃借権）／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞予約制内覧会開催中！タワーマンション専門タワーズ物件に精通・詳細な分析、省エネルギー対策・年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上
販売戸数：1戸／管理費等帯：22800円／修繕積立金帯：9800円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階・定期借地権・オール電化・24時間ゴミ出し可
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： TOWERZ (株)ES&Company
免許番号：国土交通大臣（1）第010312号
所在地：大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
TEL：0120-905323
取引態様：媒介
管理コード：37322 - 情報提供元
- SUUMO [060Z72861852]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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