グローリアス有松北 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2290万円、専有面積66.02m2、バルコニー面積9.28m2

【グローリアス有松北】名鉄名古屋本線/有松駅まで徒歩9分◎フェルナ相原郷店まで徒歩9分(約700m)スギ薬局　有松店まで徒歩5分(約360m)

名古屋市立東丘小学校まで徒歩10分(約750m)名古屋市立東陵中学校まで徒歩3分(約190m)

幅員約5mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。

幅員約5mの前面道路です。車がすれ違うのに安心な道幅です。道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、これぐらいが理想的な道幅なのかもしれませんね。

室内設備

名古屋市立東丘小学校まで750m 名古屋市立東丘小学校・学校教育の努力目標「なかまと学び　夢を創る」・教育目標「思いやりのある、温かい学校」・目指す子ども像「人を大切に」「物を大切に」「夢を大切に」

名古屋市立東陵中学校まで190m 名古屋市立東陵中学校・努力目標「なかまと学び　夢を創る」・教育目標「心身ともに健康で調和のとれた人間性豊かな生徒の育成をめざす」

東丘保育園まで570m 東丘保育園・保育目標「心も身体も元気な子。自分の気持ちをのびのびと表現できる子」対象年齢：6ヶ月～5歳。有松駅より徒歩約15分。細根山を中心に緑地帯が広がります。

鳴海ヶ丘幼稚園まで600m 鳴海ヶ丘幼稚園教育理念・目標「ものごとに感謝できる心豊かな子どもを育てる」東丘小学校の北隣の高台に立地。労作収穫体験ができる「なるなる畑」は、子どもたちの心を伸びやかにします。

フェルナ相原郷店まで700m フェルナ相原郷店営業時間　9：00～21：00売り場が広く、買い物がしやすい！ゆったりとした平面駐車場です。

スギ薬局　有松店まで360m スギ薬局　有松店【スギ薬局　有松店】

川本医院まで450m 川本医院【川本医院】

東陵公園まで250m 東陵公園東陵中学校の北西側の住宅街にあります。遊具もあり、見通しが良い公園です。

セブンイレブン名古屋若田2丁目店まで740m セブンイレブン名古屋若田2丁目店【セブンイレブン名古屋若田2丁目店】

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基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

グローリアス有松北

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価格

2290万円

返済シミュレーション

管理費等

6800円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

8,100円

住所

愛知県名古屋市緑区鳴海町字細根

交通

名鉄名古屋本線有松駅徒歩9分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

66.02m²（19.97坪）（壁芯）

総戸数

36戸

所在階/階数

3階/4階建

バルコニー面積

9.28m²

築年月

1998年8月(築27年3ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種低層

現況

引渡可能年月

2025年11月

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年10月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：床
　その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞グローリアス有松北／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【２０２５年１０月リフォーム完了！】通勤・通学にも便利な立地◎、年内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：6800円／修繕積立金帯：8100円
法令等制限：都市再生特別措置法、法２２条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、１０ｍ高度地区
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥみどり市民病院前ファミリアホームサービス(株)
免許番号：国土交通大臣（2）第009218号
所在地：愛知県名古屋市緑区潮見が丘2-290-1
TEL：0120-058705
取引態様：媒介
管理コード：4426329; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z78478015]
情報公開日: 2025年09月30日
次回更新予定日: 随時

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2290万円
愛知県名古屋市緑区鳴海町字細根
名鉄名古屋本線有松駅徒歩9分
3LDK　66.02m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円