●オ　ー　ナ　ー　チ　ェ　ン　ジ収益物件●シェモア鞍馬口２ 1階 3LDK 物件詳細

間取り

3LDK、価格1180万円、専有面積62.72m2、バルコニー面積6.44m2

外観

画像

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オーナーチェンジ収益物件となります。人気の鞍馬口エリアに立地、周辺にはスーパー等生活施設、大学も多数ございます。ご興味をお持ちの方はまずお気軽にお問合せ下さいませ。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

●オ　ー　ナ　ー　チ　ェ　ン　ジ収益物件●シェモア鞍馬口２

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価格

1180万円

返済シミュレーション

管理費等

1万1920円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

9,220円

住所

京都府京都市上京区下清蔵口町新町通上御霊前上る

交通

地下鉄烏丸線鞍馬口駅徒歩7分

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駐車場

無

借地期間・地代

9,886円/月

間取り

3LDK

専有面積

62.72m²（壁芯）

総戸数

26戸

所在階/階数

1階/3階建

バルコニー面積

6.44m²

築年月

1984年11月(築39年7ヶ月)

方位

西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

専用庭面積　使用料200円

土地権利

賃借権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

相談

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設備など

設備: 収納スペース・管理人日勤・庭・床下収納・専用庭・駐輪場
備考: ＜物件名＞●オ　ー　ナ　ー　チ　ェ　ン　ジ収益物件●シェモア鞍馬口２／＜ランニング費用＞町会費：３００円／月／＜駐車場＞無／＜借地権＞借地期間新規２０　　年／委託（日勤）／＜土地権利＞地上権（普）／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞●オーナーチェンジ物件●当物件はオーナーチェンジ物件の為、購入者様には売主様の貸主としての地位を継承して頂きます。●表面利回り８．６４％　年収１０２００００円、市街地が近い・陽当り良好・駅まで平坦・閑静な住宅地・和室
販売戸数：1戸／管理費等帯：11920円／修繕積立金帯：9220円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内5位
全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21リッツハウジング(株)高槻店
免許番号：大阪府知事（6）第046613号
所在地：大阪府高槻市城南町1-2-19
TEL：0120-928121
取引態様：専任媒介
管理コード：045902-11802; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z71736268]
情報公開日: 2024年05月20日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1180万円
京都府京都市上京区下清蔵口町新町通上御霊前上る
地下鉄烏丸線鞍馬口駅徒歩7分
3LDK　62.72m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円