アーバンライフフォルムズ烏丸御池 14階 2SLDK 物件詳細
2LDK+S(納戸)、価格1億5800万円、専有面積94.35m2、バルコニー面積19.36m2 。上階・下階のそれぞれに洋室があり、階段を介して生活空間を2つに分けることができます。ウォークインクロゼット・トランクルームなど、収納も確保されています。
「現地外観」2006年9月築、RC構造地上15階/地下1階建のマンションです。スーパーなどの生活利便施設も身近に揃う、利便性の高い住環境です。
「リビング・ダイニング」独立性のあるメゾネットタイプの住戸。約18.2帖の広々とした空間です。ダイニングテーブルやソファーを置いてもゆとりがあります。
「リビング・ダイニング」グレー×ホワイトの色合いでまとめられた、上品で落ち着いた内装です。優しい色味の床材で温かみもあります。
「リビング・ダイニング」南向きの窓からだけでなく、吹き抜けを通して明るい日差しが差し込みます。プライベート空間をゆったりとお過ごしいただけます。
「リビング・ダイニング」メゾネットにつき、プライベートを守りながら生活できます。階段下にはオープン棚があり、小物類の収納やインテリアの装飾が可能です。
「キッチン」スタイリッシュで回遊性のあるアイランドキッチン。IHクッキングヒーター搭載です。壁一面に食器棚が備わっており、生活感を隠せます。
「洗面室」上階のバルコニーに面して設けられているので、太陽の光がたっぷり入る気持ちの良い空間です。ワイドな洗面化粧台で、2人並んでも使用できます。
「浴室」南向きに窓があり、開放感のある浴室です。TVを観ながらゆっくりと入浴できます。洗濯物干しができる浴室乾燥機付きです。
「14階・トイレ」各階ともに温水洗浄便座付き。各階にあるため、就寝時等も移動が少なく大変便利です。
「下階・トイレ」下階は手洗いカウンター付き。ミラーがあり、身だしなみチェックが可能です。カウンターを装飾をすることで、お気に入りの空間を演出することができます。
「上階・トイレ」トイレは各階に設置されており、上階・下階へ行くことなく快適にご使用いただけます。来客がある際の使い分けも可能です。
「上階・洋室」約6.0帖あり、ベッドを置いてもゆとりある広さです。各洋室はクロゼット付き。納戸にはウォークインクロゼットが備わっており、収納豊富です。
「14階バルコニーからの眺望」各階のバルコニーは南向きにつき暖かな陽光を室内に運びます。遠くに山並みも望み、季節の移ろいを感じられそうです。
「15階バルコニーからの眺望」各階ともに目の前を遮る建物がなく眺望良好。京都市内を一望できます。天気の良い日は、気持ちの良い青空を楽しめそうです。
「玄関」ホール部分に、衣類・小物をしまえるシューズクロゼットが設けられています。ガラス窓付きのリビングドアから自然光が届きます。
「玄関」フロートタイプ、L字型の玄関収納付きです。ミラーがあり、身だしなみチェックができます。玄関ドアは防犯面に配慮されたダブルロック仕様です。
「ロビー」ソファーとテーブルがあり、待ち合わせや住人同士の歓談場としてご利用いただけます。
「エントランスホール」吹き抜け仕様で開放感のあるエントランスホール。間接照明が設置されています。
「エントランス」総戸数は63戸、オートロック・宅配ボックスが備わったマンションです。
大丸京都店まで720m 徒歩9分。地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅と地下道で直結しているショッピングセンター。食品、婦人服、リビング雑貨、子ども服などが取り扱われています。
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「アーバンライフフォルムズ烏丸御池」のオススメPOINT・京都市烏丸線「烏丸御池」駅まで徒歩4分、3WAYアクセス可能な好立地。・全居室フローリングの「2SLDK」住戸。・ウォークインクロゼット・トランクルームなどがあり、収納も豊富です。・ペット飼育可能(規約による制限有)。・24時間営業のフレスコ御池店まで徒歩2分、ファミリーマート京都堺町御池店まで徒歩1分。・2018年11月リノーベーション内容 張替:全室クロス、フローリング 交換:キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、全建具、洗濯防水パン 新設:ウォークインクロゼット・・・等・家具・什器備品等は価格に含まれません。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- アーバンライフフォルムズ烏丸御池
- 価格
- 15800万円
- 管理費等
- 1万9320円/月(委託(通勤))
- 修繕積立金
- 9,660円
- 住所
- 京都府京都市中京区丸木材木町堺町通御池下る
- 交通
-
地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分
地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩6分
阪急京都線 烏丸駅 徒歩11分- 乗り換え検索
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- 駐車場
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- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 94.35m2(壁芯)
- 総戸数
- 63戸
- 所在階/階数
- 14階/地上15階地下1階建
- バルコニー面積
- 19.36m2
- 築年月
- 2006年9月(築17年9ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ2ヶ所・IHクッキングヒータ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配BOX・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2018年11月完了
水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム:壁・床・全室
その他:洗面化粧台交換等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- <物件名>アーバンライフフォルムズ烏丸御池/委託(日勤)/<土地権利>所有権/<間取り>2LDK+S(納戸)/<リフォーム>●リフォーム:2018年11月完了(水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム:壁・床・全室、その他:洗面化粧台交換等)※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/<特徴>~最上階14階・15階メゾネットタイプ×専有面積94.35平米~南向きのLDKは広さ約18.2帖、キッチンはアイランドタイプ。各階にバルコニーがあり、京都市内を一望できます。、2沿線以上利用可・LDK18畳以上・スーパー 徒歩10分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数:1戸/管理費等帯:19320円/修繕積立金帯:9660円
法令等制限:専用使用部分面積:トランクルーム1.12平米、電気温水器置場1.12平米、アルコーブ1.49平米、室外機置場2.77平米 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・最上階・オール電化・メゾネット
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内5位
全国379位
- 偏差値
- 49.90
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
1万人当たり病床数 | 146.5床 | 府内6位 | 全国315位 |
1万人当たり医師数 | 48.8人 | 府内1位 | 全国38位 |
介護老人施設定員数 | 10,188人 | 府内1位 | 全国6位 |
介護保険料 | 6,800円 | 府内15位 | 全国784位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.98件 | 府内15位 | 全国668位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内14位 | 全国320位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)大京穴吹不動産京都店/電話受付→本社:東京
免許番号:国土交通大臣(8)第004139号
所在地:京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22
TEL:0120-984841
取引態様:専任媒介
管理コード:MHF53410 - 情報提供元
- SUUMO [060Z71814796]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 15800万円
京都府京都市中京区丸木材木町堺町通御池下る
地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分
2SLDK 94.35m2
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借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
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※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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